Dati principali

25138 mq

Descrizione

Rif:4623473 - 19/10/2026 (131964316) - Terreno agricolo in asta a Ripa Teatina (CH) - Via C.da Casale (CAP 66010) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Ripa Teatina, in Contrada Casale. Si tratta di un'area con destinazione urbanistica agricola, ma che include anche aree fabbricabili, offrendo diverse potenzialità di sviluppo o utilizzo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 25.138 mq, suddivisa in numerosi appezzamenti di terreno agricolo e aree fabbricabili. Le particelle catastali sono identificate nei Fogli 9, 10 e 15 del Catasto Terreni, con estensioni variabili che vanno da poche are a diverse decine di are. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono attualmente dati in affitto di fondo rustico con un contratto registrato, garantendo un canone di locazione annuale. L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica agricola, con la presenza di alcune aree classificate come fabbricabili. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona periferica e agricola del Comune di Ripa Teatina. La regolarità urbanistica dell'area è attestata dalla destinazione agricola, con la presenza di aree edificabili che ne aumentano il potenziale. I beni sono occupati con un contratto di affitto di fondo rustico con scadenza al 12/03/2026, ma saranno liberi per la procedura al termine di tale contratto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.674,00 Offerta minima: € 21.518,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 18/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura (dopo scadenza contratto) * Include aree fabbricabili * Contratto di affitto con canone annuo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e dep

Caratteristiche

• Superficie25138 mq