Dati principali

255 mq

Descrizione

Rif:4647691 - 26/01/2027 (133708744) - Terreno agricolo in asta a Portici (NA) - Via dell'Addolorata, 14, 80055 Portici NA, Italia Il terreno in asta è ubicato a Portici (NA), in Via Addolorata n. 14, in un contesto urbano caratterizzato dalla 'città storica' e dalla zona RUA (Recupero Urbanistico-edilizio e Restauro Paesistico-ambientale) secondo il Piano Urbanistico Comunale. Questa classificazione implica una tutela delle risorse storiche e un potenziale per interventi di recupero e riqualificazione, anche con incrementi volumetrici per adeguamento igienico-sanitario e tecnologico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 255 mq. Si presenta come un'area di forma irregolare, adiacente a un fabbricato. La porzione nord è parzialmente pavimentata e include una struttura fissa coperta, aperta su due lati, e un piccolo manufatto. La restante superficie è coltivata ad agrumeto, sebbene in stato di incuria. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si sviluppa in piano, a livello stradale. Non risultano allacci elettrici attivi sull'area esterna. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che si apre su una traversa di Via Addolorata, rendendolo facilmente raggiungibile. La recinzione perimetrale è presente, seppur di vecchia costruzione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che il PUC di Portici definisce 'città storica', con l'obiettivo di salvaguardare gli impianti urbani e i caratteri tipomorfologici. La zona RUA ammette interventi di recupero edilizio e riqualificazione paesistico-ambientale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 26.484,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione

Caratteristiche

• Superficie255 mq