Dati principali

2560 mq

Descrizione

Rif:4648092 - 03/12/2026 (133729838) - Terreno edificabile in asta a Albavilla (CO) - Via per Parzano null (CAP 22031) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Albavilla (CO), in Via Prealpi 22, frazione Vill'albese, e Via per Parzano. La zona è semicentrale, caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è stato costruito nel 1955 per la parte residenziale e nel 1970 per il magazzino. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie commerciale complessiva di 2.835 mq. È composto da un fabbricato ad uso residenziale e pertinenze di 230 mq, una palazzina di tre piani fuori terra divisa in due appartamenti (piano primo e secondo), oltre a locali ad uso deposito e autorimessa al piano terra e porzioni di sottotetto. Il magazzino e locali di deposito-autorimessa ha una superficie commerciale di 45 mq, è un fabbricato di forma rettangolare ad un solo piano fuori terra, posto al piano terra con altezza interna media di 3,30 metri. Il terreno residenziale ha una superficie commerciale di 2.560 mq, è incolto, pianeggiante e di forma regolare. I fabbricati si trovano in pessimo stato conservativo e di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta strutture verticali in cemento armato, solai misti, scale interne in muratura, copertura a falde in legno con infiltrazioni. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco fine, il manto di copertura in tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetro semplice, le pavimentazioni interne in marmette di cemento. I plafoni sono intonacati e tinteggiati ai piani superiori, al rustico al piano terra. Gli impianti termico ed elettrico sono non conformi e in pessimo stato. Il magazzino ha strutture in muratura portante in mattoni pieni e copertura a falda unica in travi di legno e lastre di fibro-cemento. Il terreno è recintato in parte con rete e

Caratteristiche

• Superficie2560 mq