Dati principali

2574 mq

Descrizione

Rif:4649173 - 11/11/2026 (133773714) - Terreno edificabile in asta a Bari (BA) - Via Luigi Einaudi Il terreno edificabile è ubicato a Bari, alla Via Luigi Einaudi, ad angolo con la Via Luigi Luzzatti. Si trova in un contesto urbano consolidato, con facile accesso alle principali arterie stradali. La zona è caratterizzata dalla presenza di infrastrutture e servizi, rendendola idonea per lo sviluppo di strutture di pubblica utilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.574 mq e una forma a trapezio rettangolo. Il suolo presenta una giacitura piana e regolare. Secondo la Relazione Tecnica di Verifica Urbanistica, il terreno ricade prevalentemente in zona destinata a "aree per i servizi di residenza", con una piccola porzione destinata a "viabilità di PRG". L'indice di fabbricabilità fondiaria convenzionalmente assunto per la stima è pari a 2,0 mc/mq, con una superficie edificabile stimata di circa 1.470 mq. Attualmente il terreno è incolto e in stato di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Il perimetro del suolo è delimitato da una muratura in mattoni di tufo con sovrastante orsogrill, sebbene in parte mancante sul lato nord. La destinazione urbanistica prevalente consente la realizzazione di fabbricati quali asili nido, strutture religiose, sociali, culturali, sanitarie e in genere destinate a fornire servizi pubblici, attuabili dal privato attraverso apposita convenzione con il Comune. Il terreno è libero da iscrizioni pregiudizievoli antecedenti al 31/05/2026. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione strategica a Bari, con buona accessibilità. La zona è ben servita e collegata, facilitando l'integrazione di nuove strutture nel tessuto urbano esistente. Il bene è libero per la procedura e si presenta in uno stato di fatto e di diritto conforme alla documentazione allegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 977.550,00 Offerta minima: € 1.000.000,00 Data asta: 11/11/2026

Caratteristiche

• Superficie2574 mq