Dati principali

25863 mq

Descrizione

Rif:4621165 - 10/11/2026 (131598186) - Terreno edificabile in asta a Mondolfo (PU) - Viale Europa 4 (CAP 61037) Il lotto in asta è costituito da quattro terreni ubicati nel Comune di Mondolfo (PU), in Viale Europa n. 4. Questi terreni sono inseriti in un'area considerata edificabile dal Piano Regolatore Generale (PRG) di Mondolfo, ricadendo specificamente nella zona C1a, destinata a residenziale di espansione semintensiva di pianura. La posizione offre un contesto urbanistico favorevole allo sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 25.863 mq, risultante dalla somma dei quattro mappali: 6814 mq (Foglio 1, mappale 1530), 436 mq (Foglio 1, mappale 1532), 10150 mq (Foglio 1, mappale 1752) e 8463 mq (Foglio 1, mappale 1754). I terreni sono classificati catastalmente come seminativo arborato e seminativo. Caratteristiche e dotazioni I terreni beneficiano di una destinazione urbanistica che ne consente l'edificazione a scopo residenziale. L'accesso è garantito dalla strada pubblica Viale Europa, come indicato dai confini catastali del mappale 1530. Il certificato di destinazione urbanistica è stato prodotto e allegato alla perizia, confermando la vocazione edificatoria dell'area. Contesto e collegamenti I terreni si trovano nel Comune di Mondolfo, in una zona strategica per l'espansione residenziale. L'area è ben collegata e servita, favorendo la realizzazione di nuovi insediamenti abitativi. Attualmente, i terreni risultano occupati da terzi in forza di un contratto d'affitto con durata limitata alla procedura esecutiva, ma saranno liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.437.630,00 Offerta minima: € 159.286,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00 Punti di forza: * Terreni edificabili * Destinazione residenziale * Posizione strateg

Caratteristiche

• Superficie25863 mq