Dati principali

2630 mq

Descrizione

Rif:4653795 - 26/01/2027 (134251817) - Terreno agricolo in asta a Santa Maria di Sala (VE) - Via Caltana 102 (CAP 30036) Il terreno agricolo si trova nel comune di Santa Maria di Sala (VE), in località Caselle, lungo Via Caltana 102. L'area è caratterizzata da zone agricole e residenziali sparse, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è provvista di collegamenti pubblici, con una fermata autobus raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.630 mq ed è classificato come vigneto. Il terreno è di forma regolare e orografia pianeggiante, trattato in parte a giardino e in continuità con il mappale 151. Nella parte a nord del lotto è presente una recinzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di sistemi irrigui, attualmente collegati ai mappali 828 e 151. Sarà necessario prevedere due servitù di passaggio, una come fondo dominante sul mappale 151 e una come fondo servente al mappale 828. L'area ricade in Zona Agricola E ed è soggetta a tutela paesaggistica. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con caratteristiche agricole, ma vicina a un'area residenziale sparsa. La zona è ben servita e collegata. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5061,00 Offerta minima: € 3795,75 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Dotato di sistemi irrigui * Recintato in parte * Vincolo paesaggistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39

Caratteristiche

• Superficie2630 mq