Dati principali

2687 mq

Descrizione

Rif:4640122 - 25/11/2026 (133245440) - Terreno edificabile in asta a Misterbianco (CT) - Via Oscar Romero snc Il lotto unico in asta è ubicato nel comune di Misterbianco (CT), in via Oscar Romero snc, in Contrada Mendolilli. Si tratta di un terreno edificabile adiacente al complesso 'Città Nuova', inserito nel Comparto 7 del piano particolareggiato 'MATTEOTTI' della Zona residenziale C1 - C2. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con la presenza di insediamenti residenziali. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 2.687 mq, risultante dalla somma delle particelle 2485 Sub 67 (2589 mq) e 2498 (98 mq), entrambe classate come area urbana (F/1). A queste si aggiungono le aree adiacenti individuate dalle particelle 2495 (8.92 are), 2496 (3.14 are) e 2497 (13.61 are), classate come 'area di enti urbani e promiscui'. I terreni sono attualmente liberi da manufatti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato alla realizzazione di un insediamento residenziale, con un progetto approvato per la costruzione di una palazzina contenente 12 unità abitative, 12 locali di sgombero e 12 posti auto. Le opere di urbanizzazione primaria a servizio del Comparto 7 sono previste da una convenzione con il Comune di Misterbianco, che include la cessione delle relative aree al Comune stesso. Le concessioni edilizie per la costruzione e le opere di urbanizzazione sono scadute ma rinnovabili, essendo l'intervento inserito nel nuovo Piano Regolatore Generale in fase di approvazione. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona residenziale in espansione, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. La sua destinazione urbanistica, come Zona residenziale C1 - C2 Matteotti - Comparto 7, lo rende idoneo per sviluppi immobiliari. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo residenziale nell'area di Misterbi

Caratteristiche

• Superficie2687 mq