Dati principali

277110 mq

Descrizione

Rif:4629139 - 11/11/2026 (132347828) - Terreno agricolo in asta a Gioia Tauro (RC) - Strada Comunale Sant'Angelo null (CAP 89013) Il fondo rustico è ubicato nel Comune di Gioia Tauro, in località 'Scorsone', a circa due chilometri dal centro abitato. Si tratta di un'ampia proprietà agricola che include diverse tipologie di coltivazioni e fabbricati funzionali alla conduzione aziendale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie catastale di 27.71.10 ettari. Il terreno, caratterizzato da giacitura pianeggiante e buona fertilità agronomica, è coltivato in parte a seminativo (circa 40 are), in parte ad actinidieto (circa 5 ettari, con impianto di irrigazione a micro portata) e per la rimanente parte ad oliveto (circa 22.31.10 ettari). All'interno del fondo sono presenti fabbricati rurali destinati a deposito, capannone adibito ad officina con tettoia annessa e una stalla, che nel loro complesso presentano un mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fondo confina per circa 470 metri con la strada comunale Sant'Angelo ed è delimitato da una recinzione con pali di legno e rete metallica. Dispone di un accesso protetto da un cancello di ferro, posizionato in posizione arretrata per facilitare l'ingresso. L'actinidieto, di circa 4 anni di età, è allevato a tendone e dotato di impianto di irrigazione a micro portata. L'oliveto, con età variabile massima di circa 30 anni, si presenta in buone condizioni di vegetazione. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in Ambito agricolo E2 e Viabilità di Progetto secondo il vigente strumento urbanistico del comune di Gioia Tauro. La sua posizione, a breve distanza dal centro abitato, garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.072.000,00 Offerta minima: € 514.560,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data

Caratteristiche

• Superficie277110 mq