Dati principali

27870 mq

Descrizione

Rif:4637053 - 15/12/2026 (132937502) - Terreno agricolo in asta a Polistena (RC) - Località Mulinello (CAP 89024) Il fondo rustico in asta è ubicato nel Comune di Polistena, in località Mulinello, a circa 2 chilometri dal centro abitato. L'accesso è garantito da strade comunali, sebbene in mediocri condizioni di manutenzione. Il contesto è prevalentemente agricolo-forestale, come indicato dal certificato di destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.78.70 ettari. È composto da diverse particelle catastali, di cui 2.47.99 ettari sono destinati a uliveto, 0.25.81 ettari ad agrumeto e 0.04.90 ettari a seminativo irriguo arborato. Il terreno presenta una giacitura pressoché pianeggiante e una buona fertilità agronomica. L'oliveto si trova in discrete condizioni vegetative, mentre l'agrumeto, pur dotato di impianto di irrigazione, si presenta in mediocri condizioni di vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è coltivato con piante di olivo, con un sesto d'impianto di circa 8,50 x 8,50 metri, e agrumi, con un sesto d'impianto di circa 3,50 x 3,50 metri. L'agrumeto beneficia di un impianto di irrigazione a spruzzo. Non sono presenti fabbricati o altre strutture significative, essendo la particella F/6 di fatto un uliveto. Contesto e collegamenti Il fondo si inserisce in un ambito agricolo-forestale, secondo il vigente strumento urbanistico del Comune di Polistena. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con accesso tramite strade comunali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 34.680,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno agricolo produttivo * Buona fertilità agronomica * Giacitura pianeggiante * Presenza di impianto di irrigazione Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• Superficie27870 mq