Dati principali

2816 mq

Descrizione

Rif:4595323 - 27/10/2026 (129950254) - Terreno agricolo in asta a Oviglio (AL) - Via Vittorio Emanuele II (CAP 15026) Il lotto in asta si trova nel Comune di Oviglio, in provincia di Alessandria, appena fuori dal centro abitato, in direzione Felizzano. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico positivo, privo di fonti inquinanti e con un buon decoro. La posizione è favorevole grazie alla vicinanza alle arterie stradali di collegamento con i comuni limitrofi e alla tangenziale di Alessandria, che garantisce un facile accesso alle autostrade. La zona è pianeggiante e completa di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi pubblici facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da otto terreni agricoli con una superficie catastale complessiva di 2816 mq. I singoli appezzamenti variano in dimensione, da un minimo di 31 mq a un massimo di 744 mq. Alcuni terreni sono classificati come inedificabili a causa di vincoli di rispetto cimiteriale o stradale, mentre altri presentano una limitata potenzialità edificatoria o sono destinati a strada privata, fungendo da accesso per altri appezzamenti. Contesto e collegamenti L'area è ben servita e si trova in una zona di espansione normale, con un'area urbanistica residenziale a traffico scorrevole. I collegamenti con centri limitrofi importanti come Alessandria e Nizza Monferrato sono agevoli. La zona offre anche attrazioni paesaggistiche grazie alla vicinanza a un'area collinare. I terreni sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 9968,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Otto terreni in un unico lotto * Alcuni terreni con edificabilità limitata * Buon contesto urbanistico e decoro Studio di fattibilità pre-asta Consul

Caratteristiche

• Superficie2816 mq