Dati principali

285 mq

Descrizione

Rif:4626110 - 24/11/2026 (132161938) - Rustico in asta a CIRIÈ (TO) - Strada COASSO 36 La "Cascina Berarda" si trova nel Comune di Ciriè (TO), in Strada Coasso n. 36, ed è un insediamento storico rurale tutelato dall'Art. 18 delle NTA del Comune. L'immobile risale alla prima metà del XVII secolo e si inserisce in un contesto rurale caratteristico, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 285 mq e si articola in un edificio principale a due piani fuori terra, composto da una casa rurale ad uso civile abitazione, una stalla, un fienile e tettoie per il ricovero degli attrezzi. L'immobile è nel complesso in pessime condizioni manutentive e necessita di un importante intervento di ristrutturazione conservativa e strutturale. Tuttavia, alcuni vani al piano primo della casa rurale sono in discrete condizioni d'uso interno, con un tinello e un bagno dotati di impianti. Anche la stalla al piano terreno si presenta in buono stato interno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta problematiche sulle strutture di copertura e sulle murature perimetrali esterne, con ammaloramenti generalizzati e scrostamento degli intonaci. Sono presenti coperture in eternit che richiedono smaltimento. I serramenti sono in cattive condizioni e da sostituire, con alcuni elementi non compatibili con la tipologia edilizia originaria. Il riscaldamento è assente, ad eccezione di alcune stufe presenti nei vani abitabili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Ciriè, classificata come tessuto dei nuclei storici frazionali e dei nuclei rurali ad impianto storico. La Cascina Berarda è un bene tutelato. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 42.426,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Immobile storic

Caratteristiche

• Superficie285 mq