Vanessa

L'agenzia Vendocasa di Corso Torino propone in vendita un rustico personalizzabile situato nel cuore di Rocchetta Tanaro, ideale per chi desidera una piccola abitazione indipendente da modellare secondo le proprie esigenze. La proprietà si affaccia su un piccolo giardino di pertinenza, posizionato frontalmente all'ingresso, che offre uno spazio esterno facilmente attrezzabile con un tavolino, qualche sedia o qualche pianta ornamentale, perfetto per godersi momenti all'aria aperta durante la bella stagione.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ambiente dedicato a sala e cucina, pensato per accogliere comodamente le funzioni quotidiane. Nel sottoscala è presente un pratico ripostiglio, utile per conservare scorte, attrezzi domestici o tutto ciò che serve per mantenere in ordine gli spazi interni.
Salendo al primo piano, si incontra una camera da letto ben illuminata e un piccolo servizio, comodo per la gestione della vita quotidiana e ideale come bagno dedicato alla zona notte.
Una scala interna conduce poi al secondo piano, dove trova spazio una camera matrimoniale di dimensioni generose, facilmente arredabile con armadiature capienti e una zona relax, rendendola un ambiente intimo e confortevole.
La casa è già allacciata alla fognatura comunale ed è presente la predisposizione del metano mentre il tetto è stato rivisto nei primi anni 2000.
Completa la proprietà una piccola area verde di circa 20 mq e, a circa 500 metri dall'abitazione, è compreso nella vendita un terreno boschivo di circa 5.000 mq.

Rustico in centro paese

CASA IN COLLE sas

La posizione della casa è situata nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, circondata da comodi servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'immobile è una palazzina dotata di due alloggi con negozio al piano terra, una casetta semindipendente con rustico annesso e due negozi. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza grande o per chi deve svolgere un'attività commerciale o turistica.
La palazzina è stato costruita nel 1969 e si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Il negozio al piano terra è di 35 mq e dispone di una scala interna che separa i due alloggi posti ai piani superiori, di 80 mq ciascuno. Il primo alloggio è al piano primo ed è composto da un ingresso, un tinello ed una cucinotta, una camera da letto ed un bagno. Un poetico terrazzo dotato di una meridiana è a disposizione del piano primo. Il secondo alloggio è al secondo piano ed è composto da quattro camere da letto ed un bagno. E' presente al piano interrato una cantina con il vano caldaia. Entrambi gli alloggi sono originali rispetto alla costruzione, ma il primo piano è dotato di doppi vetri. Il tetto è stato ripassato recentemente. Il riscaldamento è alimentato da radiatori di una vecchia caldaia a gasolio che si puo sostuire con un'alimentazione a metano o pellet. 
La casetta è stata costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1985. Si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. La cucina è posta al piano terra e la scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dove è presente una camera da letto dotata di bagno con doccia. La camera è caratterizzata dal tetto a vista e dal balconcino del soppalco. Il soppalco potrebbe essere utilizzato come seconda cameretta. Il cortile privato, facilmente recintabile, garantisce privacy e sicurezza. Per la parte abitabile le condizioni interne sono ancora in buono stato, infatti i serramenti sono in legno doppio vetro e il tetto è stato rifatto completamente 35 anni fa. Il riscaldamento è .

PALAZZINA A MONTIGLIO MONFERRATO

La posizione della casa è situata nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, circondata da comodi servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'immobile è una casetta semindipendente con annesso rustico adiancente, che offre la possibilità di ampliare gli spazi abitativi. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.
L'immobile, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1985, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. La cucina è posta al piano terra e la scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dove è presente una camera da letto dotata di bagno con doccia. La camera è caratterizzata dal tetto a vista e dal balconcino del soppalco. Il soppalco potrebbe essere utilizzato come seconda cameretta. Il cortile privato, facilmente recintabile, garantisce privacy e sicurezza. 
Per la parte abitabile le condizioni interne sono ancora in buono stato, infatti i serramenti sono in legno doppio vetro e il tetto è stato rifatto completamente 35 anni fa. Il riscaldamento è alimentato da radiatori di una vecchia caldaia a gasolio che si puo sostuire con un'alimentazione a metano o pellet. Per la parte rustica, la ristrutturazione dovrà essere completa.
Vi è un cortile comune di circa 250 mq dove si possono creare dei posti auto assegnati.
E' possibile acquistare a parte altri alloggi e/o negozi in prossimità per creare una struttura ricettiva o commerciale.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTIGLIO MONFERRATO

marco

Casa semindipendente ristrutturata, in graziosa frazione del comune di Valfenera (AT) , composta da 7 vani su 2 piani (cucina abitabile arredata, sala 31 mq con camino, 3 camere, bagno, cameretta ), più cantina, ampio magazzino, garage per 2 auto, scala interna in pietra, balcone. E' dotata di acqua corrente, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto TV. 
E'circondata su tre lati da 2100 mq di terreno a prato, frutteto e bosco. Trattative da privato a privato, senza intermediazione agenzie.

Casale rustico nell'Astigiano

Aldo

Vendesi casa più rustico e terreno 
Piano terra :saletta ,cucina e bagno 
Piano primo: 2 camere da letto e bagnetto 
Cantina rustico di fronte con garage altra cantina finale ed ex stalla 
Più terreno adiacente al rustico 
Da ristrutturare

Casa più rustico e terreno

RockAgent

Rif: 134200 - 25/11/2025 (193363149) - Immerso nella tranquillità di Montaldo Scarampi, questo accogliente immobile in Via Collina Forni è l'ideale per chi cerca una vita serena ma con tutti i servizi a portata di mano. Situato a soli 5 minuti dal centro del paese e da Montegrosso d'Asti, l'abitazione si trova in una posizione privilegiata che unisce comodità e quiete. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, l'immobile si sviluppa al piano terra di una struttura bi-livello. Gli spazi interni includono tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno. Al piano superiore, un balcone regala uno scorcio panoramico e ulteriore spazio all'aperto. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha il pollice verde. A completare la proprietà, una caratteristica cantina in mattoni ideale per conservare vini o creare un ambiente rustico, e un posto auto esclusivo. Gli infissi in legno e i due camini conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è immediatamente disponibile e, grazie alla sua esposizione su due lati liberi, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Attualmente privo di arredi e di sistema di riscaldamento, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort, natura e praticità si incontrano. Contattaci per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità - Luminosità - Personalizzazione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

CASA CON GIARDINO PRIVATO

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un rustico nel comune di Castagnole Monferrato (AT), in via XX Settembre.
L'immobile comprende un ingresso su scala interna di collegamento tra il piano interrato cantinato, piano terra e piano primo.
A piano terra vi sono una camera, una cucina abitabile e un ampio bagno, oltre ad un locale lavanderia avente anche accesso diretto dal cortile. Il piano primo è sviluppato su due livelli distinti uno accessibile percorrendo due rampe di scale comprendente due camere passanti e, salendo un'ulteriore rampa, il secondo, comprendente una camera con balcone su strada. Al piano interrato si trovano due ampie cantine.
Al sottotetto è possibile accedere mediante una botola.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;
Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
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Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integral
RIFERIMENTO: X2907/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Rustico a Castagnole Monferrato (AT)

STUDIO CASTELL'ALFERO sas

Nel comune di Montemagno, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione.
Situata in una posizione ottimale, la proprietà offre una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa.
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina funzionale. 
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno di servizio, e un ulteriore bagno per gli ospiti. Completano la villa altre due camere, perfette per ospiti o per uso studio, ed il bagno.
Il giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. 
Un box auto è incluso nella proprietà, garantendo comodità e sicurezza.
Costruita nel 2012, questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità della vita, con un richiamo alla storicità e al rustico tipico della zona monferrina.

VILLA SINGOLA A MONTEMAGNO

Asti Alfieri

SETTIME, A POCHI KM DA ASTI , CENTRO CON PRESENTI TUTTI I SERVIZI (POSTA, FARMACIA E SCUOLE) COLLEGATA AGEVOLMENTE CON AUTOBUS DI LINEA, IN CENTRO PAESE CASALE INDIPENDENTE DI CIRCA MQ.400 DISPOSTO SU DUE PIANI, COMPOSTO DA N.3 CORPI DI FABBRICA CONTIGUI (SUB.6-7-8), GIA' ABITABILE CON AREA CORTILIZIA E GIARDINO; IL PRIMO IMMOBILE (SUB.6) DI INGRESSO, SALA DA PRANZO GENEROSA CON CUCININO, BAGNO, GRANDE SOGGIORNO. AL PIANO PRIMO DI N.3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DISIMPEGNO E GRANDE TERRAZZO.
AL PIANO INTERRATO GRANDE CANTINA CON GROTTINI "INFERNOT" RISCALDAMENTO CON CALDAIA A GAS METANO E GRANDE STUFA CUCINA; IL SECONDO IMMOBILE (SUB. 7) DI INGRESSO, CUCINA, LOCALE DI SGOMBERO; AL PIANO PRIMO N.2 CAMERE DA LETTO E SERVIZIO; AL PIANO INTERRATO CANTINA.
IL TERZO IMMOBILE (SUB. 8), EX STALLA E FIENILE DA RIATTARE PER ULTERIORE ABITATIVO

Rustico/Casale/Corte Settime [v030-25VRG]

CALLIANO,FRAZIONE SAN DESIDERIO DIREZIONE SCURZOLENGO, RUSTICO LIBERO CON CORTE E GIARDINO COMUNE DI COMPLESSIVI MQ.200, CON VISTA PANORAMICA SULLE ALPI DI GRANDE RESPIRO. L'IMMOBILE HA ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA OPPURE DA CANCELLO "COMUNE" CON INGRESSO IN CORTE COMUNE.
L' IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA GRANDE CANTINA (MQ.45) CON VOLTE A BOTTE E N.2 PIANI FUORI TERRA, ABITABILI PER UNA SUPERCIFICIE DI MQ.120COMPLESSIVI ED UN GARAGE. POSSIBILITA' DI RECINTARE PER ANIMALI DOMESTICI.

Rustico/Casale/Corte Calliano [V038-25VRG]

VIARIGI, CASALE PANORAMICO LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO E CORTILE PRIVATO RECINTATO OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE PIANEGGIANTE DI CIRCA 900mq ADATTO PER ORTO O PISCINA. 
L'IMMOBILE È DISPOSTO SU DUE PIANI PER CIRCA 130 MQ DI RESIDENZIALE; AL PIANO TERRA CUCINA, ANTIBAGNO, BAGNO E SOGGIORNO, AL PIANO PRIMO DI N. 2 CAMERE DA LETTO, ALTRA SUPERFICIE DI CIRCA 60MQ (EX FIENILE) DA RECUPERARE A RESIDENZIALE, COMPLETANO LA PROPRIETA' GARAGE DI CIRCA 50 MQ, 1 CANTINA DI ALTRATTANTA SUPERFICIE. IN CORPO STACCATO DEPOSITO ATTREZZI DI CIRCA 70 MQ.

Rustico/Casale/Corte Viarigi [V021-24VRG]

ROCCHETTA TANARO, FRAZIONE CORNALEA IN POSIZIONE PANORAMICA CASA INDIPENDENTE ABITABILE SUBITO SU DUE LATI CON AREE RECINTABILI PER GIARDINO PRIVATO PER CANI/ALTRO. L'IMMOBILE E' DISPOSTO SU DUE PIANI DI MQ.140 COMPLESSIVI CIRCA. AL PIANO RIALZATO, INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO,RIPOSTIGLIO ESERVIZIO CON DISIMPEGNO; AL PIANO PRIMO N.3 CAMERE DA LETTO, CON BALCONE E UN SERVIZIO.
COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO SCOPERTO ADIACENTE ALL'IMMOBILE ED UN TERRENO AGRICOLO CON PIANTE TARTUFIGINE DI 2700MQ.

Rustico/Casale/Corte Rocchetta Tanaro [V027-25VRG]

SAN MARTINO ALFIERI, TRA VIGNETI ORDINATI, NOCCIOLETI E CAMPI COLTIVATI, IN UNO SCENARIO SUGGESTIVO, A TRE KM DA COSTIGLIOLE, RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON QUALITA' DEGLI SPAZI E DEI MATERIALI SCELTI. IL CASALE INDIPENDENTE HA ACCESSO DA AMPIO CORTILE, CON ACCESSO SIA PEDONALE CHE CARRAIO, AMPIO GIARDINO CON TERRAZZAMENTO PER ORTO FAMIGLIARE, CON DOPPIO GARAGE E PICCOLA DEPANDANCE CON CUCINA "ESTIVA" E RICOVERO ATTREZZI. L'IMMOBILE, HA DUE ACCESSI: IL PRIMO ACCESSO, INGRESSA IN UN AMPIO SALONE, CON 2 CAMERE, CUCINA E DOPPIO SERVIZIO; ALL'APPARTAMENTO PADRONALE SI ACCEDE DA UNA SCALA, DOTATA DI SERVOSCALE A SEDUTA, DI INGRESSO SU CORRIDOIO, CUCINA, CAMERA DA LETTO CON AMPIO BALCONE, SALONE CON CAMINO CHE APRE SU UNA MAGNIFICA TERRAZZA DI CIRCA 70 METRI OTTIMAMENTE ESPOSTA, TRE CAMERE, N. 2 BAGNI, LAVANDERIA. LA CASA E' SOLIDA E' PRESENTA UN AMPIA INTERCAPEDINE CHE ASSICURA QUALITA' E AEREAZIONE; SONO PRESENTI 3 TIPOLOGIA DI RISCALDAMENTO, LEGNO (CAMINO), PELLET, SISTEMA TERMODINAMICO PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA, OLTRE METANO. l'IMPIANTO IDRICO E' DOTATO DI ADDOLCITORE. ATTUALMENTE IL RUSTICO E' ARREDATO CON MOBILI PRODOTTI DA ARTIGIANI DELLA ZONA SU MISURA, VOLENDO IN VENDITA CON TRATTATIVA SEPARATA.

Rustico/Casale/Corte San Martino Alfieri

Torino Crocetta

Gabetti Torino Crocetta propone in vendita Cascinale indipendente nella Località Bauchieri a Cocconato D'Asti.
La proprietà gode di una piacevole vista panoramica sulle colline piemontesi.

La soluzione che vi proponiamo è disposta su due piani ed è costituita da un corpo abitativo di circa 118 mq, da una parte agricola tipica di queste costruzioni e da un ampio terreno adiacente e laterale. 
Con doppio accesso, il piano terra si apre sulla zona giorno con ampio soggiorno e angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Sempre sullo stesso piano troviamo un'ampia cantina, il locale di sgombero ed infine il deposito degli attrezzi. 
Il primo piano è invece adibito alla zona notte con due generose camere da letto, un bagno finestrato con vasca e il fienile oltre all'unico e ampio balcone. 
Le camere da letto, con pavimentazione in cotto, risultano essere molto luminose, ed aprendo le tipiche persiane in legno massello, vi è una splendida vista delle colline astigiane. Inoltre una delle due camere è caratterizzata dalle tipiche travi in legno sul soffitto.

La pavimentazione nella zona giorno è in graniglia, mentre nei servizi è in ceramica.
Gli infissi sono in legno e vetro semplice.
Il riscaldamento è autonomo.

La comoda pianta rettangolare permette, in fase di ristrutturazione e di rimodulare gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze.

Libero subito.

Per informazioni e appuntamenti contattare il 3513989688 o lo 01119040128. mail: torinocrocetta@gabetti.it

Rustico/Casale/Corte Cocconato

ASTI, A 5 KM DAL CENTRO. DIREZIONE CASALE MONFERRATO, IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU TRE PIANI DA RISTRUTTURARE PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ.350, CON GIARDINO, CORTILE E TERRENO "A PRATO"DI MQ.1700. COMPLETANO LA PROPRIETA' NUMEROSI MAGAZZINI, N. 5 GARAGE. POSSIBILITA' DI CREARE N.3 AMPI APPARTAMENTI.

Rustico/Casale/Corte Asti [V003-25VRG]

CALLIANO,FRAZIONE SAN DESIDERIO DIREZIONE SCURZOLENGO, RUSTICO LIBERO CON CORTE E GIARDINO DI COMPLESSIVI MQ.960, CON VISTA PANORAMICA SULLE ALPI DI GRANDE RESPIRO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA CON UNA DISPOSIZIONE AD "L" COMPRENDENDO N.3 UNITA' ABITATIVE PER UN RESIDENZIALE COMPLESSIVO DI CIRCA MQ.
IL PRIMO IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA GRANDE CANTINA (MQ.45) CON VOLTE A BOTTE E N.2 PIANI FUORI TERRA, ABITABILI PER UNA SUPERCIFICIE DI MQ.110 ED UN GARAGE; LA SECONDA UNITA' DISPOSTA SU DUE PIANI DI MQ. 120 DA RIATTARE COMPRESO IL TETTO, CON SGOBERO MQ.80; LA TERZA UNITA' SI SVILUPPA SU ALTRA CANTINA DI MQ.60 SEMPRE CON VOLTE A BOTTE; E N.2 PIANI IMMEDIAMENTE ABILI E RISTRUTTURATI.

Rustico/Casale/Corte Calliano [V013-25VRG]

PORTACOMARO, 5 KM DAL CENTRO DI ASTI, EX CASCINALE INDIPENDENTE SU 4 LATI, IN UN OASI DI VERDE DI CIRCA 11000 MQ FRA BOSCO E PRATO IN UN CORPO UNICO.
IL CASALE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E' DISPOSTO SU DUE PIANI PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 
400 METRI. L'IMMOBILE E' ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI INDIPENDENTI
AL PIANO TERRA 3 INGRESSI, SOGGIORNO, SALA, GRANDE CUCINA, N.2 SERVIZI E LOCALI DI SGOMBERO.
SONO PRESENTI DUE CORPI STACCATI A SGOMBERO/MAGAZZINI 
AL PRIMO PIANO DUE AREE SEPARATE COLLEGATE DA DUE SCALE ; CAMERA, WC E LOCALE SGOMBERO, N.3 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E ULTERIORE LOCALE DI SGOMBERO.
L'AMPIA AREA A PRATO SI PRESTA A PREDISPORRE UNA PISCINA.

Rustico/Casale/Corte Portacomaro [V036-23VRG]

PORTACOMARO,IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICO, RUSTICO, EX CASCINALE AGRICOLO DI MQ.700 (RESIDENZIALE) PIU' AMPI TERRAZZI, PORTICATI E CANTINE, EX STALLE. 
PARTE DELLA PROPRIETA' DISTACCATO MAGAZZINO (BASSO FABBRICATO) DI MQ. 100 CIRCA.
IN CORPO STACCATO COMPLESSO GIA' ADIBITO EX STALLE, CON FIENILI DI MQ. 900 CIRCA. 
INOLTRE, E' PRESENTE UNA PICCOLA CASA (EX CASA FATTORE) CON PIANO SEMINTERRATO E TERRA DI MQ. 80 CIRCA.
IL COMPENDIO E' ADATTO AD ATTIVITA' RICETTIVA PER ACCOGLIENZA MANEGGIO E RICOVERO CAVALLI. 
IL TERRENO AGRICOLO DI PERTINENZA CHE QUALIFICA LA PROPRIETA' IN CORPO UNICO E' DI CIRCA ETTARI 11 CIRCA. (70%SEMINATIVO, 30%BOSCO).

Rustico/Casale/Corte Portacomaro [V044-25VRG]

CASALE PANORAMICO CON TERRENO IL LOCALITA POGGIO DI CASTELLO DI ANNONE (AT) LIBERO SU TRE LATI A MANICA DOPPIA DISPOSTO SU DUE PIANI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA A RESIDENZIALE DI CIRCA 260 MQ E LOCALI SEMI-INTERRATI (CANTINA SGOMBERO E GARAGE ) PER CIRCA 110 MQ . l'IMMOBILE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E' IN POSIZIONE PANORAMICA CON GRANDE TERRAZZO E POGGIOLO IN LUSERNA FIAMMATA (GIA' ESEGUITI I LAVORI STRUTTURALI , SOLETTE , TETTO ETC). 
IN CORPO STACCATO UNA DEPENDANCE (TERRA E PRIMO PIANO PER CIRCA 70 MQ).
 IL LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 2400MQ CON VISTA PANORAMICA, E ADATTO ALLA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA A "SFIORO" .

Rustico/Casale/Corte Castello di Annone

Pinerolo

VILLANOVA D'ASTI - La Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi un tipico cascinale piemontese da riattare con annessa stalla, il tutto formante un corpo unico per quasi complessivi 500 mq ad oggi distribuiti in 200 mq abitativi sui due livelli, 140 mq di stalla con portico di 90 mq e ulteriori 140 mq di fienile posto sopra la stalla. Situato a soli 3 km dal centro cittadino ed a 6 km dalla tangenziale Torino/Asti, a fronte di una riprogettazione completa si presta favorevolmente anche anche alla costruzione di 4 unità abitative di circa 120 mq cadauna disposte su 2 livelli con annesso giardino e posto auto coperto sfruttando la tettoia fronte abitazione; completano la proprietà i circa 4000 mq di terreno/giardino circostante con annesso piccolo fabbricato con forno e barbecue. Nella proprietà son già presenti utenze e servizi quali nuovo impianto fognario con "fosse imhoff", allaccio rete idrica comunale, 2 pozzi per approvvigionamento idrico con profondità massima di mt 30.
PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789

Rustico/Casale/Corte Villanova d'Asti

CASTELL'ALFERO, CASALE LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO, ORTO E CORTILE PRIVATO RECINTATO DI 400 MQ. ADIACENTE INCROCIO STRADE PROVINCIALI. L'IMMOBILE è DISPOSTO SU DUE PIANI PER CIRCA 200 MQ; AL PIANO TERRA LABORATORIO ARTIGIANALE E MAGAZZINO, CON 3 GRANDI VETRINE DI CIRCA 90 MQ AFFACCIO AD ANGOLO DI GRANDE VISIBILITA'; AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO RESIDENZIALE DI MQ.70 (N.2 CAMERE DA LETTO, SALA, BAGNO E CUCINA, CON TERRAZZO E BALCONI).
L'IMMOBILE HA IN PROPRIETA' UN CORPO STACCATO DI MAGAZZINO DI MQ.40. RISCALDAMENTO AUTONOMO. NO CONDOMINIO

Rustico/Casale/Corte Castell'Alfero [V048-25VRG]

Giovanni

Porzione di grande e storica cascina di Roccaverano,da sempre considerata la proprietà più bella e panoramica della zona. Interamente in pietra di Langa.Accesso diretto con viale in piano dalla strada provinciale. Vista mozzafiato su Langhe fino a buona parte dell'arco alpino. Circa 450 mq. su due livelli. Parte della metratura è accatastata come commerciale e artigianale quindi ideale per eventuale attività turistico-ricettiva. Giardino di 5.000 metri con piante di alto fusto.Volendo è disponibile anche l'altra porzione che comprende l'altra ala della cascina oltre a tre edifici rustici in pietra,arrivando a circa 900 mq.
Vendo a 220,000 euro

Grande casa Roccaverano (AT)

Maurizio Falletti

Vendi casale/rustico in collina zona Soglio frazione Vadonia composta da
-2 alloggi
-garage
-cantina
-mq 250 circa
-ampio giardino
-ingresso con cortile e viale
-terreno agricolo
-cancello automatico

Trattativa in privato

Casa in collina

In centro a Buttigliera d'Asti proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, già suddiviso in due alloggi distinti che condividono un unico giardino privato recintato, garantendo uno spazio esterno esclusivo e riservato.
Il primo alloggio, situato al piano terra, è composto da cucina, camera da letto e bagno, con un piccolo terrazzino esterno che offre uno spazio comodo e tranquillo. Il secondo alloggio, posto al piano superiore, dispone di soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano più alto si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un ripostiglio.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo e l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità di recupero e personalizzazione.
Con 20.000 € aggiuntivi è possibile acquistare anche un box doppio e un fienile situati di fronte alla casa, ideali come autorimessa o spazi di servizio aggiuntivi.
La posizione centrale e la suddivisione già esistente rendono questa proprietà una soluzione interessante sia per due nuclei familiari, sia come investimento con la possibilità di realizzare due unità indipendenti.

CASA SEMINDIPENDENTE A BUTTIGLIERA D'ASTI

A Montiglio Monferrato proponiamo in vendita un rustico libero su quattro lati, con cortile privato e ingresso pedonale e carraio indipendenti.
L'immobile si sviluppa su due ingressi distinti. Dal primo ingresso si accede alla parte abitativa già strutturata, composta al piano terra da sala da pranzo e cucina, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un disimpegno.
Dal secondo ingresso si accede invece alla parte più rustica, dove sono presenti una cantina, la stalla e il fienile, spazi ampi e luminosi che offrono ottime potenzialità di recupero: è infatti possibile ricavare due alloggi di circa 75 mq ciascuno.
Di fronte alla casa si trova inoltre una tettoia sfruttabile come autorimessa e un locale di deposito, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi per veicoli, attrezzi o magazzino.
Attualmente il bagno è assente e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento era garantito da una vecchia caldaia a gasolio, oggi dismessa, ma è già presente la predisposizione per l'allaccio al metano. L'immobile è dotato di fossa biologica.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato, in un contesto tranquillo e autentico nel cuore del Monferrato, con ampi spazi e molte possibilità di valorizzazione.

STUDIO MONTEGROSSO sas

La proprietà, oggetto di quest'annuncio, è un ampio casale, costruito presumibilmente nei primi anni del '900. L'immobile è ubicato a pochi minuti dal centro del comune di Celle Enomondo, realtà astigiana, colorata dai vigneti circostanti. La costruzione copre una vasta metratura ed è arricchita da una distesa di terreno in piano, perfetta per posizionare una piscina o semplicemente per godere dell'aria buona, nelle giornate più miti. Il portoncino d'ingresso principale si apre sullo scalone, come da tradizione piemontese. Il soggiorno e la cucina abitabile sono di dimensioni generose. La camera da letto e il bagnetto del piano sono stati realizzati di recente cercando di mantenere il pregio dello stile rustico. La zona notte è collocata al livello superiore della casa ed è suddivisa in due camere ampie. Il bagno è ad oggi finestrato. L'immobile è completato da pratici locali di sgombero e dall'antico fienile. La proprietà si presta alla personalizzazione. Le dimensioni generose dell'edificio e del terreno adiacente, la rendono ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva.

CASA SEMINDIPENDENTE A CELLE ENOMONDO

Oreste Cirelli

VENDESI in zona Nizza Monferrato

VIGNETI Vari

Barbera di Nizza
- 3,5 ha nuovi (in produzione dal 2024)
Richiesta ? 300.000
- - -
- ha 2 di Barbera - con rustico (agricolo)
Richiesta ? 100.000

Informazioni al : 348 711 54 29

VIGNETI : Barbera

STUDIO TORINO sas

La casa si trova nel comune di Asti in località Palucco a soli cinque minuti dall' Esselunga di Corso Torino. Indipendente con giardino pianeggiante la casa ha un'entrata gestita da un cancello automatizzato ed il cortile è completamente pavimentato. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da una sala da pranzo con camino una cucina abitabile e un soggiorno adiacente ad un disimpegno di grandi dimensioni usato come zona lettura. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Al piano primo la camera padronale è servita da un suo bagno privato di grandi dimensioni. Sono presenti altre due camere tutte di metratura generosa e servite a loro volta di una stanza che fa da antibagno ad una vera e propria sala da bagno. È inoltre presente un locale utilizzato come lavanderia/stireria.Ristrutturata con materiali di qualità questa soluzione risulta moderna ed elegante. Il riscaldamento e l'acqua calda sono gestiti da una caldaia a pellet. All'interno del suo cortile un secondo fabbricato completa la proprietà con box auto cantina e altri locali di sgombero con la parte superiore che può essere ultimata e diventare una seconda abitazione. E' inoltre presente il fotovoltaico.

RUSTICO A ASTI

STUDIO MONFERRATO sas

Nel comune di Calamandrana, tra le dolci colline del Monferrato, proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo con abitazione rustica annessa.
Calamandrana è un caratteristico borgo del Monferrato, situato a pochi minuti da Nizza Monferrato e nel cuore della zona riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO, conosciuta per la sua tranquillità, i paesaggi vitati e l'elevata qualità della vita che offre.
La proprietà si estende per circa 3,5 ettari di terreno coltivato a vigneto, già oggetto di importanti interventi di miglioramento. È stato realizzato un sistema di regimazione delle acque con tubi drenanti, geotessile e pozzetti di ispezione per favorire il corretto deflusso e preservare la qualità del suolo. Sono inoltre stati ripristinati i fossati esistenti e reintegrate le barbatelle, con l'aggiunta di sostegni metallici per garantire una crescita uniforme delle viti.
Le colture prevalenti sono il Barbera d'Asti e il Moscato d'Asti, ciascuna con una superficie superiore a un ettaro. Il resto del vigneto è coltivato a Cortese e, in minima parte, a Freisa e uve bianche. La resa produttiva è del 100%, a conferma dell'ottimo stato di salute e della cura del vigneto.
Il fabbricato rustico è stato oggetto di lavori di manutenzione e consolidamento: sostituzione dei coppi e listelli danneggiati, installazione di nuove grondaie e pluviali con convogliamento delle acque in pozzetto, pulizia del fossato lungo il cortile, rinforzo delle murature interne e degli archi del porticato, oltre alla realizzazione di un nuovo battuto in cemento con copertura del pozzo.
L'esposizione Nord-Est assicura un microclima favorevole anche durante i periodi di siccità e caldo intenso. Completano la proprietà due pozzi sorgivi funzionanti, un vigneto interamente trattorabile con accessi multipli (di cui uno asfaltato e di proprietà), ampi spazi di manovra e una rimessa coperta per le attrezzature agricole. Il terreno si presta inoltre alla conversione in allevamento meccanizzato.

TER. AGRICOLO A CALAMANDRANA

Montaldo Scarampi è un comune della provincia di Asti, che si sviluppa sulle dolci colline del Monferrato. La casa, un ampia proprietà semiindipendente, è collocata in un'area residenziale, famigliare ed accogliente. L'immobile presenta esternamente con rifinimenti in mattoni a vista a richiamare lo stile rustico interno. La tettoia e il magazzino garantiscono una possibilità di ricovero maggiore nonostante le metrature già generose dell'abitazione. La pratica cantina occupa gran parte del piano interrato. Il portoncino in legno all'ingresso apre sulla zona giorno. Il soggiorno è caratterizzato dalla presenza del camino a legna, che crea una calda atmosfera nelle fredde giornate d'inverno. La cucina abitabile è molto spaziosa. La sala da pranzo è perfetta per ospitare amici e parenti per momenti di convivialità. Il piano è completato da una camera da adibire a stanza degli ospiti, studio, spazio per i propri hobby. La zona notte è collocata al livello superiore ed è divisa in quattro camere da letto luminose e confortevoli. Il bagno principale, finestrato, è affiancato da una seconda toilette di servizio. La grande terrazza che arricchisce la proprietà è quello che serve per permettere ai suoi abitanti di godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è pronta ad ospitare una famiglia numerose che ama la tranquillità.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTALDO SCARAMPI

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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