Oreste Cirelli

VENDESI in zona Nizza Monferrato

VIGNETI Vari

Barbera di Nizza
- 3,5 ha nuovi (in produzione dal 2024)
Richiesta ? 300.000
- - -
- ha 2 di Barbera - con rustico (agricolo)
Richiesta ? 100.000

Informazioni al : 348 711 54 29

VIGNETI : Barbera

CASA IN COLLE sas

A Passerano Marmorito, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo un rustico da ristrutturare, attualmente non abitabile, ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero personalizzato. L'abitazione si sviluppa su più livelli e conserva il fascino tipico delle case di una volta. Salendo le scale si accede al primo piano, dove troviamo un ambiente unico adibito a cucina e soggiorno, reso accogliente dalla presenza di un camino a legna. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un'anticamera sfruttabile come cabina armadio o studio, una camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una comoda cantina, utile come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona tranquilla ma ben servita, con la possibilità di valorizzarne le caratteristiche rustiche e adattarlo alle proprie esigenze.

RUSTICO A PASSERANO MARMORITO

Amedeo

Vendo rustico indipendente interamente ristrutturato a nuovo 6 anni fa, classe energetica A1, impianto elettrico e termoidraulico certificato, a 10 minuti dal centro di Asti, costituito da 200mq di abitazione e 600 mq di depositi e locali di sgombero. Giardino e terreno di pertinenza di 20 mila mq. L'immobile è ideale anche per attività B&B, casa vacanze, allevamento alpaca

Rustico ristrutturato con terreno

Fabio

Vendesi casale rustico con ampio terreno in fase di ristrutturazione strutturato su due livelli con ampio porticato 

Indipendente su 4 lati 

Visibile da subito senza impegno

Celle Enomondo ( loc.Merlazza)

Casale rustico

Asti Alfieri

CALLIANO,FRAZIONE SAN DESIDERIO DIREZIONE SCURZOLENGO, RUSTICO LIBERO CON CORTE E GIARDINO COMUNE DI COMPLESSIVI MQ.200, CON VISTA PANORAMICA SULLE ALPI DI GRANDE RESPIRO. L'IMMOBILE HA ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA OPPURE DA CANCELLO "COMUNE" CON INGRESSO IN CORTE COMUNE.
L' IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA GRANDE CANTINA (MQ.45) CON VOLTE A BOTTE E N.2 PIANI FUORI TERRA, ABITABILI PER UNA SUPERCIFICIE DI MQ.120COMPLESSIVI ED UN GARAGE. POSSIBILITA' DI RECINTARE PER ANIMALI DOMESTICI.

Rustico/Casale/Corte Calliano [V038-25VRG]

CALLIANO,FRAZIONE SAN DESIDERIO DIREZIONE SCURZOLENGO, RUSTICO, VOLENDO BIFAMIGLIARE LIBERO CON CORTE E GIARDINO, CON VISTA PANORAMICA SULLE ALPI DI GRANDE RESPIRO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA CON UNA DISPOSIZIONE AD "L" COMPRENDENDO N.2 UNITA' ABITATIVE PER UN RESIDENZIALE COMPLESSIVO DI CIRCA MQ.250. IL PRIMO IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA GRANDE CANTINA (MQ.45) CON VOLTE A BOTTE E N.2 PIANI FUORI TERRA, ABITABILI PER UNA SUPERCIFICIE DI MQ.110 ED UN GARAGE; LA SECONDA UNITA' DISPOSTA SU DUE PIANI DI MQ. 120 DA RIATTARE COMPRESO IL TETTO, CON SGOBERO MQ.80. L'ACCESSO E' SIA DAL CANCELLO CARRAIO CHE ESCLUSIVO DALLA STRADA. OTTIMO ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVA.

Rustico/Casale/Corte Calliano [V013-25VRG]

PORTACOMARO, 5 KM DAL CENTRO DI ASTI, EX CASCINALE INDIPENDENTE SU 4 LATI, IN UN OASI DI VERDE DI CIRCA 11000 MQ FRA BOSCO E PRATO IN UN CORPO UNICO.
IL CASALE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E' DISPOSTO SU DUE PIANI PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 
400 METRI. L'IMMOBILE E' ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI INDIPENDENTI
AL PIANO TERRA 3 INGRESSI, SOGGIORNO, SALA, GRANDE CUCINA, N.2 SERVIZI E LOCALI DI SGOMBERO.
SONO PRESENTI DUE CORPI STACCATI A SGOMBERO/MAGAZZINI 
AL PRIMO PIANO DUE AREE SEPARATE COLLEGATE DA DUE SCALE ; CAMERA, WC E LOCALE SGOMBERO, N.3 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E ULTERIORE LOCALE DI SGOMBERO.
L'AMPIA AREA A PRATO SI PRESTA A PREDISPORRE UNA PISCINA.

Rustico/Casale/Corte Portacomaro [V036-23VRG]

CASALE PANORAMICO CON TERRENO IL LOCALITA POGGIO DI CASTELLO DI ANNONE (AT) LIBERO SU TRE LATI A MANICA DOPPIA DISPOSTO SU DUE PIANI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA A RESIDENZIALE DI CIRCA 260 MQ E LOCALI SEMI-INTERRATI (CANTINA SGOMBERO E GARAGE ) PER CIRCA 110 MQ . l'IMMOBILE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E' IN POSIZIONE PANORAMICA CON GRANDE TERRAZZO E POGGIOLO IN LUSERNA FIAMMATA (GIA' ESEGUITI I LAVORI STRUTTURALI , SOLETTE , TETTO ETC). 
IN CORPO STACCATO UNA DEPENDANCE (TERRA E PRIMO PIANO PER CIRCA 70 MQ).
 IL LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 2400MQ CON VISTA PANORAMICA, E ADATTO ALLA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA A "SFIORO" .

Rustico/Casale/Corte Castello di Annone

CASTELL'ALFERO, CASALE LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO, ORTO E CORTILE PRIVATO RECINTATO DI 400 MQ. ADIACENTE INCROCIO STRADE PROVINCIALI. L'IMMOBILE è DISPOSTO SU DUE PIANI PER CIRCA 200 MQ; AL PIANO TERRA LABORATORIO ARTIGIANALE E MAGAZZINO, CON 3 GRANDI VETRINE DI CIRCA 90 MQ AFFACCIO AD ANGOLO DI GRANDE VISIBILITA'; AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO RESIDENZIALE DI MQ.70 (N.2 CAMERE DA LETTO, SALA, BAGNO E CUCINA, CON TERRAZZO E BALCONI).
L'IMMOBILE HA IN PROPRIETA' UN CORPO STACCATO DI MAGAZZINO DI MQ.40. RISCALDAMENTO AUTONOMO. NO CONDOMINIO

Rustico/Casale/Corte Castell'Alfero [V048-25VRG]

FERRERE, COLLINA SAN DEFENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA, CASA LIBERA SU 2 LATI INTERAMENTE RISTRUTTURATA DI MQ 140 SU 2 LIVELLI COMPOSTA DA P. T. CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO, ANTIBAGNO, RIPOSTIGLIO, PORTICO; PRIMO PIANO 3 CAMERE, BAGNO, DISIMPEGNO, BALCONE. CORTILE E GIARDINO COMUNE, POSTO AUTO CHIUSO, RISCALDAMENTO A METANO E CANNA FUMARIA PER EVENTUALE STUFA A PELLET/LEGNA. PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA.

Rustico/Casale/Corte Ferrere [V052-25VRG]

ASTI, A 5 KM DAL CENTRO. DIREZIONE CASALE MONFERRATO, IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU TRE PIANI DA RISTRUTTURARE PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ.350, CON GIARDINO, CORTILE E TERRENO "A PRATO"DI MQ.1700. COMPLETANO LA PROPRIETA' NUMEROSI MAGAZZINI, N. 5 GARAGE. POSSIBILITA' DI CREARE N.3 AMPI APPARTAMENTI.

Rustico/Casale/Corte Asti [V003-25VRG]

Torino Crocetta

Gabetti Torino Crocetta propone in vendita Cascinale indipendente nella Località Bauchieri a Cocconato D'Asti.
La proprietà gode di una piacevole vista panoramica sulle colline piemontesi.

La soluzione che vi proponiamo è disposta su due piani ed è costituita da un corpo abitativo di circa 118 mq, da una parte agricola tipica di queste costruzioni e da un ampio terreno adiacente e laterale. 
Con doppio accesso, il piano terra si apre sulla zona giorno con ampio soggiorno e angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Sempre sullo stesso piano troviamo un'ampia cantina, il locale di sgombero ed infine il deposito degli attrezzi. 
Il primo piano è invece adibito alla zona notte con due generose camere da letto, un bagno finestrato con vasca e il fienile oltre all'unico e ampio balcone. 
Le camere da letto, con pavimentazione in cotto, risultano essere molto luminose, ed aprendo le tipiche persiane in legno massello, vi è una splendida vista delle colline astigiane. Inoltre una delle due camere è caratterizzata dalle tipiche travi in legno sul soffitto.

La pavimentazione nella zona giorno è in graniglia, mentre nei servizi è in ceramica.
Gli infissi sono in legno e vetro semplice.
Il riscaldamento è autonomo.

La comoda pianta rettangolare permette, in fase di ristrutturazione e di rimodulare gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze.

Libero subito.

Per informazioni e appuntamenti contattare il 3513989688 o lo 01119040128. mail: torinocrocetta@gabetti.it

Rustico/Casale/Corte Cocconato

Pinerolo

VILLANOVA D'ASTI - La Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi un tipico cascinale piemontese da riattare con annessa stalla, il tutto formante un corpo unico per quasi complessivi 500 mq ad oggi distribuiti in 200 mq abitativi sui due livelli, 140 mq di stalla con portico di 90 mq e ulteriori 140 mq di fienile posto sopra la stalla. Situato a soli 3 km dal centro cittadino ed a 6 km dalla tangenziale Torino/Asti, a fronte di una riprogettazione completa si presta favorevolmente anche anche alla costruzione di 4 unità abitative di circa 120 mq cadauna disposte su 2 livelli con annesso giardino e posto auto coperto sfruttando la tettoia fronte abitazione; completano la proprietà i circa 4000 mq di terreno/giardino circostante con annesso piccolo fabbricato con forno e barbecue. Nella proprietà son già presenti utenze e servizi quali nuovo impianto fognario con "fosse imhoff", allaccio rete idrica comunale, 2 pozzi per approvvigionamento idrico con profondità massima di mt 30.
PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789

Rustico/Casale/Corte Villanova d'Asti

PORTACOMARO,IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICO, RUSTICO, EX CASCINALE AGRICOLO DI MQ.700 (RESIDENZIALE) PIU' AMPI TERRAZZI, PORTICATI E CANTINE, EX STALLE. 
PARTE DELLA PROPRIETA' DISTACCATO MAGAZZINO (BASSO FABBRICATO) DI MQ. 100 CIRCA.
IN CORPO STACCATO COMPLESSO GIA' ADIBITO EX STALLE, CON FIENILI DI MQ. 900 CIRCA. 
INOLTRE, E' PRESENTE UNA PICCOLA CASA (EX CASA FATTORE) CON PIANO SEMINTERRATO E TERRA DI MQ. 80 CIRCA.
IL COMPENDIO E' ADATTO AD ATTIVITA' RICETTIVA PER ACCOGLIENZA MANEGGIO E RICOVERO CAVALLI. 
IL TERRENO AGRICOLO DI PERTINENZA CHE QUALIFICA LA PROPRIETA' IN CORPO UNICO E' DI CIRCA ETTARI 11 CIRCA. (70%SEMINATIVO, 30%BOSCO).

Rustico/Casale/Corte Portacomaro [V044-25VRG]

VIARIGI, CASALE PANORAMICO LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO E CORTILE PRIVATO RECINTATO OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE PIANEGGIANTE DI CIRCA 900mq ADATTO PER ORTO O PISCINA. 
L'IMMOBILE È DISPOSTO SU DUE PIANI PER CIRCA 130 MQ DI RESIDENZIALE; AL PIANO TERRA CUCINA, ANTIBAGNO, BAGNO E SOGGIORNO, AL PIANO PRIMO DI N. 2 CAMERE DA LETTO, ALTRA SUPERFICIE DI CIRCA 60MQ (EX FIENILE) DA RECUPERARE A RESIDENZIALE, COMPLETANO LA PROPRIETA' GARAGE DI CIRCA 50 MQ, 1 CANTINA DI ALTRATTANTA SUPERFICIE. IN CORPO STACCATO DEPOSITO ATTREZZI DI CIRCA 70 MQ.

Rustico/Casale/Corte Viarigi [V021-24VRG]

SETTIME, A POCHI KM DA ASTI , CENTRO CON PRESENTI TUTTI I SERVIZI (POSTA, FARMACIA E SCUOLE) COLLEGATA AGEVOLMENTE CON AUTOBUS DI LINEA, IN CENTRO PAESE CASALE INDIPENDENTE DI CIRCA MQ.400 DISPOSTO SU DUE PIANI, COMPOSTO DA N.3 CORPI DI FABBRICA CONTIGUI (SUB.6-7-8), GIA' ABITABILE CON AREA CORTILIZIA E GIARDINO; IL PRIMO IMMOBILE (SUB.6) DI INGRESSO, SALA DA PRANZO GENEROSA CON CUCININO, BAGNO, GRANDE SOGGIORNO. AL PIANO PRIMO DI N.3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DISIMPEGNO E GRANDE TERRAZZO.
AL PIANO INTERRATO GRANDE CANTINA CON GROTTINI "INFERNOT" RISCALDAMENTO CON CALDAIA A GAS METANO E GRANDE STUFA CUCINA; IL SECONDO IMMOBILE (SUB. 7) DI INGRESSO, CUCINA, LOCALE DI SGOMBERO; AL PIANO PRIMO N.2 CAMERE DA LETTO E SERVIZIO; AL PIANO INTERRATO CANTINA.
IL TERZO IMMOBILE (SUB. 8), EX STALLA E FIENILE DA RIATTARE PER ULTERIORE ABITATIVO

Rustico/Casale/Corte Settime [v030-25VRG]

dove.it

Rif: DV-11481 (193397391) - [Rif. DV-11481] In Strada Gessi, proponiamo in vendita una graziosa villa rustica disposta su tre livelli e circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità e ambienti accoglienti. Accedendo all'ingresso principale, veniamo accolti da un soggiorno luminoso e verandato, caratterizzato da un'atmosfera calda grazie alla stufa a legna DI CASTELLAMONTE posta frontalmente all'area relax, la quale riscalda anche la zona notte superiore, grazie alla canalizzazione, rendendo le spese di riscaldamento a gas e radiatori molto contenute. La veranda dotata di zanzariere e porte a vetro doppio, scorrevoli, aggiunge enorme fascino e comfort, si presta come giardino di inverno, sala lettura e conversazione, essiccamento e conserve alimentari. Proseguendo sulla destra, attraverso un corridio adiacente, si raggiunge una stanza funzionale, perfetta come locale di servizio, studio-ufficio o spazio per depositare oggetti e attrezzature. Poco più avanti si trova il primo bagno, completo di tutti i sanitari, e lavanderia. A seguire si apre la cucina, ampia e conviviale, dotata di una seconda stufa dalle alte prestazioni a pellet e arricchita da un' uscita diretta verso il giardino, comoda per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, albe e tramonti grazie alla esposizione a pieno sud. Scendendo le scale si accede al piano seminterrato, un ambiente affascinante in stile rustico: una taverna ampia e accogliente, completamente attrezzata con cucina e camino, ideale da adibire a cantina, sala pranzo, sala cinema, o biliardo o spazio dedicato alle occasioni conviviali. Salendo invece al piano superiore, si trovano le camere da letto, tutte adiacenti tra loro e collegate da un disimpegno. Dalla stanza padronale è possibile accedere alla terrazza spaziosa, da cui si gode una bellissima vista sul giardino e sulle colline delle langhe astigiane, - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Villa Strada Gessi, 25, 14036, Moncalvo

L'immobile si trova a Cortanze, al centro del paese ma in posizione tranquilla e dominante sulla vallata. L'esposizione è ottima poiché il cascinale ha luce tutto il giorno. Il rustico novecentesco è libero su quattro lati e un giardino privato di circa 10.000 mq con un pozzo privato di acqua. La casa ha una parte abitativa composta al piano terra da una cucina e due camere. La scala interna conduce al primo piano dove vi sono tre camere da letto. Al piano interrato è presente una cantina. Sono presenti ancora al piano terra una stalla e due portici di circa 50 mq ciascuno. Questi ambienti possono essere trasformati in abitazione sfruttando le forti agevolazioni fiscali sul recupero rustici. Sono assenti gli allacciamenti, ma nelle immediate vicinanze arriva metano, fogna e acqua.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

RUSTICO A CORTANZE

Il rustico è libero su tre lati e comprende un terreno di proprietà di circa 9000 mq. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e dispone del vespaio. Il tetto è stato recentemente rifatto e vi sono gli allacciamenti di luce e acqua. Attualmente al piano terra è presente la zona giorno collegata tramite scala alle camere del piano primo. La metratura è ampliabile grazie al recupero del fienile. È possibile ridefinire gli spazi distribuendoli a seconda delle esigenze.

RUSTICO A CASTELNUOVO DON BOSCO

La casa è indipendente su quattro lati, a pochi minuti dal centro di Castelnuovo Don Bosco, offre tranquillità e riservatezza. La posizione è dominante sulla collina e perciò l'immobile gode di piacevole vista nel verde. L'alloggio è su un unico livello e la metratura è di circa 50 mq. La disposizione è composta da un grande locale utilizzabile come salone, due camere da letto e un bagno. Il balcone e il terrazzo sono circa 20 mq.
Il piano seminterrato è caratterizzato da un'ampia cantina.
L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto però è stato rifatto nel 2005. L'impianto elettrico è predisposto. E' assente l'allaccio dell'acqua e del metano. Il terreno compreso con la vendita, è comprensivo di circa 4200 mq, terreni agricoli circostanti, perlopiu vigneti.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

STUDIO TORINO sas

Nel cuore della località di Sessant, nel comune di Asti, si trova un affascinante rustico in vendita, risalente al 1930. Questa proprietà indipendente si estende su 250 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. L'immobile comprende 13 vani, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità. Le volte in mattoni a vista conferiscono un carattere unico e un'atmosfera accogliente agli ambienti interni. La casa dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un locale usato come autorimessa, oltre diversi posti auto all'interno della proprietà, che assicurano comodità per la famiglia e gli ospiti. Il giardino pianeggiante che circonda la proprietà offre uno spazio verde perfetto per attività all'aperto e momenti di svago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne.

RUSTICO A ASTI

RockAgent

Rif: 134200 - 11/12/2025 (193391010) - Immerso nella tranquillità di Montaldo Scarampi, questo accogliente immobile in Via Collina Forni è l'ideale per chi cerca una vita serena ma con tutti i servizi a portata di mano. Situato a soli 5 minuti dal centro del paese e da Montegrosso d'Asti, l'abitazione si trova in una posizione privilegiata che unisce comodità e quiete. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, l'immobile si sviluppa al piano terra di una struttura bi-livello. Gli spazi interni includono tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno. Al piano superiore, un balcone regala uno scorcio panoramico e ulteriore spazio all'aperto. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha il pollice verde. A completare la proprietà, una caratteristica cantina in mattoni ideale per conservare vini o creare un ambiente rustico, e un posto auto esclusivo. Gli infissi in legno e i due camini conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è immediatamente disponibile e, grazie alla sua esposizione su due lati liberi, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Attualmente privo di arredi e di sistema di riscaldamento, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort, natura e praticità si incontrano. Contattaci per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità - Luminosità - Personalizzazione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

CASA CON GIARDINO PRIVATO

NUOVO STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI d.i.

Il cascinale, indipendente sui quattro lati, è posizionato in zona tranquilla e panoramica del paese di Cantarana. Il cancello in ferro si apre sul giardino di proprietà in parte cementato ed in parte verde. Il portoncino in vetri doppi permette l'accesso all'abitazione dove, al piano terra, vi è la zona giorno composta dal salone doppio e luminoso dotato di porta finestra, dalla sala da pranzo dov'è staata mantenuta la piastrellatura originale e la cucina abitabile con camino a legna. Il piano viene completato dalla cantina con centrale termica. La scala in pietra conduce al piano primo composto dalle due camere da letto matrimoniali entrambe servite da balcone. Completano il piano la camera singola ed il servizio dotato di doccia e vasca. L'immobile è stato rivisto negli anni mantenendo le particolarità rustiche del tipico cascinale piemontese.

Con accesso indipendente sul retro sono presenti ulteriori tre locali utilizzabili per un eventuale ampliamento della zona abitativa al piano terra.

Il giardino, di circa 1500 m, è totalmente cintato e dotato di ampio box auto in corpo staccato.



Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto presso il paese di Villafranca d'Asti.



Le distanze:

Stazione ferroviaria di Villafranca d'Asti dista circa 6 chilometri

L'ingresso all'autostrada Villanova d'Asti dista circa 12 chilometri

Torino dista circa 45 chilometri

CASA INDIPENDENTE A CANTARANA

Porzione di cascinale indipendente su tre lati di recente ristrutturazione, ubicata nel comune di Cortandone; I principali servizi di Monale sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il portoncino in legno si affaccia sull'ingresso al pian terreno dove trova spazio la zona giorno: essa è composta dalla cucina abitabile di generose dimensioni, il salotto con caminetto a legna ed il pratico studio. Completano il piano la lavanderia ed il servizio con doccia. La scala rivestita in laminato conduce alla zona notte al piano primo composta dalle due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al fienile recuperabile ai fini abitativi ed il servizio accessoriato di doccia. All'interno della corte, in corpo staccato, si trovano due locali di sgombero nei quali sono stati ricavati un ricovero auto ed una pratica tavernetta con cantina al piano interrato. L'intero immobile è stato ristrutturato di recente mantenendo tutte le caratteristiche rustiche del cascinale piemontese come le pavimentazioni in cotto ed i soffitti a voltini e con l'applicazione di infissi di tipo doppio vetro.

CASA SEMINDIPENDENTE A CORTANDONE

Vanessa

L'agenzia Vendocasa di Corso Torino propone in vendita un rustico personalizzabile situato nel cuore di Rocchetta Tanaro, ideale per chi desidera una piccola abitazione indipendente da modellare secondo le proprie esigenze. La proprietà si affaccia su un piccolo giardino di pertinenza, posizionato frontalmente all'ingresso, che offre uno spazio esterno facilmente attrezzabile con un tavolino, qualche sedia o qualche pianta ornamentale, perfetto per godersi momenti all'aria aperta durante la bella stagione.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ambiente dedicato a sala e cucina, pensato per accogliere comodamente le funzioni quotidiane. Nel sottoscala è presente un pratico ripostiglio, utile per conservare scorte, attrezzi domestici o tutto ciò che serve per mantenere in ordine gli spazi interni.
Salendo al primo piano, si incontra una camera da letto ben illuminata e un piccolo servizio, comodo per la gestione della vita quotidiana e ideale come bagno dedicato alla zona notte.
Una scala interna conduce poi al secondo piano, dove trova spazio una camera matrimoniale di dimensioni generose, facilmente arredabile con armadiature capienti e una zona relax, rendendola un ambiente intimo e confortevole.
La casa è già allacciata alla fognatura comunale ed è presente la predisposizione del metano mentre il tetto è stato rivisto nei primi anni 2000.
Completa la proprietà una piccola area verde di circa 20 mq e, a circa 500 metri dall'abitazione, è compreso nella vendita un terreno boschivo di circa 5.000 mq.

Rustico in centro paese

La posizione della casa è situata nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, circondata da comodi servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'immobile è una palazzina dotata di due alloggi con negozio al piano terra, una casetta semindipendente con rustico annesso e due negozi. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza grande o per chi deve svolgere un'attività commerciale o turistica.
La palazzina è stato costruita nel 1969 e si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Il negozio al piano terra è di 35 mq e dispone di una scala interna che separa i due alloggi posti ai piani superiori, di 80 mq ciascuno. Il primo alloggio è al piano primo ed è composto da un ingresso, un tinello ed una cucinotta, una camera da letto ed un bagno. Un poetico terrazzo dotato di una meridiana è a disposizione del piano primo. Il secondo alloggio è al secondo piano ed è composto da quattro camere da letto ed un bagno. E' presente al piano interrato una cantina con il vano caldaia. Entrambi gli alloggi sono originali rispetto alla costruzione, ma il primo piano è dotato di doppi vetri. Il tetto è stato ripassato recentemente. Il riscaldamento è alimentato da radiatori di una vecchia caldaia a gasolio che si puo sostuire con un'alimentazione a metano o pellet. 
La casetta è stata costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1985. Si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. La cucina è posta al piano terra e la scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dove è presente una camera da letto dotata di bagno con doccia. La camera è caratterizzata dal tetto a vista e dal balconcino del soppalco. Il soppalco potrebbe essere utilizzato come seconda cameretta. Il cortile privato, facilmente recintabile, garantisce privacy e sicurezza. Per la parte abitabile le condizioni interne sono ancora in buono stato, infatti i serramenti sono in legno doppio vetro e il tetto è stato rifatto completamente 35 anni fa. Il riscaldamento è .

PALAZZINA A MONTIGLIO MONFERRATO

La posizione della casa è situata nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, circondata da comodi servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'immobile è una casetta semindipendente con annesso rustico adiancente, che offre la possibilità di ampliare gli spazi abitativi. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.
L'immobile, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1985, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. La cucina è posta al piano terra e la scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dove è presente una camera da letto dotata di bagno con doccia. La camera è caratterizzata dal tetto a vista e dal balconcino del soppalco. Il soppalco potrebbe essere utilizzato come seconda cameretta. Il cortile privato, facilmente recintabile, garantisce privacy e sicurezza. 
Per la parte abitabile le condizioni interne sono ancora in buono stato, infatti i serramenti sono in legno doppio vetro e il tetto è stato rifatto completamente 35 anni fa. Il riscaldamento è alimentato da radiatori di una vecchia caldaia a gasolio che si puo sostuire con un'alimentazione a metano o pellet. Per la parte rustica, la ristrutturazione dovrà essere completa.
Vi è un cortile comune di circa 250 mq dove si possono creare dei posti auto assegnati.
E' possibile acquistare a parte altri alloggi e/o negozi in prossimità per creare una struttura ricettiva o commerciale.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTIGLIO MONFERRATO

marco

Casa semindipendente ristrutturata, in graziosa frazione del comune di Valfenera (AT) , composta da 7 vani su 2 piani (cucina abitabile arredata, sala 31 mq con camino, 3 camere, bagno, cameretta ), più cantina, ampio magazzino, garage per 2 auto, scala interna in pietra, balcone. E' dotata di acqua corrente, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto TV. 
E'circondata su tre lati da 2100 mq di terreno a prato, frutteto e bosco. Trattative da privato a privato, senza intermediazione agenzie.

Casale rustico nell'Astigiano

Aldo

Vendesi casa più rustico e terreno 
Piano terra :saletta ,cucina e bagno 
Piano primo: 2 camere da letto e bagnetto 
Cantina rustico di fronte con garage altra cantina finale ed ex stalla 
Più terreno adiacente al rustico 
Da ristrutturare

Casa più rustico e terreno

STUDIO CASTELL'ALFERO sas

Nel comune di Montemagno, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione.
Situata in una posizione ottimale, la proprietà offre una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa.
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina funzionale. 
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno di servizio, e un ulteriore bagno per gli ospiti. Completano la villa altre due camere, perfette per ospiti o per uso studio, ed il bagno.
Il giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. 
Un box auto è incluso nella proprietà, garantendo comodità e sicurezza.
Costruita nel 2012, questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità della vita, con un richiamo alla storicità e al rustico tipico della zona monferrina.

VILLA SINGOLA A MONTEMAGNO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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