Dati principali

449 mq

Descrizione

DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, 1.200 MQ DI SPAZIO ESTERNO E 4 GARAGE – VISTA COLLE DON BOSCO Castelnuovo Don Bosco (AT), frazione Morialdo – 340.000 € trattabili Vendesi da privato ampia proprietà composta da due abitazioni indipendenti e catastalmente distinte, per circa 449 mq catastali complessivi, immerse in circa 1.200 mq di spazio esterno, a soli 300 metri dalla Basilica del Colle Don Bosco, con splendida vista panoramica. PRIMA ABITAZIONE – 308 MQ CATASTALI Disposta su due piani più mansarda, comprende 3 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine abitabili, 2 soggiorni, 3 balconi, cantina, locale caldaia e legnaia, oltre a ulteriori stanze utilizzabili come studio o locali hobby. Completano la casa 2 ampi garage con oltre 4 posti auto e una tettoia. Riscaldamento autonomo a legna, classe energetica F. Ristrutturata indicativamente tra il 1980 e il 1990. SECONDA ABITAZIONE – 141 MQ CATASTALI Disposta su due piani, comprende 1 camera, 1 bagno, cucina, soggiorno, balcone, cantina in mattoni, 2 garage singoli, 2 locali adibiti a stalla e 2 porticati. Presente inoltre un fienile completamente sgombro, con possibilità di recupero da verificare. Riscaldamento autonomo a pellet, classe energetica E. Ristrutturata intorno al 2000. SPAZI ESTERNI Circa 1.200 mq tra cortile pianeggiante recintato, prato panoramico, orto e alberi da frutto (fichi, cachi e meli). Disponibili anche posti auto esterni. Le abitazioni sono entrambe libere, abitabili e dotate di ingressi privati e riscaldamento autonomo. Le utenze non sono completamente separate. IDEALE PER DUE FAMIGLIE, per chi cerca una casa principale con seconda abitazione indipendente oppure per chi valuta un progetto ricettivo come B&B, previa verifica delle autorizzazioni. Accesso carrabile tramite servitù di passaggio regolarmente registrata. Prezzo: 340.000 € trattabili. Vendita da privato. Visite disponibili su appuntamento.

Caratteristiche

• Superficie449 mq