Raffaella

Tra le splendide colline di Catelnuovo Don Bosco, in una posizione panoramica, soleggiata e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita due terreni, vicini tra loro, per una superficie complessiva di oltre 21.000 mq. Una proprietà che racchiude tradizione, natura e grandi potenzialità, ideale per chi desidera coltivare la terra, ampliare un'azienda agricola o investire in uno dei terreni più apprezzati del Piemonte.
Il primo terreno : ospita circa 6.350 mq di vigneto, da valorizzarecon un nuovo impianto delle prestiose varietà tipiche della zona: Malvasia, Freisa, Bonarda e Moscato. A completare la proprietà troviamo un magazzino in muratura di 55 mq (C/2), due strutture tubolari adibite a serra e ricovero attrezzi, oltre agli allaciamenti già attivi all'acqua potabile del Monferrato e alla rete elettrica. È inoltre compresa tutta l'attrezzatura per la lavorazione della vigna e la vinificazione, un valore aggiunto che permette di iniziare l'attività fin da subito.
Il secondo terreno: si estende per circa 13250mq ed è coltivato con circa 200 piante di albicocco di diverse varietà, oltre ad altri aleri da frutto, offrendo una produzione già avviata e un importante patrimonio agricolo.
Perché scegliere questa proprietà? 
- posizione collinare panoramica e ottima esposizione al sole;
- contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile; 
- vigneto, frutteti e strutture già presenti;
- acqua ed energia elettrica disponibili;
- attrezzature comprese nella vendita. 
Questa non è soltanto una vendita di terreni agricoli:è l'opportunità di dare forma a un progetto di coltivare una passione o di investire in un territorio dove la qualità della terra, il paesaggio e la tradizione continuano a creare valore.

Due terreni agricoli a Castelnuovo Don Bosco (AT)

CASA IN COLLE sas

A Castelnuovo Don Bosco, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo rustico da ristrutturare, attualmente non abitabile, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre buone potenzialità di recupero.
Al piano terra sono presenti due locali da adibire a cucina e soggiorno, mentre al piano superiore si trovano altri due ambienti, di cui uno dotato di un piccolo terrazzino. Completa la proprietà un sottotetto recuperabile, che permette un ulteriore ampliamento degli spazi abitativi.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.

RUSTICO A CASTELNUOVO DON BOSCO

Il rustico è libero su tre lati e comprende un terreno di proprietà di circa 9000 mq. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e dispone del vespaio. Il tetto è stato recentemente rifatto e vi sono gli allacciamenti di luce e acqua. Attualmente al piano terra è presente la zona giorno collegata tramite scala alle camere del piano primo. La metratura è ampliabile grazie al recupero del fienile. È possibile ridefinire gli spazi distribuendoli a seconda delle esigenze.

La casa è indipendente su quattro lati, a pochi minuti dal centro di Castelnuovo Don Bosco, offre tranquillità e riservatezza. La posizione è dominante sulla collina e perciò l'immobile gode di piacevole vista nel verde. L'alloggio è su un unico livello e la metratura è di circa 50 mq. La disposizione è composta da un grande locale utilizzabile come salone, due camere da letto e un bagno. Il balcone e il terrazzo sono circa 20 mq.
Il piano seminterrato è caratterizzato da un'ampia cantina.
L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto però è stato rifatto nel 2005. L'impianto elettrico è predisposto. E' assente l'allaccio dell'acqua e del metano. Il terreno compreso con la vendita, è comprensivo di circa 4200 mq, terreni agricoli circostanti, perlopiu vigneti.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Gaetano D'Agostino

Cascina indipendente su tre lati in frazione Morialdo, immersa nella tranquillita' delle colline del Monferrato.
La cascina ha una superficie coperta di circa mq 255, con annesso terreno di circa mq 500, e si compone di piano S1 (una cantina collegata con scala interna alla cucina), piano T (cucina dotata di termocucina, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia, soggiorno con volta a cielo di carrozza), piano 1 con accesso da scala interna (3 camere, di cui una con cabina armadio finestrata, disimpegno e bagno), oltre a ripostiglio/locale caldaia esterno, portico a nudo tetto e sottostante cantina finestrata in proiezione. E' presente altresi' nel cortile esterno un pozzo.
Prezzo trattabile con possibilità di accollo residuo mutuo di circa 55 mila euro.

Cascina indipendente in Castelnuovo Don Bosco (AT)

Mario

Vendo terreno agricolo in Fraz. Ranello - Castelnuovo Don Bosco, mq. 1170, già vigneto recentemente espiantato, possibilità di reimpianto; attualmente frutteto con piante di peschi, ciliegi, albicocco. terreno pianeggiante situato sulla sommità di una collina, posizione dominante con esposizione ottimale.
Strada asfaltata e ultimo tratto di circa 150 metri con strada sterrata.
Alla firma della vendita,viene aggiunto a costo zero,come regalo, un bosco ceduo di acacie e altre specie boschive di mq 890 situato fronte Strada Provinciale 17 nei presi della galleria Ranello.
Prezzo richiesto: euro 3000. Se interessati, inviare richiesta con messaggio privato. NO TELEFONATE

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