Dati principali

2850 mq

Descrizione

Rif:4652264 - 19/02/2027 (134004067) - Terreno agricolo in asta a Pachino (SR) - null Scirbata null (CAP 96018) L'immobile in asta è un terreno agricolo situato in Pachino, c.da Scirbata, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'area è nota per la coltivazione del pomodoro 'ciliegino di Pachino', indicando una vocazione agricola di pregio. L'accesso avviene tramite la strada comunale Maucini-Portopalo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2850 mq ed è composto da tre appezzamenti contigui di forma rettangolare e pianeggiante. Le particelle catastali sono la 162 (800 mq), la 163 (1.025 mq) e la 232 (1.025 mq). L'intero immobile si presenta in stato di abbandono e non coltivato, con il fabbricato rurale fatiscente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale, edificato intorno alla prima metà degli anni settanta, presenta una struttura portante in muratura di conci di tufo squadrato e un solaio piano di copertura in latero-cemento. Le murature interne ed esterne sono allo stato grezzo, prive di intonaci, e la pavimentazione interna è anch'essa grezza. Non sono presenti impianti tecnici di alcun tipo. Il terreno non presenta piante di alto fusto. Non sono state rilevate dotazioni comuni o altre pertinenze oltre al fabbricato rurale. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito in una zona ad alta vocazione agricola, con un mercato attivo per beni simili. Le particelle 162 e 163 ricadono in parte in zona 'E' (verde agricolo), in parte in zona 'G' (fasce di rispetto stradale) di P.R.G., e in parte in strada di piano. La particella 232 è localizzata in zona 'E' (verde agricolo) di P.R.G. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.170,00 Offerta minima: € 8528,02 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 19/02/2027 Termine presentazione offerte: 18/02/2027 12:00 Punti di fo

Caratteristiche

• Superficie2850 mq