Dati principali

30045 mq

Descrizione

Rif:4636879 - 25/11/2026 (132930634) - Terreno agricolo in asta a Viterbo (VT) - null Pantane o Bagnaccio null (CAP 01100) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Viterbo, in località Pantane o Bagnaccio, a circa 5 km a nord-ovest dal centro storico. La zona è caratterizzata da un prevalente contesto agricolo con un buon valore paesaggistico, pur essendo in prossimità di collegamenti stradali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 consiste in un terreno agricolo di 30.045 mq catastali, formato dalle particelle n. 30 e 166 del foglio 92. Il fondo è coltivato a seminativo asciutto o a prato-pascolo, presenta una giacitura pianeggiante e lievemente digradante verso sud-est, ed è interamente lavorabile con mezzi meccanici. Caratteristiche e dotazioni L'appezzamento confina con la linea ferroviaria, il fosso del Bagnaccio e altre particelle. È dotato di un duplice accesso carrabile tramite ponticelli. I beni ricadono in zona agricola E4 e sono in parte sottoposti a vincolo paesaggistico. Contesto e collegamenti La proprietà è raggiungibile da una strada comunale con fondo sterrato e un sottopasso della ferrovia, che si ricollega a viabilità rurale verso la Statale Cassia. La zona è ben servita da collegamenti stradali e a breve distanza si trovano numerosi servizi, attività commerciali, artigianali e strutture termali. L'immobile è libero per la procedura, sebbene in parte sia nella disponibilità dell'esecutato e in parte di occupanti senza titolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.825,00 Offerta minima: € 25.368,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Terreno interamente lavorabile * Libero per la procedura (in parte) * Buon valore paesaggistico * Facilmente raggiungibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'ac

Caratteristiche

• Superficie30045 mq