Dati principali

30510 mq

Descrizione

Rif:4575316 - 16/07/2026 (128924394) - Terreno agricolo in asta a Azzone (BG) - (CAP 24020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Azzone (BG), in località Pianezze. Si tratta di appezzamenti prevalentemente boschivi, inseriti in un contesto urbanistico a vocazione rurale e forestale, caratterizzato da traffico pedonale e assenza di parcheggi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 30.510 mq, suddivisa in cinque particelle catastali. Queste includono aree a bosco di conifere (abeti) con diametri di 20/30 cm, considerate ancora premature per il taglio come legname, e aree a pascolo. Le particelle presentano un'orografia montana, con forme rettangolari e trapezoidali. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato nel Piano di Governo del Territorio (PGT) come 'bosco di conifere' e 'bosco misto', rientrando nella zona omogenea FOR6 a vocazione rurale e forestale. Non sono presenti vincoli urbanistici che limitano la commerciabilità. La conformità urbanistica e catastale è stata dichiarata dal perito. Contesto e collegamenti La zona è periferica e caratterizzata da aree agricole e boschive. I centri limitrofi più importanti sono Castione della Presolana e Schilpario, con la Presolana come attrazione paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.000,00 Offerta minima: € 11.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasfe

Caratteristiche

• Superficie30510 mq