Dati principali

3104 mq

Descrizione

Rif:4652165 - 18/12/2026 (134043965) - Terreno agricolo in asta a San Vendemiano (TV) - Via Palù 13 (CAP 31020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di San Vendemiano (TV), in Via Palù, in prossimità del civico 13. Si trova nella parte orientale del territorio comunale, in una zona agricola inedificabile di filtro e in Area Nucleo. Il bene ricade all'interno del Sito di Importanza Comunitaria IT3240029 "ZSC Ambito fluviale del Livenza e corso inferiore del Monticano". Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un terreno a destinazione agricola con una superficie catastale di 3.104 mq, attualmente incolto. La qualità catastale è Seminativo Arborato Classe 3. Il fondo è totalmente recintato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è intercluso e l'accesso avviene attraverso fondi di proprietà di terzi, senza una servitù di passaggio costituita, sebbene questa possa essere istituita. Lungo il confine nord della particella è presente una servitù attiva/passiva di scolo. Gli atti catastali risultano aggiornati. Contesto e collegamenti Il fondo ricade nella prestigiosa zona della DOCG Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene ed è limitrofo a diverse aree coltivate a vigneto, conferendogli un discreto interesse di mercato. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.144,00 Offerta minima: € 23.025,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Totalmente recintato * Situato in zona DOCG Prosecco * Limitrofo a vigneti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Caratteristiche

• Superficie3104 mq