L'Arte di Abitare

Casa singola in pieno centro a San Vendemiano su zona tranquilla.
In zona centrale di San Vendemiano, presentiamo prodotto molto raro e ricercato.
Si tratta di una casa indipendente di 160 mq più mansarda abitabile di 80 mq, con annesso scoperto di 400 mq e garage con magazzino di 80 mq totali.
Nel dettaglio l'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso e 4 stanze tra cui lavanderia/studio, soggiorno, cucina e sala da pranzo; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e studio/ripostiglio; piano secondo mansarda openspace per ricavare ulteriori stanze o un bell'ambiente per hobby/salottino ecc.
L'immobile è completamente da ristrutturare e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, non è abitabile già da subito. Ideale per chi ama il centro di San Vendemiano e vuole costruirsi una residenza in pieno centro e con degli ottimi spazi.
Nostra Esclusiva !
Euro 248.000,00
RIF. C503
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SAN VENDEMIANO casa singola su 3 livelli C503

Sorgente s_r_l_

San Vendemiano vendesi casa singola abitabile di ampia metratura in
elegante contesto residenziale con annesso appartamento da ristrutturare:
soggiorno, cucina, servizi, lavanderia, tre camere, cantina, garage e ampio
giardino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

San Vendemiano casa singola abitabile

San Vendemiano vendesi casa singola da ristrutturare in elegante contesto
residenziale: soggiorno, cucina, servizi, lavanderia, tre camere, taverna,
cantina, garage e ampio giardino

San Vendemiano casa singola da ristrutturare

San Vendemiano vendesi casa indipendente da ristrutturare in contesto
residenziale con annesso ufficio: soggiorno, cucina, servizi, lavanderia, tre
camere, magazzino, cantina, garage e ampio giardino

San Vendemiano casa indipendente

San Vendemiano vendesi casa singola abitabile di ampia metratura in
elegante contesto residenziale con annesso appartamento da ristrutturare:
soggiorno, cucina, servizi, lavanderia, tre camere, cantina, garage e ampio
giardino

San Vendemiano vendesi villa singola abitabile con mansarda in elegante
contesto residenziale: soggiorno, cucina, servizi, lavanderia, tre camere,
taverna, cantina, garage e giardino.

San Vendemiano villa singola abitabile

San Vendemiano vendesi casa indipendente da ristrutturare in contesto
residenziale con annesso ufficio: soggiorno, cucina, servizi, lavanderia, tre
camere, magazzino, cantina, garage e ampio giardino.

San Vendemiano casa indipendente da ristrutturare

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (127725680) - Se cerchi una dimora che coniughi fascino classico e tecnologie d'avanguardia, questa proprietà immersa nel verde è la soluzione ideale. Certificata in Classe Energetica A2, la villa si distingue per un cuore tecnologico modernissimo: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria canalizzata e filodiffusione.

Gli Esterni e il Parco
La casa è circondata da un lotto di 1.500 mq, dove protagonista è lo splendido giardino piantumato, curato in ogni dettaglio. Il comfort prosegue nelle pertinenze esterne:

Ampio porticato ideale per il relax all'aperto.

Garage di 60 mq.

Ulteriore area coperta con 3 posti auto.

Gli Spazi Interni (280 mq)
L'abitazione, edificata nel 1992 e mantenuta in condizioni eccellenti con serramenti di ultima generazione, si sviluppa su due livelli funzionali:

Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile e un salone di generose dimensioni.

Zona Notte: Ben 5 camere da letto servite da due bagni finestrati.

Area Servizi & Relax: Pratica lavanderia e una taverna completa di caminetto per i momenti conviviali.

Sicurezza garantita da impianto di allarme già installato.

Villa di 280 m² con più di 5 locali a San Vendemia

STUDIO CONEGLIANO srl

SAN VENDEMIANO!
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 113 mq al piano terra e 105 mq al piano interrato, quest'ultimo dotato di accesso diretto dall'esterno, ideale come magazzino, deposito o spazio operativo supplementare.
L'immobile è in buone condizioni e include un bagno, impianto antifurto, sistema di videosorveglianza, condizionatore e riscaldamento centralizzato.
Gli spazi sono luminosi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, rappresentando una soluzione versatile, sicura e pronta all'uso.
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NEGOZIO A SAN VENDEMIANO

SAN VENDEMIANO! 
IN VENDITA - NEGOZIO LOCATO A SAN VENDEMIANO
Proponiamo in vendita interessante locale commerciale attualmente locato, situato a San Vendemiano, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 507 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra misura circa 350 mq ed è composto da un ampio locale principale dedicato all'esposizione e alla vendita della merce, oltre a un ufficio e un bagno.
Il piano interrato, di circa 150 mq, ospita invece un comodo e spazioso magazzino, particolarmente funzionale per lo stoccaggio e la gestione dell'attività commerciale.
Nel 2016 l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato pavimenti, controsoffitti e pareti, rendendo gli ambienti moderni e curati.
Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split e dispone inoltre di 8 posti auto esterni privati.
Ulteriore elemento di grande vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, caratteristica che rende l'investimento ancora più interessante.

SAN VENDEMIANO!
A San Vendemiano proponiamo una palazzina composta da due appartamenti e un negozio al piano terra, ideale per chi cerca un immobile versatile, adatto sia all'investimento che all'uso residenziale e commerciale. Al piano terra si trova il negozio, suddiviso in più locali e dotato di un bagno; lo spazio necessita di opere di ristrutturazione, ma offre un'ottima base per diverse tipologie di attività grazie alla sua disposizione interna.
Entrambi gli appartamenti si trovano al primo piano. Il primo è composto da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, dalla quale si accede a un comodo terrazzo. Il secondo appartamento, più ampio e recentemente tinteggiato nel 2024, dispone di tre camere spaziose, una zona giorno open space con cucina e salotto con accesso al terrazzo, un bagno finestrato con doccia e due split per il condizionatore che garantiscono un buon comfort durante tutto l'anno.
Completano la proprietà dei posti auto esterni, utili sia per i residenti che per la clientela del negozio. L'immobile rappresenta una soluzione interessante in una zona tranquilla e ben servita del paese.
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PALAZZINA A SAN VENDEMIANO

GOTTARDO VIVI CASA

GOTTARDO VIVI CASA ha il piacere di proporti questa attività molto bene avviata di Bar, Caffetteria, Pasticceria, cioccolateria, situata nelle vicinanze del centro di Conegliano.
Incassi garantiti ma nulla toglie che si possano incrementarli date le caratteristiche e gli spazzi dei locali, per esempio con pranzi veloci in pausa pranzo.
Il locale si trova in una zona di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e un flusso costante di clienti. 

L'immobile di recente costruzione 2008, con riscaldamento a pavimento, garantisce efficienza e sostenibilità energetica, contenendo di fatto le spese di gestione.
 
I locali sono così composti:
- Zona bar/caffetteria 100 m², eventualmente si può anche espandere, per accogliere e servire al meglio la clientela.
- Plateatico ci circa 20 m².
- Laboratorio di 250 m².
- Magazzino per il deposito delle merci nell'interrato di 130 m² collegato al laboratorio tramite un comodo montacarichi.
Ai clienti parcheggiare non sarà un problema, grazie ai posti assegnati davanti al locale e all'adiacente parcheggio pubblico.


NB: l'indirizzo, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario, non identifica lesatta ubicazione dell immobile e le FOTO presenti sono di Pura Fantasia

PER INFORMAZIONI IN AGENZIA ###phonenumber###
RIFERIMENTO: 717SVE_05

CLASSE ENERGETICA: E 31,2 kWh/m2 a

CONEGLIANO Bar-Caffetteria-Pasticceria

GESCOM

Trattasi di una casa singola in via Resistenza, nel comune di San Vendemiano (TV).
L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio, corridoio e terrazzo.
Completa la proprietà unarea scoperta pertinenziale recintata.
Limmobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è destinato ad uso abitativo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-X1855/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa Singola a San Vendemiano (TV)

jacopo

appartamento 1967 a zoppè in una palazzina di 2 unità con:
- ingresso indipendente
- due camere matrimoniali
- un bagno
- soggiorno e cucina open space
- NO GARAGE
- NO POSTO AUTO
- NO RISCALDAMENTO (studa a pellet)
- NO GIARDINO
- NO TERRAZZA

Appartamento due camere al primo piano

ACCORDI IMMOBILIARI

DT8
Rif.DT8 Proponiamo attività di pizza da asporto con pizze al taglio e friggitoria, gastronomia molto ben avviata. Il locale è completo di tutta la strumentazione per iniziare a lavorare sin da subito. Possibilità affiancamento.
No spese condominiali. 


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE)
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.DT8| attivita'/lic.commerciale san vendemiano

GOTTARDO VIVI CASA PROPONE in VENDITA ufficio al QUARTERNARIO SAN VENDEMIANO - CONEGLIANO di circa 100 m² in ottima posizione di passaggio Strada Pontebbana e vicino alle principali vie di comunicazione.
L'ufficio può essere utilizzato da varie attività professionali è completamente arredato, molto luminoso grazie alle grandi vetrate e vista aperta sui monti, si trova al 2° piano servito da ascensore.
 La proprietà comprende garage e posto auto.
Spese condominiali contenute, che comprendono: riscaldamento, raffrescamento, acqua, pulizie scale e bagno.

Per maggiori informazioni Tel. ###phonenumber###

RIFERIMENTO: 672SVE_03

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SAN VENDEMIANO - UFFICIO - 672SVE

Graziano

Vendo terreno edificabile nel comune di San Vendemiano.
Zona residenziale tranquilla.
Superficie 2500 metri quadri
Superficie edificabile 1200 metri cubi.
Contattare dopo le ore 18,00

Terreno edificabile

FOSSAMERLO!
A Fossamerlo, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo rustico semindipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata o per investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq, offrendo ampi spazi interni da ripensare e valorizzare. La struttura, tipica delle abitazioni di un tempo, rappresenta una base interessante per un progetto di ristrutturazione che unisca carattere e funzionalità.
Al piano terra è possibile realizzare una comoda zona giorno con soggiorno e cucina, mentre il piano superiore si presta alla creazione della zona notte con due o tre camere e bagno. La distribuzione degli spazi è completamente personalizzabile in base alle esigenze.
Soluzione adatta a chi cerca indipendenza e la possibilità di progettare la propria casa da zero, in una posizione comoda ai servizi principali. Ottima opportunità anche per imprese o investitori.
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RUSTICO A SAN VENDEMIANO

Perin Walter

San Vendemiano - Laboratorio artigianale D/1 di ampia metratura
NEGOZIO - UFFICO
Proponiamo in vendita e/o locazione immobile sito nel Comune di San Vendemiano, attualmente
accatastato come laboratorio artigianale (categoria D/1), con una superficie complessiva di mq 971.
L'immobile si presta a molteplici utilizzi e rappresenta una soluzione estremamente versatile. La
proprietà, in funzione della tipologia di cliente e del progetto presentato, valuta la possibilità di cambio di
destinazione d'uso in commerciale o direzionale/uffici, con conseguente ricalcolo del canone di
locazione in base alla destinazione finale autorizzata.
Sono attualmente disponibili due planimetrie, che consentono una prima valutazione distributiva degli
spazi interni e delle potenzialità di riconversione.
Condizioni economiche:
Prezzo di vendita richiesto: € 600.000,00 (trattabili)
Canone di locazione (destinazione attuale D/1): € 2,80/mq
Spese condominiali: circa € 4.500,00 annui
Soluzione ideale per aziende, investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con
possibilità di personalizzazione e sviluppo in base alle esigenze operative e strategiche

Capannone industriale / Negozio

SAN VENDEMIANO
PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 5.000 MQ CON 7.000 MQ DI TERRENO - AMPI SPAZI, MASSIMA FUNZIONALITÀ, POSIZIONE STRATEGICA
In vendita un ampio complesso industriale che combina grandi superfici coperte con un'estesa area esterna, offrendo funzionalità e margini di crescita difficili da trovare sul mercato.
 La proprietà si estende su 5.000 mq di superfici operative.
PIANO PRIMO - AREA DIREZIONALE E TECNICA: L'accesso principale conduce a una sala d'ingresso ampia e luminosa, ideale come reception o punto di accoglienza clienti e fornitori.
 Attorno a quest'area si sviluppano diversi laboratori e uffici, perfetti per attività tecniche, progettazione, amministrazione e gestione interna.
 Presente anche un terrazzo utile come zona di sfogo esterno. 
PIANO TERRA/SEMINTERRATO - LOGISTICA E PRODUZIONE: Il livello operativo della struttura ospita ambienti pensati per sostenere ritmi produttivi importanti:
Due magazzini:Il primo con altezza di 5,60 m, ideale per scaffalature industriali o stoccaggi voluminosi. Il secondo con altezza di 2,40 m, adatto a materiali, attrezzature e gestione di merci minute.

 * Due laboratori di ampie metrature, rispettivamente 186 mq e 195 mq, adatti a lavorazioni specializzate, produzione artigianale o attività tecniche di precisione.
 * Magazzino circolare in acciaio di 259 mq, un volume unico nel suo genere, perfetto per stoccaggi particolari o utilizzi dedicati.
 * Locali specifici per spedizione, accettazione e servizi logistici, studiati per ottimizzare i flussi di entrata e uscita delle merci.VERSATILITA' E DESTINAZIONE D'USO: La struttura si presta a numerose tipologie industriali grazie alla varietà degli spazi e alle diverse altezze utili. È particolarmente indicata per:

 * aziende di cablaggi elettrici,
 * imprese del settore calzaturiero,
 * attività produttive o logistiche che necessitano di grandi superfici, zone di manovra e ambienti separati per lavorazioni differenti.POSIZIONE: L'i

CAPANNONE A SAN VENDEMIANO

Modolo Consulenze

l fascino della tradizione, con il comfort di oggi 
A San Vendemiano, in zona Zoppè, ti presentiamo una casa singola dal carattere autentico, perfetta per chi cerca indipendenza e spazi da vivere davvero.
? 180 mq di calore e solidità
? Taverna con caminetto per momenti indimenticabili
? Giardino privato di 250 mq: il tuo angolo di relax
? Posto auto coperto
Ristrutturata e ampliata, con interventi importanti già eseguiti (fondazioni, tetto rifatto), questa abitazione unisce struttura solida e dettagli accoglienti come i travi a vista.
? Zona giorno separata
? 2 camere matrimoniali
? Studio / ripostiglio
? Doppi servizi

? Ape: G - Rif. MM1
Una soluzione ideale per chi vuole spazio, indipendenza e il piacere di sentirsi davvero a casa.

Casa singola

Federico Zanette

Vendesi terreno agricolo di circa 5800mq sito a San Vendemiano, località Fontane.
Il terreno è fornito di pozzo per irrigazione, pozzo regolarmente dichiarato al genio civile.
Terreno con accesso diretto su strada comunale.

Trattativa privata
Contatto telefonico/whatsapp
3401275548

Terreno agricolo con pozzo di irrigazione

MM8000_1
Riferimento MM8000 Per info Marco ###phonenumber###

NUOVA COSTRUZIONE BIFAMILIARE CLASSE A4

In contesto residenziale e tranquillo proponiamo bifamigliare di nuova costruzione di 180 mq con giardino privato
Sviluppata su due livelli troviamo al piano terra ingresso in ampia zona giorno con servizio pompeiana esterna 
al piano primo tre camere ed un servizio
finiture di pregio ottimo prezzo 
Euro 427.000 + iva Posto auto esterno Euro 5.000
Sisma-bonus pari ad Euro 48.000 per rogito notarile entro il 31.12.2026

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Classe energetica: A4
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.MM8000_1| bifamiliare san vendemiano

MM8000
Riferimento MM8000 Per info Marco ###phonenumber###

NUOVA COSTRUZIONE BIFAMIGLIARE CLASSE A4

In contesto residenziale e tranquillo proponiamo bifamigliare di nuova costruzione di 180 mq con giardino privato
Sviluppata su due livelli troviamo al piano terra ingresso in ampia zona giorno con servizio pompeiana esterna 
al piano primo tre camere ed un servizio
finiture di pregio ottimo prezzo 
Euro 417.000 + iva
Sisma-bonus pari ad Euro 48.000 per rogito entro in 31.12.2025
Classe energetica: A4
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.MM8000| bifamiliare san vendemiano

BIC28_6
SAN VENDEMIANO FRAZ. DI COSNIGA - BIC28 BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato su progetto.
La casa si sviluppa su un due livelli ed e' cosi' composta: al piano terra cucina, soggiorno e bagno e garage; al piano primoi tre camere, bagno, ampio terrazzo di 29 mq e centrale termica. Completa la proprietà il giardino di circa 420 mq.
L'immobile viene consegnato finito "chiavi in mano" e sarà dotato di: impianto a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore per acqua calda sanitaria , pannelli fotovoltaici 3kw, predisposizione impianto di allarme, predisposizione motorizzazione portone, predisposizione e linea climatizzatore.
CLASSE A3.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).

Classe energetica: A3
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.BIC28_6| bifamiliare san vendemiano

saneco srl

? Cedesi centro estetico avviato - solo locali e reception (senza attrezzature)

Descrizione:
Cedesi centro estetico in zona ben avviata e di forte passaggio, ideale per professionisti del settore bellezza e benessere.

La cessione riguarda solo i locali, comprensivi di reception e strutture fisse (senza mobili, attrezzature o accessori).

? Possibilità di trattativa separata per l'acquisto di arredi e macchinari professionali già presenti.

? Ottima posizione
? Spazi già predisposti per l'attività estetica (cabine, bagno, area accoglienza)
? Subentro immediato possibile
? Perfetto per estetiste, massaggiatrici, onicotecniche o per apertura nuovo centro

Per informazioni, contattare il numero: 3938595453
No perditempo - solo realmente interessati.

Centro estetico avviato

Sandro

Nel caratteristico borgo di Roseto Valfortore (Foggia) propongo in vendita una porzione di casa cielo-terra abitabile (ultima ristrutturazione inizio anni 90).
Roseto Valfortore è un comune italiano che sorge fra i monti della Daunia, su altura collinare a 658 mslm, con circa 1000 residenti.
La zona è rinomata per l'olio d'oliva ed il tartufo.
 
L'immobile attualmente è suddiviso come segue: al piano terra è presente un ingresso-cucina abbastanza ampio e bagno (doccia, lavabo, wc); al primo piano si accede attraverso una scala interna e si trovano due camere:
una camera da letto con un letto matrimoniale rivolta ad est con un balcone-terrazzino che si affaccia sul vicolo pedonale.
una camera da letto con un letto matrimoniale ed un letto singolo rivolta ad ovest con finestra.
 
Riscaldamento: stufa a legna al piano terra (cucina) e boiler per acqua calda in bagno-doccia.
La casa è esposta al sole (facciata rivolta ad est)
Parcheggio pubblico fronte strada.
 
Questa è un'ottima opportunità per una casa-vacanza data la sua posizione in un borgo con tutti i principali servizi (bottega alimentare, banca, posta, guardia medica, mercato settimanale, pizzeria, panificio), ideale per gli amanti del relax, della privacy e delle passeggiate in montagna. 
 
Distanze: Alberona 10km, Biccari 18km, Lago Pescara 12km, Lucera 30km, Foggia 50km, Gargano (Mattinata) 100km, Benevento 60km, Napoli 140km (Capri-Ischia), Bari 180km , Brindisi 290km, Termoli 100km, Caserta 100km, Napoli 130km.
 
L'offerta è valida per l'immobile completo degli arredi presenti (cucina con elettrodomestici, bagno, letti, tavolo con sedie). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.

Casetta di famiglia

De Stefani

Casa anni Sessanta e relativa pertinenza, entrambe su due piani, a 3 km dal casello A27 di Conegliano.

La casa di 162 mq si caratterizza per:
- al piano terra: ingresso, salotto, soggiorno, cucinotto, sala caminetto e lavanderia;
- al primo piano: quattro camere e un bagno;
- impianto di riscaldamento a metano;
- fognature nuove.

La pertinenza di 105 mq si caratterizza per:
-al piano interrato: cantina;
-al piano terra: legnaia e doppio posto auto;
-al primo piano: una stanza.

Ottime opportunità di parcheggio e giardino privato.

Contesto ambientale di qualità. Borgo storico.
Posizione soleggiata.

Casa con giardino e pertinenza

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