Dati principali

3120 mq

Descrizione

Rif:4630323 - 13/01/2027 (132414644) - Terreno agricolo in asta a Perugia (PG) - Strada vicinale San Giovanni del Prugneto Il terreno agricolo in asta si trova a Perugia, nella località di San Giovanni del Prugneto, in un'area collinare rurale caratterizzata da un paesaggio agrario tipico umbro. La zona è posta nell'area nord-occidentale del territorio comunale, con alternanza di superfici boscate, seminativi e oliveti. L'accesso avviene tramite viabilità secondaria comunale e una strada vicinale in terra battuta stabilizzata. Il contesto ambientale è di particolare pregio naturalistico e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 3.120 mq. Il terreno presenta una forma irregolare e un andamento acclive rispetto alla strada di accesso, con quote altimetriche variabili. La tessitura prevalente è medio impasto tendente allo scheletroso. Sono presenti vegetazione spontanea, arbusti, essenze boschive e alcune piante di olivo distribuite in modo sparso, oltre a pini di alto fusto. Lo stato di manutenzione generale è modesto. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. La zona è caratterizzata da ambiente collinare boscato con presenza di oliveti e vegetazione spontanea, oltre a una discreta panoramicità e buona qualità ambientale. Il bene presenta caratteristiche compatibili con un utilizzo agricolo, pertinenziale o ricreativo rurale, inserito in un contesto ambientale di buona qualità paesaggistica ma con limitata accessibilità e assenza di servizi diretti. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 7500,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 10:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Contesto rurale di pregio paes

Caratteristiche

• Superficie3120 mq