Dati principali

3157 mq

Descrizione

Rif:4650739 - 02/12/2026 (133833440) - Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) - Località Sforzacosta (CAP 62100) Il terreno in asta è ubicato a Macerata, in Località Sforzacosta, in aderenza ad un fabbricato di destinazione residenziale. Si tratta di un'area con destinazione residenziale di espansione, regolata dal Piano di Lottizzazione "PL 31". Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di aree agricole e da vincoli paesistico ambientali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.157 mq, di cui 984 mq destinati ad area edificabile ad uso residenziale e 2.173 mq ad aree agricole. Caratteristiche e dotazioni L'area edificabile ricade all'interno del limite di intervento urbanistico preventivo "PL 31", con destinazione "residenziale di espansione". Sulle aree è registrata una Convenzione di attuazione del Piano di Lottizzazione che disciplina gli obblighi e gli oneri connessi. Le aree sono sottoposte a vincolo paesistico ambientale e sono attraversate da un elettrodotto ad alta tensione, con un traliccio che ricade all'interno della lottizzazione. Le aree agricole sono classificate come zona di salvaguardia paesistico ambientale e destinate in parte alla viabilità di progetto, con vincolo di inedificabilità a protezione del nastro stradale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di espansione residenziale, con un buon potenziale di sviluppo. La presenza di aree agricole adiacenti offre un contesto più ampio e diversificato. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero di materiale di nessun valore commerciale a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 175.180,00 Offerta minima: € 131.385,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile residenzia

Caratteristiche

• Superficie3157 mq