Dati principali

3158 mq

Descrizione

Rif:4627550 - 09/02/2027 (132252686) - Terreno agricolo in asta a Bitonto (BA) - Contrada Chiuso delle Colonne Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Bitonto, in Contrada Chiuso delle Colonne, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La posizione offre tranquillità e un facile accesso tramite una viabilità interpoderale che si dirama dalla vicina strada Vicinale Contrada Chiuso delle Colonne. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 3.158 mq, comprendente due fondi rustici adiacenti e un piccolo fabbricato rurale. Il primo fondo, identificato al Foglio 47, Particella 349, è un uliveto di classe 3 con una superficie di 631 mq. Il secondo fondo, al Foglio 47, Particella 516, è suddiviso in due porzioni: una a mandorleto di classe 4 con 360 mq e una a uliveto di classe 4 con 2.500 mq. Completa la proprietà un locale ad uso deposito di 20 mq, situato al piano terra, identificato al Foglio 47, Particella 511 sub 2. Caratteristiche e dotazioni I fondi presentano una giacitura piana e sono attualmente impiantati con piante di ulivo e mandorlo, indicando una vocazione agricola produttiva. Il terreno identificato al Foglio 47, Particella 349, gode di un diritto di passata a schiena sui fondi antistanti. Il fondo al Foglio 47, Particella 516, beneficia di una servitù attiva di passata trainabile attraverso la particella 517 ed è gravato da analoga servitù lungo il confine con le particelle 515-512-514 e 350. Contesto e collegamenti I terreni del compendio immobiliare sono collocati nel Contesto Territoriale del vigente P.R.G. come "Zone Agricole E" (art. 22 delle N.T.A.) e specificamente come Verde agricolo E1 (art. 22.1 delle N.T.A.). La zona è ideale per attività agricole e offre un ambiente rurale. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda il fabbricato. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 6461,25 Rilancio min

Caratteristiche

• Superficie3158 mq