Dati principali

31950 mq

Descrizione

Rif:4624952 - 19/10/2026 (132077086) - Terreno edificabile in asta a Legnano (MI) - Via della Pace Il terreno edificabile in asta si trova a Legnano, in Via della Pace, in una zona periferica ma con affaccio su strada pubblica. L'area è soggetta a una convenzione edilizia connessa a Piano Attuativo n. 5/2007, la cui validità è stata prorogata, offrendo un quadro urbanistico definito per lo sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie commerciale complessiva di 31.950 mq, risultante dalla somma di diverse particelle catastali. Presenta una forma quadrangolare e un'orografia pianeggiante, rendendolo idoneo a interventi di sviluppo. La destinazione urbanistica ricade in 'Aree con Piano attuativo vigente in adozione'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è nudo e pressoché incolto, libero da costruzioni. Beneficia di una convenzione edilizia (n. 177746/22455 del 17.07.2008) che prevede una volumetria realizzabile di circa 48.000 mc. Un aspetto significativo è la monetizzazione degli oneri già versati alla Tesoreria Comunale, pari a Euro 958.945,60, un vantaggio per il futuro acquirente. La perizia attesta la conformità edilizia, catastale e urbanistica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Legnano, con accesso diretto dalla Via della Pace. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Si segnala che una parte dei mappali ricade entro la fascia di rispetto dei pozzi di captazione acqua potabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5.100.000,00 Offerta minima: € 1.000.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Convenzione edilizia attiva * Oneri di monetizzaz

Caratteristiche

• Superficie31950 mq