Dati principali

327 mq

Descrizione

Rif:4601108 - 23/09/2026 (130442056) - Terreno edificabile in asta a Castel Gabbiano (CR) - Via Dorina Mosconi null (CAP 26010) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Castel Gabbiano (CR), con accesso diretto da via Dorina Mosconi. L'area è inserita nel Piano di Lottizzazione denominato Pradone 1, le cui urbanizzazioni primarie sono state completate e collaudate in data 19/09/2022. Questo contesto urbanistico favorevole permette all'acquirente, previo ottenimento del titolo abilitativo, di erigere una costruzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 consiste in un'area edificabile di 327 mq, individuata catastalmente al foglio 4, particella 460. Attualmente, il terreno è lasciato a prato e non è utilizzato. Dal punto di vista urbanistico, il bene rientra nell'ambito residenziale C1 Piani Attuativi in corso (PAC), come previsto dall'art. 38 delle norme tecniche del PGT vigente. La perizia di stima indica che non vi sono edificazioni attuali sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Non sono presenti censi, livelli o usi civici. L'attestato di prestazione energetica (APE) non è applicabile trattandosi di un terreno. Non sono state riscontrate presenze di rifiuti in superficie. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona residenziale del Comune di Castel Gabbiano. L'accesso è agevole da via Dorina Mosconi. Il bene è libero per la procedura e presenta piena regolarità urbanistica e catastale, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera realizzare una nuova costruzione in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.000,00 Offerta minima: € 13.921,87 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * Urbanizzazioni primarie terminate * Regolarità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza compl

Caratteristiche

• Superficie327 mq