Dati principali

3500 mq

Descrizione

Rif:4618704 - 08/10/2026 (131463548) - Terreno edificabile in asta a Sermide e Felonica (MN) - Via dei Cipressi (CAP 46028) L'appezzamento di terreno è ubicato a Sermide e Felonica (MN), Località Sermide, in un contesto urbano consolidato, indicativamente compreso tra Via dei Cipressi (già Via del Cimitero) e Via XXIV Aprile. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale a media densità, con facilità di raggiungimento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 3.500 mq ed è composto dalle particelle catastali Fg. 12 mapp. nn. 56 (220 mq), 55 (230 mq), 54 (2.380 mq) e 53 (670 mq). L'area presenta un assetto pianeggiante e per la maggior parte risulta direttamente edificabile. Non sono presenti fabbricati sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è raggiungibile tramite un accesso carrabile con cancello su Via dei Cipressi (già Via del Cimitero). La destinazione urbanistica prevalente è 'R2 - Tessuto residenziale a media densità esito di insediamenti spontanei e/o pianificazioni urbanistiche non leggibili come unitarie'. È minimamente interessato da viabilità di previsione lungo il confine sudorientale del lotto. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un'area interna al tessuto urbano consolidato di Sermide, adiacente al centro abitato. Il sito dell'ex zuccherificio, in cui ricadono i beni, è stato interamente bonificato e non è più classificato come sito contaminato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie o urbanistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 169.600,00 Offerta minima: € 35.567,70 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione residenziale * Direttamente edificab

Caratteristiche

• Superficie3500 mq