Dati principali

360 mq

Descrizione

Rif:4594914 - 03/12/2026 (133482118) - Terreno edificabile in asta a Nuoro (NU) - Via Dell'Olmo (CAP 08100) Il terreno edificabile è ubicato nella zona denominata "Funtana Buddia" nella zona Ovest della città di Nuoro, in prossimità della fine di Via Dell'Olmo. L'area è raggiungibile attraverso una diramazione di tre grosse arterie: la S.S. 129, Viale di "Funtana Buddia" e Via dei Platani. La zona è a carattere residenziale, con prevalenza di villette mono e bifamiliari a due/tre piani. I servizi di prima necessità, come i supermercati, non sono distanti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 360 mq ed è posto a monte della strada di collegamento non realizzata. Si presenta in leggera pendenza. Il terreno ricade nella Sub Zona Territoriale Omogena "C1/16", lottizzazione comparto C1/16, Stralcio di Lottizzazione non ancora convenzionato. Il terreno è individuato catastalmente nel N.C.T. al Foglio 39 Mappale 617 del comune di Nuoro, con qualità pascolo. Caratteristiche e dotazioni Il valore del terreno è legato alle volumetrie realizzabili e all'area scoperta del lotto. L'accessibilità del lotto è analoga a quella dei lotti contermini. Il terreno è inserito all'interno di un'area per la quale è stato redatto un piano di lottizzazione, ma non è ancora stato convenzionato. Sarà necessario considerare le superfici di cessione e gli oneri di urbanizzazione. Contesto e collegamenti La Via dell'Olmo è una strada prevista nel PUC quale collegamento della Via dei Platani con largo Pablo Picasso, ma attualmente è senza uscita. Il terreno si trova in una zona residenziale con villette, non distante dai servizi essenziali come i supermercati. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di edificare in un contesto residenziale consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.500,00 Offerta minima: € 15.600,00 Rilancio minimo: € 312,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data

Caratteristiche

• Superficie360 mq