Dati principali

40750 mq

Descrizione

Rif:4626332 - 13/11/2026 (132169914) - Terreno agricolo in asta a Castronovo di Sicilia (PA) - Contrada Cannatella (CAP 90030) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Castronovo di Sicilia (PA), in contrada Cannatella, a circa 15 km dal centro abitato. Si trova in una zona montuosa collinare ad ovest del lago Fanaco, caratterizzata da terreni a valenza agricola-seminativa. L'area è raggiungibile sia dalla SP48 che dalla strada provinciale n.188, con un tratto finale di circa 2,3 km di strada interpoderale. Superficie e distribuzione interna Si tratta di un appezzamento di terreno di 40.750 mq, classificato catastalmente come seminativo e uliveto. Il fondo presenta una conformazione orografica in leggero declivio, ha una forma regolare, quasi trapezoidale, ed è parzialmente recintato. Si trova ad un'altitudine di circa 660 metri sul livello del mare. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in buono stato di conservazione, curato e mantenuto, idoneo per attività seminative. La fertilità del suolo è buona, la giacitura è leggermente acclive e l'esposizione è favorevole. L'accesso al fondo è considerato buono. Non è presente un impianto di irrigazione o pozzi. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona territoriale omogenea "E", destinata ad attività agricole e zootecniche, con possibilità di edificazione residenziale e agricola secondo i parametri del Piano Regolatore Generale. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, pur essendo gravato da vincoli idrogeologici, sismici e di protezione speciale (ZPS/SIC). Sono previste spese di affrancazione per un diritto del concedente a favore del Demanio dello Stato, che verranno defalcate dal prezzo di stima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.004,28 Offerta minima: € 11.476,53 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 17:00 Punt

Caratteristiche

• Superficie40750 mq