Dati principali

426 mq

Descrizione

Rif:4616620 - 20/10/2026 (131380180) - Terreno edificabile in asta a Riolo Terme (RA) - Via Giovanni Battista Codronchi (CAP 48025) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Riolo Terme, in provincia di Ravenna, con accesso da Via Giovanni Battista Codronchi. Si trova in un ambito consolidato misto, come definito dall'art. 7 del Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), e beneficia della presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi a bordo strada. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di circa 426 mq. Attualmente si presenta come un terreno agricolo (seminativo arborato) privo di fabbricati sovrastanti. La sua destinazione urbanistica consente diverse possibilità di sviluppo, tra cui usi residenziali, turistico-alberghieri, produttivi (con limitazioni), direzionali e commerciali. L'indice di edificabilità prevede una Superficie Coperta (SCO) massima del 45% della Superficie Fondiaria (SF) e un'altezza massima di 3.50 metri. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è recintato. È presente una servitù di canalizzazione telefonica a favore di SIP. La zona è servita da infrastrutture pubbliche essenziali. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata e integrata nel contesto urbano, con facile accesso alla viabilità principale. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dai documenti allegati agli atti. La presenza di servizi pubblici a bordo strada ne aumenta l'attrattiva per potenziali sviluppi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 19.458,98 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenziale edificatorio * Accesso da strada pubblica * Servizi pubblici a bordo strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzi

Caratteristiche

• Superficie426 mq