Dati principali

4345 mq

Descrizione

Rif:4558846 - 12/01/2027 (134633719) - Terreno edificabile in asta a Ospedaletto Euganeo (PD) - Via Maggiore null (CAP 35045) Il terreno in asta è ubicato a Ospedaletto Euganeo (PD), in via Maggiore, nelle vicinanze del centro del paese. L'area, di forma ad 'L', gode di una posizione strategica, comoda ai servizi commerciali e sociali del Comune. Si presenta attualmente incolta e non lottizzata, con accesso diretto dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.345 mq, risultante dall'unione di quattro particelle catastali. La superficie si presenta prevalentemente piana e ricoperta da vegetazione regolarmente sfalciata. L'accesso avviene da nord tramite un ponte carrabile che conduce a una stradina bianca interna. Caratteristiche e dotazioni L'area è recintata sui lati est, sud e ovest con una muretta in calcestruzzo e rete metallica su stanti in acciaio. Sul lato nord è presente un cancello manuale ad anta sulla strada pubblica. Non sono presenti inquinanti o rifiuti, essendo stati rimossi tutti i manufatti preesistenti. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona ben servita, a circa 500 metri dal centro del paese. La sua destinazione urbanistica attuale è prevalentemente commerciale/produttiva (D3 o C2PER), con obbligo di strumento urbanistico attuativo. È importante notare che, a partire dal 12 novembre 2026, l'area perderà la sua capacità edificatoria, divenendo 'area bianca' e assimilabile a terreno agricolo, in attesa di una nuova disciplina urbanistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 22.000,00 Offerta minima: € 16.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione comoda ai servizi * Recintato * Accesso diretto da strada pubblica Studio d

Caratteristiche

• Superficie4345 mq