Dati principali

4352 mq

Descrizione

Rif:4652054 - 15/12/2026 (133984137) - Terreno edificabile in asta a Furnari (ME) - località Saiatine (Complesso il Portico) (CAP 98054) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Furnari, in località Saiatine, all'interno del Complesso 'Il Portico'. Si tratta di un'area incolta composta da più particelle catastali, inserita in un contesto urbanizzato e prossimo a complessi turistico-balneari di rilievo come 'La Tuille' e 'Portorosa', che dista circa due chilometri. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4352 mq, risultante dalla somma delle particelle fg. 2 part. 1267 (75 mq), part. 1263 (670 mq), part. 1433 (3382 mq) e part. 1434 (225 mq). Le particelle sono tra loro contigue. La particella 1267 ricade in zona C3 (nucleo di espansione), la 1263 e la 1433 in zona F2 (attrezzature sportive), mentre la 1434 si trova in zona di rispetto della ferrovia con asservimento di elettrodotto. I fondi sono interamente incolti. Caratteristiche e dotazioni Le particelle sono accessibili dal Complesso edilizio residenziale 'Il Portico'. La zona F2, secondo le Norme di Attuazione vigenti, consente la realizzazione di impianti sportivi scoperti o coperti con una densità fondiaria massima di 2 mc/mq. La densità edilizia della part. 1267 è stata utilizzata per la realizzazione dei fabbricati del 'Complesso Il Portico'. La part. 1434 è gravata da una servitù di elettrodotto di R.F.I. e presenta un traliccio. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma molto prossima a complessi turistico-balneari a carattere stagionale. I servizi della zona includono farmacie, scuole elementari, asili e supermercati, tutti con sufficiente disponibilità. I collegamenti pubblici sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.550,24 Offerta minima: € 52.060,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore

Caratteristiche

• Superficie4352 mq