Dati principali

46600 mq

Descrizione

Rif:4562835 - 02/12/2026 (132364304) - Terreno agricolo in asta a Montefalco (PG) - (CAP 06036) Il lotto di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Montefalco (PG), nelle località di Turrita, Cortignano, Case Sparse e Camiano. I terreni si trovano in una zona di particolare interesse agricolo (Zona E1) secondo il PRG comunale, caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4,66 ettari ed è costituito da diverse particelle catastali, tutte nel Foglio 62. Le tipologie colturali includono seminativo, uliveto, vigneto e una piccola area rurale. I terreni sono descritti come appezzamenti di diversa metratura, acclivi, ben esposti e completamente meccanizzabili. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono raggiungibili da stradine interne di campagna e sono liberamente accessibili. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. La qualità colturale è varia, con valori assegnati per ettaro differenziati per seminativi, oliveti e vigneti. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con un buon accesso tramite strade vicinali. I terreni sono attualmente gestiti dal debitore ma saranno liberi per la procedura. La destinazione urbanistica 'ZONA E1 DI PARTICOLARE INTERESSE AGRICOLO' ne sottolinea la vocazione produttiva. Sono presenti vincoli sismici e di rispetto stradale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.000,00 Offerta minima: € 24.105,60 Rilancio minimo: € 325,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni agricoli di varie colture * Ben esposti e meccanizzabili * Accessibili da strade interne Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

Caratteristiche

• Superficie46600 mq