Dati principali

47243 mq

Descrizione

Rif:4630827 - 11/11/2026 (132460078) - Terreno agricolo in asta a Modica (RG) - Contrada Zimmardo-Bellamagna Il terreno agricolo in asta è ubicato in Contrada Zimmardo-Bellamagna, nel Comune di Modica, in provincia di Ragusa. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, inserita in una zona E1 - Agricola normale secondo il vigente P.R.G. di Modica. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie totale di circa 47.243 mq, suddivisa tra le particelle 344 e 345 del Foglio 166. La particella 344 include porzioni a orto irriguo (10.641 mq) e uliveto (1.653 mq). La particella 345 è composta da aree a orto irriguo (27.727 mq) e uliveto (7.222 mq). I terreni sono attualmente investiti a serre e tunnel, con filari di ulivi lungo i confini. Caratteristiche e dotazioni Sulla particella 345 è presente un pozzo trivellato, regolarmente denunciato al Genio Civile di Ragusa, con certificato e concessione di attingimento. I terreni sono dotati di impianti di irrigazione, essenziali per le coltivazioni a serre e tunnel. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Modica, garantendo un ambiente tranquillo e adatto alle attività agricole. Le particelle 344 e 345 ricadono quasi interamente nel vincolo paesaggistico ex art. 142, lett. c), D.Lgs. 42/2004. Il terreno è occupato con contratto non opponibile alla procedura, ma sarà libero per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 445.206,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni agricoli produttivi * Presenza di pozzo trivellato * Zona E1 Agricola normale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * ges

Caratteristiche

• Superficie47243 mq