Dati principali

4790 mq

Descrizione

Rif:4646488 - 22/12/2026 (133624582) - Terreno edificabile in asta a Rocca Priora (RM) - Via Osteria Nuova s.n.c. Il terreno in asta si trova nel Comune di Rocca Priora, in Località 'Colle Scappucciato', via Osteria Nuova s.n.c. Si tratta di un'area con vocazione edificabile, inclusa in un comprensorio che sarà attuato dal Comune attraverso un piano particolareggiato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone di espansione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.790 mq ed è identificato al Nuovo Catasto Terreni al Foglio 8, particella 143. Attualmente classificato come Seminativo, gode di un indice di fabbricabilità fondiaria (I.F.F.) di 0,22 mc/mq, che ne attesta la potenzialità edificatoria. Non sono presenti edifici sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è dotato di recinzione o impianto di irrigazione. Non risulta gravato da Uso Civico e ricade in 'Zone a pascolo su terreni geologicamente stabili'. È soggetto a vincolo idrogeologico (R.D.L. 3267/23). Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona di espansione del Comune di Rocca Priora, destinata a nuovi insediamenti residenziali. La realizzazione dei singoli nuclei avverrà ad iniziativa del Comune a mezzo di piani particolareggiati. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.000,00 Offerta minima: € 25.032,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gar

Caratteristiche

• Superficie4790 mq