Dati principali

50650 mq

Descrizione

Rif:4641805 - 11/12/2026 (133313634) - Terreno edificabile in asta a San Vincenzo (LI) - null null null Il lotto in asta è ubicato nel Comune di San Vincenzo (LI), nella Frazione San Carlo, in una zona che ricade in un Piano Attuativo. L'area è classificata come urbana, appartenente alla sub UTOE 1.2. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un gruppo di 11 terreni per una superficie complessiva di 50.650 mq. Le particelle catastali sono censite al N.C.T. del Comune di San Vincenzo (LI) al Foglio 6, con particelle che vanno dal 47 al 454, e includono qualità e classi diverse come seminativo, vigneto e seminativo arborato. L'area di intervento (ST) è di 14.966 mq, con una superficie edificabile massima di 1000 mq a destinazione residenziale e 500 mq a destinazione d'uso per attività turistico ricettive di tipo alberghiero. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono descritti come di natura scoscesa e incolta. Il trasferimento del bene è soggetto ad I.V.A. normale. La destinazione urbanistica è definita dal Piano Attuativo in via Bernini a San Carlo (PA03), soggetto a misure di salvaguardia previste dall'art.45 della disciplina di piano del PSI adottato con DCC n° 96 del 21/12/2023. Contesto e collegamenti L'accesso ai terreni avviene dalla Strada di San Bartolo e dalla via E. Solvay. La zona di San Carlo è parte del contesto urbano di San Vincenzo, offrendo un potenziale per lo sviluppo immobiliare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.361.000,00 Offerta minima: € 867.750,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni edificabili * Ampia superficie complessiva * Potenziale sviluppo residenziale e turistico-ricettivo * Accesso da strade pubbliche Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l

Caratteristiche

• Superficie50650 mq