Dati principali

51476 mq

Descrizione

Rif:4594655 - 15/10/2026 (129917810) - Terreno agricolo in asta a San Nicandro Garganico (FG) - Contrada Chirò (CAP 71015) Il terreno si trova nell'agro a nord di San Nicandro Garganico, in direzione del lago di Lesina, in Contrada Chirò. È raggiungibile dal centro abitato percorrendo la SP 49 e, per l'ultimo tratto, mediante una comoda strada vicinale. Il lotto lambisce una zona di attività estrattiva verso est. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento si estende per circa 51476 mq ed è coltivato parzialmente ad uliveto e parzialmente a pascolo arborato. Il compendio è composto da diverse particelle catastali (Foglio 24, mappali 191, 197, 190, 196, 248, 249) con qualità di Uliveto e Pascolo arborato. Alcune porzioni dei mappali 191 e 249 sono interessate da zone erose. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è censito al NCT del Comune di San Nicandro Garganico. Non sono presenti costruzioni e la destinazione urbanistica, pur includendo zone di espansione edilizia, non consente edificazioni a causa di vincoli paesaggistici e idrogeologici. Contesto e collegamenti Il lotto confina con i mappali 3609, 3130, 800 e Via Torre Mileto. La zona è prevalentemente agricola. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.500,00 Offerta minima: € 38.601,57 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Coltivato a uliveto * Accesso tramite strada vicinale * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it

Caratteristiche

• Superficie51476 mq