Dati principali

5189 mq

Descrizione

Rif:4636699 - 21/12/2026 (132859230) - Terreno agricolo in asta a Stradella e Canneto Pavese (PV) - Frazione Casa Berni snc (CAP 27049) L'immobile in asta è un lotto unico situato nei Comuni di Stradella e Canneto Pavese, in provincia di Pavia. La proprietà si trova nella suggestiva costa detta Solinga di Stradella e nella valle ai piedi della stessa, in un contesto prevalentemente agricolo e naturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una superficie totale di 5189 mq, suddivisa in 871 mq di terreni a bosco o incolto produttivo, 4278 mq di terreni a vigneto e un piccolo rustico di 40 mq, censito catastalmente come C/2 (magazzino). I vigneti sono esposti a sud, mentre i mappali a bosco sono rivolti a nord. Il rustico è ubicato lungo la strada di fondovalle. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse qualità, tra cui vigneto, bosco misto, pascolo, incolto produttivo e bosco alto, come indicato dai dati catastali. Le vigne sono ben esposte al sole, favorendo la coltivazione. Il rustico, sebbene di piccole dimensioni, offre un punto d'appoggio all'interno della proprietà. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare tipico dell'Oltrepò Pavese, rinomato per la produzione vinicola. L'accesso al rustico e ai terreni avviene tramite la strada di fondovalle. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà agricola o un investimento nel settore vitivinicolo in un'area di pregio naturalistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.250,00 Offerta minima: € 19.688,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni con vigneti e boschi * Posizione collinare * Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immo

Caratteristiche

• Superficie5189 mq