Dati principali

531 mq

Descrizione

Rif:4639662 - 21/01/2027 (133190380) - Terreno agricolo in asta a Civitella San Paolo (RM) - Paolello snc (CAP 00060) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Civitella San Paolo (RM), in località Paolello. Si tratta di un appezzamento di terreno seminativo arborato, inserito in un contesto urbanistico che prevede sia zone di espansione residenziale (C1) che agricole. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un terreno seminativo arborato con una superficie catastale di 5 are e 31 centiare (531 mq). Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, ricade in zona C, sottozona C/1, destinata all'espansione residenziale. Caratteristiche e dotazioni L'area è soggetta a vincolo sismico ai sensi della Legge 2 febbraio 1974, n.64. Per la sottozona C1 sono previsti interventi di nuova edificazione tramite Piani Particolareggiati o Piani di Lottizzazione, con un indice di fabbricabilità inferiore a 2,00 mc/mq, superficie massima coperta inferiore a 180 mq, numero massimo di piani 2 e altezza massima dell'edificio di 6,50 ml. La superficie minima di intervento non deve essere inferiore a 600 mq, con un distacco minimo dai confini di 5,00 mt. Parte del fondo è stata oggetto di un piano di lottizzazione convenzionata di iniziativa privata, con convenzione stipulata e registrata nel 2012. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che presenta diverse destinazioni urbanistiche, tra cui aree di espansione residenziale e agricole. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 52.392,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione edificabile * Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito

Caratteristiche

• Superficie531 mq