My House

Rif:17-26 (128881026) - San Cesareo: precisamente in Via di Colle Chiuso, in contesto prettamente agricolo e immerso nel verde, in strada a fondo chiuso garanzia di privacy, tranquillità e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dal casello autostradale. My House ha il piacere di proporre in vendita un interessante terreno agricolo adibito ad uliveto, ideale sia per utilizzo privato che per imprenditori agricoli o aziende del settore interessate ad ampliare le proprie superfici coltivabili in una zona strategica e facilmente raggiungibile.
Il terreno, della superficie di circa 3.700 mq, si presenta pianeggiante con leggero dislivello, è ben manutentato, molto assolato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. 
La proprietà è caratterizzata dalla presenza di oltre 50 piante di ulivo produttive, inserite in un contesto naturale estremamente piacevole e curato.
Dispone di utenza dell'acqua già attiva, con possibilità e facilità di allaccio alla rete elettrica presente sulla strada. 
Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la possibilità di accorpare ulteriori metrature confinanti, appartenenti alla stessa ditta proprietaria, offrendo così un'interessante opportunità di ampliamento per coltivazioni, attività agricole o investimenti legati al settore.
Ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo produttivo in una delle zone più richieste della zona. Da vedere!


€ 39.000 Rif. 17-26

Dettagli immobile:
Mq: 3700 con possibilità di accorpare ulteriore metratura con lotti confinanti.

Stato immobile: Ottimo stato, molto assolato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. Munito di acqua.

Zona: San Cesareo, Via di Colle Lungo

Distanza dai servizi di trasporto: raggiungibili a piedi

Distanza dai servizi di prima necessita': ad. Te servizi di ogni genere raggiungibili in 5 minuti di auto.

Utenze: acqua attiva, elettricita' ed altri servizi su strada.

Paesi limitrofi: Zagarolo, Colonna, Gallicano

Terreno di 3700 m² a San Cesareo

Rif:46-25 (124529343) - SAN CESAREO: LOCALITA' COLLE NOBELETTO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA LODI, VANTANDO DI UNA POSIZIONE STRATEGICA E COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE, A 500MT DA VIA CASILINA, 2KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO, 4KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE ED A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SAN CESAREO. ...LA MY HOUSE PROPONE UNO SPLENDIDO TERRENO AGRICOLO DI MQ 4000 C.A. DI FORMA RETTANGOLARE, COMPLETAMENTE DELIMITATO SUL PERIMETRO E DEL TUTTO PIANEGGIANTE CON AMPIO FRONTE STRADA CHE NE ASSICURA UN ACCESSO DIRETTO E AGEVOLE. LA SUA CONFORMAZIONE REGOLARE E LA MORFOLOGIA PIANEGGIANTE LO RENDONO FACILMENTE UTILIZZABILE PER DIVERSI TIPI DI COLTIVAZIONE O ATTIVITA' AGRICOLA. ATTUALMENTE IN GRAN PARTE LIBERO E INCOLTO, RAPPRESENTA UNA VERA OCCASIONE PER CHI DESIDERA REALIZZARE UN ORTO, UN FRUTTETO, UN PICCOLO VIGNETO O SEMPLICEMENTE UNO SPAZIO VERDE PRIVATO DOVE GODERSI LA NATURA IN TOTALE PRIVACY E TRANQUILLITÀ.

LA PRESENZA DELLA POSSIBILITÀ DI ALLACCIO ALLE UTENZE PRINCIPALI (ACQUA, LUCE, ECC.) AMPLIA ULTERIORMENTE LE POTENZIALITÀ DEL TERRENO, RENDENDOLO ADATTO ANCHE A PROGETTI AGRICOLI DI PICCOLA SCALA, ATTIVITÀ RICREATIVE O SOLUZIONI DI SVAGO E RELAX ALL'APERTO. LA ZONA DI COLLE NOBELETTO È CONOSCIUTA PER IL SUO AMBIENTE SERENO E PER IL CONTESTO DI CAMPAGNA CURATA E ABITATA, A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI SERVIZI. 

UN'OCCASIONE IDEALE PER CHI CERCA UN TERRENO VERSATILE E DI FACILE GESTIONE, PERFETTO PER USO AGRICOLO, RICREATIVO O INVESTIMENTO FUTURO!


€ 35.000 RIF. 46-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: LOTTO DI TERRA DI FORMA RETTANGOLARE, PIANEGGIANTE, DI MQ 4.000 C.A. RECINTATO COMPLETAMENTE E INGRESSO SU STRADA PRINCIPALE ASFALTATA; 

ZONA: SAN CESAREO, LOCALITA' COLLE NOBELETTO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA BIELLA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: A 500M DA FERMATA COTRAL, 2 KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO, 4KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO.

UTENZE: DA ALLACCIARE, PRESENTI SU STRADA; ACQUA, ELETTRICITA', GAS METANO, TELEFONO, TV, ADSL, ECC.

PAESI LI

Terreno di 4000 m² a San Cesareo

Rif:50-25 (124934189) - A San Cesareo, lungo Via Casilina, My House è lieta di proporre in vendita una proprietà assolutamente unica nel suo genere: un affascinante casale in pietra del 1882, completamente indipendente, immerso in un contesto strategico, riservato e perfettamente collegato. Una residenza rara, capace di coniugare storia, privacy, natura e potenzialità architettoniche di alto livello.

La proprietà è composta da un elegante casale di 450 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, accompagnato da: una dependance di 70 mq con camino e forno a legna, un garage di 110 mq con centrale termica, un parco privato di 13.000 mq con collina esclusiva e due grotte naturali, di cui una collegata direttamente all'interno del casale.
Il terreno, ricco di querce secolari, castagni e abeti, regala un'atmosfera segreta, luminosa e completamente protetta dal caos urbano, pur trovandosi a soli cinque minuti da tutti i servizi principali. Dal fronte strada si accede alla proprietà attraverso un elegante viale in porfido, che costeggia la prima area del parco, la dépendance con accanto la prima grotta, un gazebo esagonale in legno, fino a raggiungere il casale ai piedi della collina privata.

L'ingresso del casale, tramite una splendida porta centinata in ferro lavorato, conduce a un ampio atrio centrale che sorprende per la sua luminosità e per il fascino dei materiali originari a vista, oltre a costituire il fulcro di collegamento per tutti gli ambienti ;

Al piano Terra troviamo: un ampio salotto con soffitto a ventaglio e un particolare architettonico unico: al centro del pavimento un riquadro permette di ammirare la vecchia Via Casilina, visibile sotto il livello dell'attuale struttura. Prosegue un bagno di servizio, una sala da pranzo affacciata sul verde del patio posteriore, una grande zona giorno e servizi con predisposizione per termo-camino di ampie dimensioni. Un'imponente cucina con predisposizione per isola centrale, servita da tinello, dispensa e l

Rustico / Casale di 463 m² con più di 5 locali e b

Rif:50A-25 (125406663) - A San Cesareo, lungo Via Casilina, My House è lieta di proporre in vendita una proprietà assolutamente unica nel suo genere: un affascinante casale in pietra del 1882, completamente indipendente, immerso in un contesto strategico, riservato e perfettamente collegato. Una residenza rara, capace di coniugare storia, privacy, natura e potenzialità architettoniche di alto livello.

La proprietà è composta da un elegante casale di 450 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, accompagnato da: una dependance di 70 mq con camino e forno a legna, un garage di 110 mq con centrale termica, un parco privato di 13.000 mq con collina esclusiva e due grotte naturali, di cui una collegata direttamente all'interno del casale.
Il terreno, ricco di querce secolari, castagni e abeti, regala un'atmosfera segreta, luminosa e completamente protetta dal caos urbano, pur trovandosi a soli cinque minuti da tutti i servizi principali. Dal fronte strada si accede alla proprietà attraverso un elegante viale in porfido, che costeggia la prima area del parco, la dépendance con accanto la prima grotta, un gazebo esagonale in legno, fino a raggiungere il casale ai piedi della collina privata.

L'ingresso del casale, tramite una splendida porta centinata in ferro lavorato, conduce a un ampio atrio centrale che sorprende per la sua luminosità e per il fascino dei materiali originari a vista, oltre a costituire il fulcro di collegamento per tutti gli ambienti ;

Al piano Terra troviamo: un ampio salotto con soffitto a ventaglio e un particolare architettonico unico: al centro del pavimento un riquadro permette di ammirare la vecchia Via Casilina, visibile sotto il livello dell'attuale struttura. Prosegue un bagno di servizio, una sala da pranzo affacciata sul verde del patio posteriore, una grande zona giorno e servizi con predisposizione per termo-camino di ampie dimensioni. Un'imponente cucina con predisposizione per isola centrale, servita da tinello, dispensa e 

Rif:04-26 (126148561) - San Cesareo: più precisamente in Via Colle Sfiamma, contesto residenziale di campagna, riservato e silenzioso a 10 minuti di auto dal centro, tutti i servizi e dal casello autostradale. 
La My House ha il piacere di proporre in vendita una splendida villetta indipendente con ampio terreno e magazzino, molto assolata, in ottimo stato manutentivo e pronta per essere abitata !
La villetta si sviluppa su un unico livello per una superficie di 80 mq ed è così composta: ingresso in una cucina semi-abitabile, con composizione angolare e piano colazione, un accogliente soggiorno con camino a vista, un bagno finestrato con box doccia e due camere da letto. Completa la parte abitativa un ampio soppalco sottotetto, utilizzabile come soffitta e spazio di deposito. All'esterno adiacente l'ingresso una corte pavimentata dispone di una tettoia in legno di 25 mq, un barbecue in muratura e un giardino attrezzato con area dedicata ai bambini. Ideale per pranzi o momenti conviviali all'aperto.
L'immobile è circondato da un terreno di 4.000 mq, completamente delimitato ed in gran parte pianeggiante, che valorizza in modo significativo la casa. Il terreno posteriore alla casa dispone di un area relax con piscina fuori terra e alberi da frutto, una porzione adibita a orto, un uliveto con circa 35 piante e la presenza di un locale rimessaggio attrezzi in muratura di circa 40 mq, allo stato grezzo, potenzialmente trasformabile in dépendance previa ristrutturazione. 

Ideale per chi ricerca una soluzione indipendente immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e tutti i servizi adiacenti. Da vedere!

Si richiede disponibilità economica per almeno il 10% del valore di acquisto. No mutuo 100%.

€ 259.000 Rif. 04-26

Dettagli immobile:
Mq: 80 di casa, terreno 4000 mq, una tettoia e un magazzino di 40 mq.

Stato immobile: Ottimo stato! Portone blindato, nuove impiantistiche, caldaia ad alto risparmio energetico a condensazione, impiant

Villa di 80 m² con 3 locali a San Cesareo

SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE srls

Tra le campagne di San Cesareo, in zona tranquilla ma a pochissima distanza dal centro abitato del paese, vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.850 mq. Il terreno presenta una leggera pendenza (dislivello naturale), caratteristica che favorisce drenaggio delle acque e lo rende adatto a diverse coltivazioni a ad attività agricole ricreative. Soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare, realizzare un orto o trascorrere il tempo libero a contatto con la natura.
Per fissare una visita, contattaci allo ###phonenumber###

TER. AGRICOLO A SAN CESAREO

Nel cuore di San Cesareo (Rm), in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un appartamento che unisce la comodità dei servizi alla qualità della vita. Situato a pochi passi dalle scuole, dai negozi e da tutte le principali attività del paese, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità; pur trovandosi nel pieno centro del paese, l'immobile, posto al secondo piano, regala una sorprendente sensazione di privacy e tranquillità grazie alla splendida terrazza di oltre 120 mq, un autentico valore aggiunto che amplia gli spazi abitativi e rende questa soluzione paragonabile a una casa indipendente. Un ambiente esclusivo dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una vera e propria oasi privata nel cuore di San Cesareo. La generosa terrazza si integra perfettamente con gli ampi spazi interni dell'abitazione, creando una continuità tra interno ed esterno che valorizza ogni ambiente. L'appartamento si distingue infatti per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità: un grande salone accoglie la zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere appieno momenti conviviali in famiglia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, pensate per assicurare tranquillità e riservatezza, mentre la presenza di due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, garantiscono praticità e comfort per ogni esigenza. Completano la proprietà un funzionale antibagno adibito a lavanderia ed un pratico ripostiglio, elementi sempre più ricercati nella vita di tutti i giorni. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla straordinaria luminosità degli ambienti: ogni stanza dispone infatti di accesso diretto alla terrazza, permettendo alla luce naurale di entrare durante tutto l'arco della giornata, creando una piacevole ...

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SAN CESAREO

daria

Si cede attività avviata dal 2013, situata presso il Centro Commerciale "La Noce" a San Cesareo (RM).
L'attività è un fast food con vendita al minuto di panini, pokè, prodotti per celiaci e specialità a base di kebab, settore in cui il locale è particolarmente riconosciuto e apprezzato.

? Posizione: primo piano del centro commerciale, in zona di forte passaggio pedonale.
? Superficie interna: circa 45 mq
? Area antistante (mall): circa 25 mq, allestita con tavolini e sedie per la clientela.

Il locale è completamente arredato e attrezzato, pronto per l'immediata prosecuzione dell'attività.
Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature presenti, tra cui:

-frigoriferi e congelatori

-friggitrice

- macchina del kebab

-piastra, cappa aspirante e altre attrezzature professionali da cucina

Attività con clientela fidelizzata e ulteriori possibilità di sviluppo (delivery, ampliamento menu, promozione social).
Ideale per chi desidera avviare o rilevare un'attività già funzionante e ben avviata nel settore della ristorazione veloce.

? Per ulteriori informazioni chiamare lo 06 95599344

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività-Fast Food / Kebab / Pokè - San Cesareo RM

Mario

Attaccato a Roma Finocchio sulla Casilina vendo inizio comprensorio ,gia abitato,lotto con due fronti stradali di mq 4.016 a corpo.Il lotto ricade sotto il comune di San Cesareo in zona di recupero urbanistico presentato dal comune stesso facente parte piano regolatore presso la regione Lazio.Il lotto fruisce di tutti i servizi consortili: strade asfaltate,illuminazione pubblica,acqua,fogne presenti su tutti e due I fronti del lotto,possibile allacciare elettricita' e telefonia fissa,nel lotto recintato con cancello e' presente un box ricovero attrezzi e circa 30 piante di olivi.Vendita a lotto intero a corpo E. 85.000 o eventualmente in due parti mq.2.008 a corpo a E. 45.000.Lotto in posizione eccezionale,e' il primo dell'inizio della strada principale dello stesso consorzio.

Casilina attaccato a Roma lotto mq.4.016

A poca distanza dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, vi proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq all'interno di uno stabile esente da condominio. La proprietà, posta al piano primo ed ultimo, presenta ampi spazi interni ed è composto da un disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile, al grande soggiorno, alle tre camere (di cui due matrimoniali) ed al comodo bagno. Completa la soluzione il balcone che si etende su due lati. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e si presta perfettamente a qualsiasi esigenza; compresa nella vendita abbiamo inoltre il lastrico solare di oltre 100 mq e due posti auto all'interno dell'area comune.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A SAN CESAREO

Nel pieno centro storico di Colonna (Rm), con affaccio su una delle piazze pincipali e con un'ottima esposizione ed una pittoresca veduta, vi proponiamo un grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative. La zona giorno, protagonista indiscussa dell'immobile, è caratterizzata da un'ampia cucina a vista che si estende su un comodo salone che accoglie un elegante camino; proseguendo troviamo una camera matrimoniale con affaccio su uno dei panorami più suggestivi del paese, sempre al piano principale troviamo infine un comodo bagno finestrato; accedendo al piano soffitta, attraverso una pratica scala a chiocciola, troviamo un altro ambiente perfetto per essere adibito a seconda camera, più intima e riservata.
Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci allo ###phonenumber###

Uemme24

Rif:3021 (125852561) - SAN CESAREO più precisamente in via della Quercia zona la vetrice- in un contesto tranquilla ma allo stesso tempo servita dai principali servizi, a due passi dal centro commerciale e dalla ss6 via casilina, proponiamo la vendita di un'ampia villa su 3 livelli composta da quattro appartamenti distinti, con possibilità di divisione catastale. L'immobile si presenta così suddiviso:
PIANO TERRA 2 ampi bilocali composti da salone con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, rispettivamente di 72 e 64 mq con possibilità di unificarli 
PRIMO PIANO appartamento signorile di 140 mq circa composto da ampio salone doppio, due camere matrimoniali , una camera singola o studio, due bagni finestrati, cucina abitabile con affaccio su terrazzo e giardino 
 al SECONDO e ultimo PIANO, appartamento di 110 mq ca composto da salone con camino e affaccio su ampio terrazzo vivibile, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, uleriore camera da letto con bagno in camera
completano a proprietà 2000 mq di giardino, ampio patio pavimentato, legnaia accatastata, box auto, garage e cantina. 
Ogni appartamento è dotato di portone blindato, ingresso comune al piano terra ad eccezione del piano primo che dispone anche di ingresso indipendente. 
L'ampia metratura si presta a ogni esigenza, sia per la possibilità di trasformazione a unica grande villa unifamiliare, sia per realizzare quattro appartamenti in villa. 
Una vera occasione per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo vuole la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Villa di 733 m² con più di 5 locali a San Cesareo

Rif:3021c (129241090) - Titolo: Ampio trilocalee in Villa con Box e Giardino - San Cesareo In una delle zone più ricercate di San Cesareo, precisamente in Via della Quercia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di ampia metratura. L'immobile, situato in un complesso riservato di sole quattro unità abitative, è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Interni: Ingresso su spazioso soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio , bagno, cameretta con bagno in camera, ampia terrazza e funzionale ripostiglio . Contesto: Ampio patio pavimentato, aree verdi comuni e accesso automatizzato. Spese: Assenza totale di oneri condominiali. La vicinanza al Centro Commerciale "La Noce" e al centro urbano rende questa proprietà un connubio perfetto tra relax e praticità quotidiana.

Appartamento di 169 m² con 3 locali a San Cesareo

Rif:3021b (127831516) - Titolo: Ampio Quadrilocale in Villa con terrazzo Giardino - San Cesareo
In una delle zone più ricercate di San Cesareo, precisamente in Via della Quercia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di ampia metratura. L'immobile, situato in un complesso riservato di sole quattro unità abitative, è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali:
Interni: Ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali,1 camera singola o studio , 2 bagni e funzionale ripostiglio.
Pertinenze: Ampio terrazzo e Giardino privato
Contesto: Ampio patio pavimentato, aree verdi comuni e accesso automatizzato.
Spese: Assenza totale di oneri condominiali.
La vicinanza al Centro Commerciale "La Noce" e al centro urbano rende questa proprietà un connubio perfetto tra relax e praticità quotidiana.

Appartamento di 220 m² con 4 locali a San Cesareo

Rif:3021A (127830820) - Titolo: Ampio Bilocale in Villa con Box e Giardino - San Cesareo
In una delle zone più ricercate di San Cesareo, precisamente in Via della Quercia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di ampia metratura. L'immobile, situato in un complesso riservato di sole quattro unità abitative, è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali:
Interni: Ingresso su spazioso soggiorno, cucina a vista (open space), camera matrimoniale, bagno e funzionale ripostiglio.
Pertinenze: Box auto adiacente all'abitazione incluso.
Plus Unico: Possibilità di abbinare un lotto di terreno ad uso giardino privato (compreso nel prezzo).
Contesto: Ampio patio pavimentato, aree verdi comuni e accesso automatizzato.
Spese: Assenza totale di oneri condominiali.
La vicinanza al Centro Commerciale "La Noce" e al centro urbano rende questa proprietà un connubio perfetto tra relax e praticità quotidiana.

Appartamento di 91 m² con 2 locali e box auto dopp

BrunImmobiliare di Federica Bruni

Rif:Villa San Cesareo (120473306) - La BrunImmobiliare propone la vendita di un villino unifamiliare posto a San Cesareo e più precisamente Via Dei Platani 16. Il villino è articolato su due livelli con scala interna, costruito in muratura portante con tetto in legno a due falde. L'abitazione è composta al piano terra da soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio oltre alla cantina esterna ed al portico coperto. Al piano primo invece si trovano 4 camere, bagno, disimpegno, un terrazzo coperto ed uno scoperto. All'immobile è annesso un giardino di pertinenza esclusiva con una superficie pari a 1.795 mq. L'edifico dispone di canna fumaria, dell'impianto di riscaldamento, di acqua da pozzo mentre non possiede l'allaccio alla rete di gas metano. La superficie commerciale dei locali residenziali è di 226.90 mq. La cantina si sviluppa su 35.30 mq ed è altra 1.90 mt. Il villino inoltre dispone di un portico coperto al piano terra di 44.40 mq oltre a due terrazzi al piano primo di 16.40 e 7.80 mq. 
Per informazioni: ###phonenumber###/###phonenumber### 
IN COLLABORAZIONE CON IORIMMOBILIARE 
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Villa di 242 m² con più di 5 locali a San Cesareo

APPARTAMENTO USO C/2 CON POSSIBBILITA' CAMBIO D'USO IN ABITAZIONE - Nel cuore autentico del centro storico di Colonna (Rm), tra vicoli che raccontano secoli di storia e scorci che conservano ancora il fascino dei borghi di un tempo, vi proponiamo un immobile posto al piano terra, con ingresso indipendente. La proprietà è composta da un unico ambiente più bagno e necessita di lavori di ristrutturazione, così da realizzare un immobile dal carattere unico , immerso nella magia senza tempo di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani; grazie alla posizione centrale e al fascino del contesto storico, l'immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni, rappresentando una scelta particolarmente interessante anche in un'ottica di redditività. Un'occasione da cogliere per dare forma ad un progetto con un'atmosfera senza tempo.
Contattaci per fissare un appuntamento!

MONOLOCALE A SAN CESAREO

ThinkHome

Cod. 001106
Nel comune di San Cesareo, Thinkhome propone in vendita un interessante terreno agricolo di circa 10.000 mq, caratterizzato da una conformazione quasi completamente pianeggiante, ideale per diverse attività agricole, coltivazioni, impianti produttivi o come investimento nel verde.

La proprietà gode di un'ottima accessibilità grazie alla presenza di due fronti stradali, rispettivamente su Via Verbania e Via Lecco, elemento che ne facilita l'utilizzo, la gestione e l'eventuale suddivisione degli spazi.

Caratteristiche principali:

- Superficie: circa 10.000 mq
- Terreno quasi totalmente pianeggiante
- Doppio fronte stradale
- Accesso da Via Lecco
- Posizione comoda e facilmente raggiungibile
- Contesto tranquillo e immerso nel verde

La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente il centro di San Cesareo e i principali collegamenti della zona, mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche delle aree agricole.

Soluzione ideale per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o per chi desidera investire in un terreno di ampia metratura in una delle zone più richieste del territorio.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

San cesareo: terreno agricolo di 10.000 mq

Cod. 001107
Thinkhome propone in vendita, nel comune di San Cesareo e precisamente in Via Verbania, un terreno agricolo di circa 5.000 mq, caratterizzato da una conformazione quasi completamente pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività agricole, coltivazioni stagionali, orti o per chi desidera investire in un appezzamento di terreno in una zona tranquilla e ben collegata.

Tra i punti di forza dell'immobile si segnala la presenza di un pozzo artesiano, che garantisce una preziosa disponibilità idrica a supporto delle attività agricole.

Si precisa che all'interno del terreno sono presenti tralicci e linee elettriche Enel, che occupano una porzione della superficie disponibile e ne condizionano parzialmente l'utilizzo. Tale caratteristica è già stata considerata nella valutazione della proprietà e rappresenta un elemento da tenere in considerazione per eventuali progetti e destinazioni d'uso.

Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 5.000 mq
- Terreno quasi completamente pianeggiante
- Pozzo artesiano
- Accesso diretto da Via Verbania
- Buona esposizione
- Zona agricola tranquilla e facilmente raggiungibile
- Presenza di tralicci e servitù elettrodotto su parte del terreno

Una proposta interessante per chi cerca un terreno agricolo dotato di approvvigionamento idrico, in una posizione strategica alle porte di San Cesareo.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

San cesareo: terreno agricolo di 5.000 mq

webcase srl

Rif:rm12656 (129602854) - Mediazionecasa propone in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7), situato all'interno del prestigioso Consorzio Artigianale e al centro della zona industriale del comune di San Cesareo. L'immobile si trova precisamente in via di Campo Gillaro con accessi comodi anche da via Maremmana e via dello Sviluppo.

Caratteristiche dell'immobile

La struttura si sviluppa su un unico livello e presenta le seguenti caratteristiche:
* Superficie Netta: 600 mq.
* Altezza: 6,5 metri, ideale per attività che richiedono ampi volumi.
* Struttura Interna: Completamente priva di pilastri interni, garantendo
la massima flessibilità di allestimento e utilizzo dello spazio.
* Illuminazione: Completamente finestrata per un'ottima illuminazione
naturale.
* Accessi: Dotato di un ampio ingresso carrabile per facilitare le
operazioni di carico e scarico.
* Layout Interno: Include un ufficio, un bagno con antibagno e uno
spogliatoio, essenziali per l'attività produttiva e il personale.

Area esterna e Potenziale sviluppo

* Piazzale Esclusivo: L'unità dispone di un piazzale esterno ad uso
esclusivo di 300 mq, ottimo per manovra, stoccaggio temporaneo o
parcheggio.
* Variazione d'Uso: È prevista la possibilità di convertire il 25% della
metratura netta (circa 150 mq) in superficie commerciale. Questa
flessibilità permette di affiancare alla produzione/logistica un'area
espositiva o di vendita diretta.

Posizione e Collegamenti Strategica
La posizione è un punto di forza fondamentale per qualsiasi attività commerciale o industriale:
* Autostrada A/1 (Roma Sud): Soli 500 metri dal casello autostradale
di San Cesareo, garantendo un collegamento diretto e rapido con le
principali direttrici nazionali.
* Vie Consolari: A soli 3 km dalla Via Casilina, arteria di grande
scorrimento.
* Poli Industriali: La struttura dista circa 20 km dalla Zona Industriale di Colleferro (Località Piombinara), facilitando i rapporti commerciali

Immobile di 600 m² con 1 locale a San Cesareo

Utente 17795005

San Cesareo
Zona: "Centralissimo, Via Casilina/Piazza Giulio Cesare"

Centralissimo, fronte rotonda Via Casilina ingresso Piazza Giulio Cesare, proponiamo in vendita un Locale a destinazione Commerciale di una superficie complessiva di 35mq. con bagno e antibagno.

- Note: Il locale è attualmente locato con contratto regolarmente registrato e con ottima Rendita annuale. Il locale è dotato di tutti requisiti urbanistici per la vendita, compresa l'Agibilità.

- Contesto: ottima visibilità da Piazza Giulio Cesare e da Via Casilina.

- Stato interno: Ottime Condizioni
- Stato esterno: Buone condizioni
- Utenze: Dirette
Fabrizio 3383962652

San cesareo

Aldo

Vendo terreno agricolo san cesareo,mq 2300,interamente recintato con cancello in ferro e muri laterali d'ingresso.Comprende anche un gazebo in legno massello ,un barbecue ,tavolo da giardino con sedie.Acqua del consorzio, corrente elettrica, 3 prese d',acqua per irrigare, un pozzo per raccolta acqua dal gazebo,37 piante di ulivo congricolo raccolta media di olive annuali pari a 6 quintali,poi ci sono alberi da frutta ,e 3 piante di noci ,oltre un salice piangente spettacolare.Il terreno misura 80x30 circa ,pianeggiante con un fronte stradale.Si trova in via delle muratelle.Qualora interessati,il prezzo e' trattabile, dal terreno si gode una vista panoramica a 360 gradi unica.Inolyre nel terreno era presente un rudere di fabbricato molto antico che risulta anche dalla planimetria

Terreno agricolo

Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di San Cesareo (Rm), proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 800 mq con capacità edificatoria di 600 metri cubi. La proprietà si trova in un contesto signorile e residenziale di assoluto pregio, caratterizzato da ville indipendenti e semi-indipendenti di recente e nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale.
Grazie all'edificabilità disponibile, il terreno offre la possibilità di realizzare fino a 3 villini con giardino privato, rappresentando una soluzione perfetta sia per uso privato che per investimento immobiliare.
Uno dei grandi punti di forza è la totale libertà progettuale: attualmente non è presente alcun progetto, permettendo così di sviluppare soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze abitative o imprenditoriali.
La sua posizione è una delle più strategiche perchè si trova in zona centrale e altamente residenziale, con ottimi collegamenti con Roma oltre alla vicinanza a servizi, scuole, attività commerciali e principali vie di comunicazione diventando così un'area in forte crescita e con elevata richiesta abitativa.
Un'opportunità unica per realizzare ville moderne in una delle aree più richieste della zona!
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TER. RESIDENZIALE A SAN CESAREO

Cod. 001070
ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo, a soli 2 km dalla stazione del treno di Zagarolo, un rustico di civile abitazione di 64 mq e un terreno circostante di tremila mq circa. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, unendo l'indipendenza e la totale personalizzazione degli spazi alla comodità della vicinanza ai servizi e ai collegamenti ferroviari verso Roma.
Affidati a noi anche per una consulenza di ristrutturazione dedicata, così da valutare insieme ogni potenziale di sviluppo del progetto.

San cesareo: rustico civile abitazione

Cod. 001076
ThinkHome propone in vendita nel Comune di San Cesareo, e più precisamente in Via Gallicano Colonna, un fabbricato collabente indipendente catastalmente censito in categoria F/2, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 82 mq, con annesso terreno di circa 4.000 mq.La proprietà è situata in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna circostante, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura pur restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. L'immobile versa in stato fatiscente e necessita di un completo intervento di recupero edilizio, offrendo la possibilità di valorizzare il fabbricato esistente attraverso un progetto di ristrutturazione oppure di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Grazie all'ampia metratura del terreno, la soluzione si presta a diverse possibilità progettuali: realizzazione di una residenza indipendente, casa di campagna o investimento finalizzato alla riqualificazione dell'intera proprietà, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o uso agricolo.

San cesareo: fabbricato indipendente da ristruttur

Cod. 00957
ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo un'attività commerciale di ristorazione situata al primo piano del centro commerciale La Noce, in una posizione strategica ad alto passaggio che rende il locale un punto di riferimento della zona per qualità e velocità del servizio.
Il vero punto di forza è la possibilità di allestire tavoli all'interno di un'area esclusiva del centro commerciale, rendendo la location un punto ideale sia per il break del pranzo che per la ristorazione serale. Il locale è attrezzato per la preparazione di panini, kebab, pokè e tanto altro ancora. L'attività viene venduta completamente attrezzata e pronta all'uso ed inoltre, a supporto dell'elevata operatività, la cucina è dotata di una cella frigorifera professionale di ampie dimensioni.

- Affitto mensile locale ? 1.200
- Affitto mensile locale deposito al piano seminterrato ? 250

SPESE CONDOMINIALI
- Area tavolini 500 trimestrale;
- Locale commerciale 1.200 trimestrale;
- Locale deposito 250 trimestrale

*si precisa che il locale deposito nel piano seminterrato è facoltativo.

UTENZE: acqua e gas centralizzati;
luce con intestazione privata.

San cesareo-c.c. la noce: attivita' commerciale

Cod. 00557
Thinkhome propone in vendita un'immobile unico e strategico nel cuore di San Cesareo, in via Casilina, a pochi passi dal centro e dall'uscita autostradale. Il piano terra ad uso commerciale sviluppa una metratura di circa 200 mq e offre ampie possibilità di utilizzo. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 75 mq con balcone con vista panoramica e scala esterna coperta con accesso dal giardino.
L'appartamento attualmente è composto da un salone con angolo cottura , bagno è possibilità di realizzare una camera da letto.
La corte esterna di circa 600 mq è perfetta per parcheggi o attività esterne, ed è accessibile da due cancelli carrabili e uno pedonale. La proprietà è stata recentemente rinnovata con pavimenti nuovi, intonaco e pittura esterna. Inoltre dispone di allaccio in fogna e copertura veranda sostituita con termo parete.
Utenze dirette.

Ampio locale con corte esterna e appartamento

Cod. 00572
Thinkhome propone in vendita un rustico uso magazzino di 33 mq con terreno di 1800 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura, con ampio spazio per realizzare progetti e sogni. Il terreno circostante, di ben 1800 mq, è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura, offrendo infinite possibilità di utilizzo, come ad esempio la creazione di un giardino, un orto o semplicemente uno spazio per rilassarsi all'aperto. Con la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità di investimento unica. Utenze su strada.

San cesareo: rustico adiacente paese

Cod. 00235
ThinkHome propone in vendita, a pochi passi dal comune di San Cesareo e precisamente in Via Della Resistenza questo rustico in cemento armato.
L'immobile accatastato come C/2 ha una metratura di 60 mq circa più 20 di portico completamente in cemento armato, con un lotto di terreno di circa 3000mq con alberi di ulivo. La struttura è posizionata a pochi passi dalla Villa di Cesare e Massenzio del primo secolo A.C. e vicino a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi.
Il rustico è stato costruito con materiali di alta qualità e presenta buone condizioni generali.

San cesareo:rustico indipendente

ThinkHome - Acilia

Rif:TH00557 (122877994) - Thinkhome propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in via Casilina, a pochi passi dal centro e dall'uscita autostradale. 

Il piano terra, ad uso commerciale, sviluppa una metratura di circa 200 mq e offre ampie possibilità di utilizzo. 

Al primo piano troviamo un appartamento di circa 75 mq con balcone con vista panoramica e scala esterna coperta con accesso dal giardino.
L'appartamento, attualmente, è così suddiviso:
- salone con angolo cottura;
- bagno;
- possibilità di realizzare una camera da letto.

La corte esterna di circa 600 mq è perfetta per parcheggi o attività esterne, ed è accessibile da due cancelli carrabili e uno pedonale. 

La proprietà è stata recentemente rinnovata con pavimenti nuovi, intonaco e pittura esterna. Inoltre dispone di allaccio in fogna e copertura veranda sostituita con termo parete.

Utenze dirette.

Appartamento di 275 m² con più di 5 locali a San C

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