Dati principali

166 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635713 - 16/12/2026 (133550472) - Villa a Schiera in asta a San Cesareo (RM) - Via Silvio Pellico 13 (CAP 00030) L'immobile in asta si trova nel Comune di San Cesareo (RM), in una zona centrale/semicentrale, all'interno del comprensorio urbanistico 'Programma Integrato La Villetta'. Fa parte di un villino bifamiliare di recente edificazione, realizzato con criteri costruttivi e impiantistici di alta tecnologia, con Permesso di Costruire del 2016. La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, con buona accessibilità ai servizi di trasporto e di interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna La porzione di villino ha una superficie commerciale complessiva di circa 166 mq. L'unità residenziale, di circa 68 mq, si sviluppa interamente al piano terra e comprende un ampio soggiorno-pranzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. Una scala interna a chiocciola collega direttamente l'appartamento con il piano interrato. L'autorimessa, di circa 75 mq, è posta al piano interrato e si compone di due ampi locali attigui destinati a garage, con predisposizioni impiantistiche per un bagno e una cucina. Lo stato di conservazione globale del compendio è da considerarsi buono. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti primari dell'unità residenziale (elettrico, idrico-sanitario, termico) sono completamente realizzati e ultimati, sebbene non ancora funzionanti. Il fabbricato è dotato di sistemi alimentati da fonti rinnovabili installati sulla copertura, ma non collaudati. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con doppio vetro basso emissivo e sistemi oscuranti (persiane/avvolgibili) in perfetto stato. Il bagno al piano terra è completo di rivestimenti ceramici, apparecchi sanitari e rubinetterie. L'immobile dispone di una corte esclusiva attrezzata ad area verde e di una rampa carrabile esclusiva per l'accesso al garage. Contesto e collegamenti La

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie166 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC