Heimat Immobiliare Srls

Tor San Lorenzo mare Villino 2 livelli con Box auto 
Villino su 2 livelli con giardino fronte e retro, composto da :
 P.T. Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Veranda coperta, Camera matrimoniale, Bagno, giardino fronte e retro
P.S.T. Sala Hobbie Camera con finestra, , bagno finestrato, 
 Box auto. che si accede direttamente in casa
Giardino fronte retro con barbecue in muratura
 2 posto auto esterno davanti abitazione privato
Termoautonomo, grate di sicurezza,
adiacente a tutte le attività commerciali, Supermercato , giornalaio, tabacchi, davanti casa fermata del Cotral x Roma Eur, 
 il mare e la spiaggia raggiungibile a piedi distanza mt. 300 c.a.
Totalmente arredato
 ? 129.000 trattabili 

HEIMAT IMMOBILIARE
Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
info@heimatimmobiliare .it 
uff###phonenumber###
Arch. Rossi Alessio
###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Marina T.S. Lorenzo Villino arredato e Box

Tor San Lorenzo centro del paese Attico mq. 80 c.a. 

Attico nel cuore di Tor San Lorenzo, in una zona centrale e ben servita, recente costruzione, in piccola palazzina signorile di soli 2 piani,con ascensore. 
Soggiorno ampio e luminoso con Angolo Cottura, 1 Camera matrimoniale e 1 Camera singola, bagno finestrato completo di doccia. 
Una grande terrazza assolata con vista panoramica con tripla esposizione solare è il luogo perfetto per momenti di relax e privacy, mentre un secondo balcone offre un ulteriore spazio all'aria aperta.
ubicato al centro della cittadina nelle immediate vicinanze scuole, farmacia, Supermercati, bar e attività commerciali, 
Fermate del bus per Roma EUR e Anzio/Nettuno.
Il mare e la spiaggia distano 5 minuti in auto
l'immobile include 1 Posto Auto 
Disponibilita'di acquistare separatamente anche la mansarda di mq. 60 c.a. al piano superiore 
? 128.000 trattabili 
HEIMAT IMMOBILIARE
info@heimatimmobiliare.it
Via Roma 122 Pomezia
###phonenumber###
Arch. Rossi Alessio
###phonenumber###

Ardea T.S. Lorenzo Attico e mansarda panaoramico

Maria Rosa

Vendo villetta a Colle Romito (tra Tor San Lorenzo e Lido dei Pini).
P.t.: patio coperto, ampio soggiorno con camino e cucina aperta, bagno con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio. Primo piano: ampia camera matrimoniale mansardata, bagno con vasca, camera con balcone. Mq coperti totale 112 su due livelli. Climatizzatori in ogni ambiente, riscaldamento autonomo a gas.
Posizionata a 400 metri dai servizi.
Esterno: lungo viale di accesso privato con cancello su strada, comodo per park 2 auto; nel giardino: barbecue in muratura, doccia esterna calda, casetta per gli attrezzi, vari ripostigli, legnaia in muratura.
Lotto compreso spazio occupato dalla casa, circa 260 mq. Già affrancato uso civico. Arredato. Prezzo trattabile.
Per info scrivere qui.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a Colle Romito

dove.it

Rif:DV-13246 (129749164) - [Rif. DV-13246] In una delle zone più tranquille di Tor San Lorenzo, a soli cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Ardea ma con una varietà di servizi offerti nelle vicinanze, proponiamo in vendita questa villetta di 76mq su due livelli, in ottimo stato manutentivo.

La proprietà offre un grazioso giardino privato di circa 100mq, che si sviluppa in parte sul fronte e in parte sul retro della casa, e dona la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.
Tramite una scala esterna, raggiungiamo l'ingresso al primo piano dove veniamo subito accolti da una luminosa e ampia cucina, comunicante con il soggiorno tramite uno splendido arco in mattoni a vista, che dona calore e importanza alla casa. A seguire, abbiamo un ripostiglio adibito a zona lavanderia, un ampio bagno finestrato e una camera da letto. A completare il piano, due balconi vivibili, accessibili dal soggiorno e dalla camera da letto.
Al secondo e ultimo piano, troviamo uno spazio aggiuntivo che può essere usato come seconda camera, studio o palestra, con un suo bagno. Da questo piano, abbiamo l'accesso al bel terrazzo panoramico con vista mare.

La villetta si trova in Via Campo di Carne, una tranquilla zona residenziale di Ardea con posizione strategica: a breve distanza è infatti possibile trovare supermercati, uffici postali, farmacie e scuole. Inoltre, si trova a meno di un'ora da Roma, rendendola la scelta ideale anche per chi desidera una seconda casa in cui rifugiarsi nei periodi più caldi.

Villetta a schiera di 76 m² con 3 locali a Ardea

STUDIO NETTUNO EST srl

TOR SAN LORENZO - VIA ETTORE

All'interno del Consorzio 'La Sbarra' proponiamo in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente di 55 mq, con un cortile privato di 90 mq.

 L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello pedonale che carrabile, con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Il cortile, in parte verandato, è attrezzato con angolo cottura e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con box doccia.

Una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un secondo bagno finestrato con doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea 

 Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ARDEA

ANZIO COLONIA srl

Tor San Lorenzo- via Coghinas- all'interno del consorzio degli Eucaliptus proponiamo in vendita una porzione di villino a schiera con corte mattonata ed entrata indipendente.
L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo un ampio salone con camino con portafinestra che consente di accedere al balcone in cui è presente un locale lavanderia, la cucina con dispensa ed un bagno di servizio.
Tramite una comoda scala con corrimano accediamo alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due bagni finestrati, di cui uno all'interno della camera,entrambi con box doccia.
L'esposizione est-ovest assicura ambienti luminosi durante tutto il giorno. La vicinanza alle scuole e al centro di Tor San Lorenzo rende questa villa una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e ben collegato.


INFORMAZIONI IMMOBILI:
- CONSORZIO: circa 700,00 annui comprende: manutenzione strade e fognature, acqua del pozzo per il giardino, illuminazione strade del consorzio, pulizia delle strade e disinfestazioni, telecamere e cancelli automatici
- ESPOSIZIONE: est, ovest
- INFISSI: vetro singolo/legno, grate
- ANNO COSTRUZIONE: 1974
-RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calcore c/f, camino


- VARIE:portone blindato, cancello pedonale, tende da sole, camino, impianto elettrico rifatto nel 2023, armadio a muro.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A ARDEA

Nuova California- via Toce- proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli, con ampio giardino privato, in parte verde e in parte mattonato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà e organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, entrando, ci accoglie una prima zona con camino, perfetta come ulteriore area living. Proseguendo troviamo un secondo soggiorno anch'esso con camino, cucinotto a vista e bagno con doccia privo di finestra.
Mediante un'ampia scala in legno con corrimano si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali: due con balcone comunicante e una con balcone indipendente. Due camere dispongono di armadi a muro, oltre a un ulteriore armadio a muro presente nel disimpegno. Completa il piano un bagno con vasca e finestra.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e pannello solare per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e attenzione ai consumi.
Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
L'immobile dista circa 1,5 km dal mare ed è situato in zona residenziale tranquilla, vicino al centro di Tor San Lorenzo, dove sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, bar, farmacia e fermata del bus.
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: vetro singolo legno, grate

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: metano
-VARIE: portone blindato, caldaia a condesazione, pannello solare, pale elettriche, tende da sole, posti auto interni
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARDEA

Marina di Tor San Lorenzo- Litoranea Ostia Anzio km 23.750- situato all'interno del rinomato complesso Marina Grande, proponiamo in vendita accogliente monolocale posto al primo piano (a scendere) di una palazzina recentemente ristrutturata, già predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici.
L'immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben organizzati: al suo interno è stata realizzata una struttura in legno che consente di suddividere l'ambiente in due zone distinte, una dedicata alla zona giorno e una alla zona notte. La soluzione offre complessivamente più posti letto singoli, con ulteriore spazio disponibile per l'inserimento di un divano letto.
Completa la proprietà un terrazzo abitabile esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto, dotato di tende da sole. Il bagno è finestrato e provvisto di comodo box doccia.
La posizione è particolarmente strategica: a soli 300 metri dallo stabilimento balneare Roma e con tutti i principali servizi di prima necessità comodamente raggiungibili a piedi, tra cui supermercato, ristorante, bar, tabacchi, cartoleria, parrucchiere e fermata Cotral.
Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/2; VANI: 2; RENDITA: €247,90


INFORMAZIONI IMMOBILI:

- ANNO COSTRUZIONE: 1974
- STATO IMMOBILE: buono
-VARIE: tende da sole, soppalco, predisposizione pannelli fotovoltaici.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE A ARDEA

Nuova California- via Adda- in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro di Tor San Lorenzo, dove ogni servizio è comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di quadrifamiliare, ideale per chi desidera vivere tra comfort e relax.
Si accede all'abitazione tramite un cancello carrabile automatizzato che conduce all'ampio giardino, in parte mattonato, perfetto per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. Qui troviamo la possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà, un accogliente portico ideale per pranzi e cene all'aperto e una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali:
al piano terra troviamo un salone, un cucinotto, un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale;
al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzo riservato, dove è presente la caldaia ed un bagno con vasca idromassaggio.
La casa si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata, dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore, oltre a infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate e zanzariere, pensate per garantire comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto al meglio.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/7; VANI: 5; RENDITA: 787,60 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/ legno, persiane blindate

- CONDOMINIO:assente, 20,00 € circa a bimestre in comune con le altre porzioni di villini per la corrente dell'acqua del pozzo (per irrigazione giardino)

- ANNO COSTRUZIONE: 2002

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f, autonomo con metano
-VARIE: posti auto interni, doccia esterna
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ARDEA

TOR SAN LORENZO - VIA DIOMEDE

A soli 70 metri dalla spiaggia, all'interno del 'Consorzio Diomede", proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. 

L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e due camerette da letto.

Completano la proprietà condizionatori caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere e persiane a tutte le finestre, e un ampio posto auto coperto di circa 29 mq, ideale anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. 

 La posizione strategica, a pochissimi passi dal mare, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale.

Le spese condominiali e consortili ammontano a circa €800,00 annui.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marina di Tor San Lorenzo - viale Paride - all'interno del consorzio La Sbarra a circa 700 mt dal mare, in contesto residenziale chiuso con guardiania e sorveglianza h24.
Proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da un ampio giardino di proprietà, in parte verde e in parte mattonato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Nel giardino è presente un gazebo in legno, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, con area barbecue.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato con box doccia. Dal salone, tramite una porta finestra, si accede all'esterno dove troviamo un grande portico, spazio ideale da attrezzare per mangiare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti di convivialità.
Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. Dal balcone, tramite una scala a chiocciola, è possibile accedere al lastrico solare, utilizzabile come ulteriore spazio esterno. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto interno riservato.
L'immobile si presenta in buone condizioni: sono stati parzialmente sostituiti gli infissi e sono stati rifatti gli impianti idraulici dei bagni e della cucina, interventi che garantiscono maggiore funzionalità ed efficienza.
La posizione è particolarmente comoda: uscendo direttamente dal consorzio si trovano a pochi passi tutti i principali servizi di prima necessità, come supermercati, tabacchi e la fermata Cotral, rendendo l'immobile ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.
Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova anche la Pineta de Liberti, un'area attrezzata immersa nel verde che offre diversi servizi sportivi e ricreativi, tra cui campi da padel, piscina, palestra e ristorante, ideale per trascorrere momenti di svago e relax a pochi passi da casa
Soluzione perfe

Nuova California- via Scrivia- in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro di Tor San Lorenzo, dove sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, situato al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà una cantina posta al 3° piano, inclusa nel prezzo, e un comodo posto auto scoperto all'interno dello spiazzo condominiale.
Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/2; VANI: 3; RENDITA: 371,85 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/legno
- STATO IMMOBILE: ristrutturato
-VARIE: posto auto condominiale
-CONDOMINIO: circa 48,00 € al mese comprensivi di consumo dell'acqua, pulizia spazi condominiali, assicurazione, parcella amministratore
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ARDEA

TOR SAN LORENZO - VIA DIOMEDE

All'interno del Consorzio "Diomede" e a 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e con un cortile di 50 mq. 

 La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, entrambi dotati di accesso diretto all'esterno grazie alla doppia entrata indipendente. La zona notte ospita una camera da letto con porta finestra che affaccia sul cortile retrostante, garantendo luminosità e un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, ristrutturato alcuni anni fa e un posto auto di proprietà.

Le spese annuali del consorzio ammontano a circa €450,00 annui.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea 

 Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marina di Tor San Lorenzo- via Nestore- all'interno del consorzio 'Lido di Tirrennella', a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita graziosa porzione di villa quadrifamiliare su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale a pochi passi dalla spiaggia.
La proprietà è situata all'interno del consorzio di tirrennella, un contesto curato, sorvegliato e tranquillo che offre anche un parco giochi per bambini e, durante il periodo estivo, l'organizzazione di feste ed eventi per grandi e piccoli.
La casa è circondata da un ampio giardino privato con posti auto interni, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno con box doccia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone angolare con vista mare, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio portico, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia, e la comoda doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare.
Una soluzione perfetta come casa vacanze o investimento, in un contesto riservato e sicuro a pochi passi dal mare.
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: vetro singolo/ legno e persiane blindate

- STATO IMMOBILE: buono

-VARIE: posti auto interni
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marina di Tor San Lorenzo - Viale Enea - all'interno del consorzio La Sbarra, un consorzio chiuso e sorvegliato h24, lato mare, proponiamo in vendita un delizioso immobile a soli 300 metri dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax e sicurezza.
Situato al primo piano e completamente ristrutturato, l'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi esterni, veri protagonisti della casa. All'ingresso veniamo accolti da uno splendido terrazzo abitabile, dotato di tende da sole, perfetto per pranzare, cenare o godersi piacevoli aperitivi al tramonto grazie all'esposizione ad ovest. Qui è stata inoltre realizzata una funzionale cucina esterna con piano ad induzione, che rende lo spazio ancora più vivibile e conviviale.
Internamente troviamo un accogliente soggiorno con predisposizione per la cucina, una camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino riservato, esposto ad est, ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto. Questo spazio è arricchito da una comoda doccia esterna chiusa con box, perfetta dopo una giornata al mare. Completa l'immobile un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà è dotata di condizionatori a pompa di calore, grate di sicurezza e zanzariere, garantendo comfort e tranquillità in ogni stagione.
A completare la soluzione un posto auto di proprietà di 15 mq.
Venduto completamente arredato, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa al mare pronta all'uso, ideale sia come residenza estiva che come investimento.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/7; VANI: 3; RENDITA: 402,84 €
-CATEGORIA: C/6, CONSISTENTA: 15MQ, RENDITA: 48, 03 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: alluminio/vetro singolo

- CONSORZIO: circa 400,00 € annui

- ANNO COSTRUZIONE: 1988

- STATO IMMOBILE: ottimo

- RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f
-VARIE: tende da sole
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ÆDIFICA RE

Rif: (110144273) - Proponiamo in vendita ad Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, all'interno del residence Il Poggio, edificio di 500 mq, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su unico livello, vi è la possibilità di realizzare 11 appartamenti di circa 50mq ciascuno con balcone esclusivo.

Completano la proprietà un ampio spazio mattonato con accesso carrabile per posti auto, un terreno circostante di 5000 metri quadrati e una piscina di circa 25X5 Mq con zona docce esterne e un locale tecnico interamente adibito per i filtraggi/pompe per la piscina.

Vi è la possibilità di acquistare anche 3 appartamenti ultimati e già a reddito con regolari contratti a € 500,00 ciascuno. 
Gli appartamenti si estendono su una metratura di 50mq circa, disposti al piano terra con giardino ed entrata indipendente. 


NB: il progetto è già APPROVATO per la realizzazione di 11 appartamenti, contattaci per maggiori informazioni e documentazione.

Casa indipendente di 500 m² con più di 5 locali a 

TOR SAN LORENZO - VIALE NUOVA CALIFORNIA

 A 800 metri dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 90 mq, sviluppata su due livelli fuori terra.

 L'ingresso, tramite cancello carrabile, conduce a un ampio cortile mattonato di circa 70 mq: uno spazio esterno versatile, ideale sia per parcheggiare comodamente l'auto sia per creare una piacevole zona relax.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: accogliente soggiorno separato dalla cucina, bagno finestrato con doccia e camera da letto con porta finestra che permette l'accesso diretto al cortile sul retro.

Primo Piano: due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e l'altra mansardata, oltre a un bagno finestrato completo di vasca.

La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e tende da sole.

La soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea 

 Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO - VIA AGRIGENTO
In una zona tranquilla e ben servita, a soli 400 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq posto al piano terra con entrata indipendente.
L'immobile, in ottimo stato, è composto da, Soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, 2 camere da letto spaziose e accoglienti, 1 bagno funzionale e ben rifinito.
 Un piccolo cortile privato, perfetto per godersi il tempo libero all'aria aperta
Un'ottima soluzione per chi cerca una casa comoda e vicina al mare, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Perfetto anche come investimento per affitti estivi o per chi desidera una seconda casa al mare!


Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
Largo San Lorenzo 30 Ardea
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Giusy

Vendo bungalow di 55mq a Tor San Lorenzo (Ardea)RM,presso l'Oasi srl 
Composto da due camere ,bagno , cucinotto,cucina e ampio patio esterno 
Quota mensile di 330? comprensiva di acqua, spazzatura, parcheggio piscina,campo tennis e parcheggio,luce a consumo 
Luce a consumo 
Ideale come casa vacanza per famiglie o investimento

Bungalow Tor San Lorenzo (Ardea)

TOR SAN LORENZO - VIA TOCE 

In un contesto riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, di circa 480 mq, circondata da un curato giardino privato di 800 mq, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di privacy e comfort. La proprietà si distingue per l'elevata qualità delle finiture e per l'attenzione ai dettagli architettonici.

All'esterno, il cuore della villa è rappresentato dalla splendida piscina in cemento armato, rifinita in mosaico e completa di area idromassaggio, perfetta per momenti di relax. Completano gli spazi esterni una graziosa dependance con zona pranzo e angolo cottura impreziosito da ceramiche di Vietri, oltre a un funzionale angolo barbecue, ideale per conviviali all'aperto.

Piano Terra: L'ingresso apre su un elegante salotto e su un ampio salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità e una piacevole continuità con il giardino e la piscina. Troviamo inoltre uno studio, una cucina separata dalla zona pranzo tramite raffinate porte scorrevoli in vetro di Murano e un bagno.

Piano Primo: Una scenografica scala in marmo conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca.

Piano Seminterrato: Con ingresso indipendente, offre spazi versatili e perfettamente organizzati: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una palestra privata, un bagno con bagno turco, un ulteriore servizio e una comoda zona lavanderia. 
 La villa è equipaggiata con soluzioni tecnologiche e impianti di alto livello: Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, sistema di allarme e videosorveglianza, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro, impianto di filodiffusione, videocitofono e portone blindato.

 Una residenza esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di prestigio, dove eleganza, comfort e privacy si fondono in perfetta armon

VILLA SINGOLA A ARDEA

TOR SAN LORENZO - VIA DELLE TORTORE

All'interno del Consorzio Lido di Lollia proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di 40 mq, situato al piano seminterrato di una piccola palazzina, a soli 30 metri dal mare.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo di box doccia. Completa la proprietà un cortile privato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. 

 Le spese condominiali ammontano a circa 178 euro annuali, mentre la quota annuale del Consorzio è di circa 500 euro.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Federico

Salve ,vendo appartamento al secondo e ultimo piano grazioso appartamento, attualmente in fase di pittura ,composto da sala da pranzo ,cucina , bagno ,camera da letto,co
n due balconi ,portone blindato ,finestre doppio vetro ,termo autonomo,posto auto .NO AGENZIE ... GRAZIE. ...,N.B Posso AFFITTARE I MESI ESTIVI ,... LUGLIO AGOSTO SETTEMBRE 1500 MENSILI ....UTENZE A PARTE ....A 1KM DAL MARE .

ARDEA (tor San Lorenzo )

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (128819848) - TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA' MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE.
L'immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione.
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare
Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti.
Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq.
L'immobile è in buono stato di manutenzione. L'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno.
Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l'acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento di 140 m² con 4 locali a Ardea

webcase srl

Rif:RM12953 (128798544) - *Appartamento in Villino con terrazzo vista mare**
TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA' MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE.
L'immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione.
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare
Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti.
Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq.
L'immobile è in buono stato di manutenzione. L'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno.
Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l'acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze
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Massimo Pratelli

Box spazioso lungo mare tor san Lorenzo zona consorzio Diomede piano -1 con cancello contattatemi su WhatsApp

Garage box

TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA, VIA LAMBRO 

In posizione strategica, a soli 250 metri dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 120 mq, circondata da un giardino privato di circa 400 mq.

 L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è preceduta da un comodo portico, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è così composto:

Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile che, tramite porta finestra da accesso diretto al giardino sul retro, una camera da letto, ed un bagno finestrato con doccia.

Primo piano: due camere da letto, entrambe con porta finestra e accesso a due distinti balconi, ed un secondo bagno finestrato con doccia.

 Il giardino, in parte mattonato, dispone di cancello carraio che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

 Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 06.69.32.3787
Cell. 351.38.80.770

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30

Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
Largo San Lorenzo, 30 Ardea

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA, VIA OGLIO

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 240 mq, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 370 mq, dotato di piscina. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben articolata:

Piano seminterrato: zona living con soggiorno e angolo cottura, sala da pranzo e bagno finestrato con doccia, ideale come spazio indipendente per ospiti o area conviviale.

Piano terra rialzato: luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e un balcone.

Primo piano: camera da letto, bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura e due balconi, uno a servizio della camera e uno del soggiorno. Da quest'ultimo, si accede a una veranda, perfetta come ulteriore ambiente da vivere in ogni stagione.

 La proprietà è completata da: cancello carraio con possibilità di parcheggio interno, camini presenti in più ambienti, infissi in doppio vetro, persiane e inferriate su tutte le finestre, tende da sole e condizionatori caldo/freddo.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA, VIA METAURO

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 150 mq disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è così composto:

Piano terra: l'ingresso conduce ad un grande salone, luminoso e accogliente, ben separato dalla cucina. Completano il piano un bagno ristrutturato nel 2024 e un ampio giardino di 360 mq, parzialmente mattonato, perfetto per momenti di relax e con la possibilità di parcheggiare diverse auto.

Piano seminterrato: un grande ambiente open space, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Include anche un magazzino, perfetto per lo stoccaggio o per attività aggiuntive.

Primo piano: la zona notte è composta da una camera con accesso diretto ad un balcone privato, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno finestrato con vasca. Dal corridoio, si accede a un secondo balcone che conduce a una scala a chiocciola, che porta ad un terrazzo, un'area ideale per godere di una vista panoramica.

Completano la proprietà condizionatori caldo/freddo, zanzariere su tutte le finestre e infissi in doppio vetro, recentemente sostituiti.

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TOR SAN LORENZO - VIA ULISSE

Nel tranquillo e riservato contesto del Consorzio La Sbarra, a 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in villa di 50 mq, posto al piano terra rialzato.

 L'immobile accoglie con un ampio balcone abitabile che introduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera, una cameretta con accesso a un balcone privato, e un bagno finestrato dotato di vasca.

 Completa la proprietà uno spazioso cortile mattonato di circa 50 mq, perfetto per pranzi e cene in compagnia o per chi ama avere uno spazio esterno.

 Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.

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TOR SAN LORENZO - VIA ARIANNA

All'interno del Consorzio La Sbarra, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq situato al secondo piano, di una palazzina senza ascensore.

 L'immobile è ristrutturato ed è così composto: luminoso soggiorno con cucina separata, camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un balcone di circa 9 mq, accessibile dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

 Completano la proprietà quadri riscaldanti a infrarossi e sistema di allarme.

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