Dati principali

5340 mq

Descrizione

Rif:4636743 - 01/12/2026 (132861856) - Terreno edificabile in asta a Castello di Brianza (CO) - Via De Amicis/Via del Pascolo null (CAP 23884) Il lotto di terreni si trova a Castello di Brianza (CO), in una zona periferica ma facilmente raggiungibile dal centro tramite Via Roma e Via De Amicis o Via del Pascolo. L'area circostante è residenziale, con diversi fabbricati, alcuni di recente costruzione, e dotata dei principali servizi come scuole, municipio e negozi al dettaglio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5340 mq ed è composto da tre particelle distinte. La particella 110, di 580 mq, è un terreno boschivo con orografia in pendenza a terrazzamenti. Le particelle 311 (3120 mq) e 764 (1640 mq) sono terreni in parte boschivi e in parte residenziali, con orografia pianeggiante e costituiti da bassa vegetazione spontanea. Questi ultimi ricadono nell'Ambito di Trasformazione 'AT 13.b' del PGT vigente, con destinazione residenziale. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da vegetazione spontanea di sottobosco e alberi di medio fusto per la parte boschiva, e bassa vegetazione spontanea per le aree residenziali. L'accesso è garantito sia dalla strada consorziale Via De Amicis che dalla strada comunale Via del Pascolo. Una parte dei mappali 311 e 764 ricade nella fascia di rispetto del Torrente Bevera. L'immobile è libero per la procedura e presenta piena conformità edilizia, catastale e urbanistica. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, municipio e negozi rende l'area funzionale. Il terreno è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno in asta con potenziale di sviluppo residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 346.273,00 O

Caratteristiche

• Superficie5340 mq