Dati principali

555 mq

Descrizione

Rif:4603019 - 26/10/2026 (130527904) - Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) - Via . . (CAP 63812) Questo terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Montegranaro (FM), in una zona residenziale di espansione di tipo intensivo. Il lotto è parte di una lottizzazione che ha già visto la realizzazione parziale di opere di urbanizzazione come strade e marciapiedi, rendendolo un'interessante opportunità per lo sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 5 are e 55 centiare (555 mq). Morfologicamente si presenta in pendenza e attualmente è lasciato incolto. La sua destinazione urbanistica, 'Zona C' - residenziale di espansione di tipo intensivo (Art. 43 n.t.a.), consente una capacità edificatoria di circa 971,25 mc, con una superficie coperta massima di circa 74,71 mq per 4 piani, per complessivi 298,85 mq edificabili. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è individuato tramite l'apposizione di termini lapidei e gode di accesso diretto dalla strada (Viale Giulio Girotti). Non presenta recinzioni né impianti di irrigazione specifici, mantenendo un aspetto naturale e incolto. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un contesto suburbano, ben collegato e prossimo al centro della città. La presenza di opere di urbanizzazione già avviate nella lottizzazione ne valorizza il potenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.103,25 Offerta minima: € 7761,29 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Accessibile dalla strada * Parte di lottizzazione con urbanizzazione parziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche

Caratteristiche

• Superficie555 mq