Dati principali

5594 mq

Descrizione

Rif:4650745 - 09/12/2026 (133833436) - Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) - Strada Provinciale 376 Il terreno in asta è ubicato a Marsciano (PG), in Località Morcella, a ridosso della Strada Provinciale 376, garantendo un facile accesso. Si inserisce in un contesto prevalentemente rurale ma con potenzialità di sviluppo, data la sua destinazione urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5.594 mq e presenta una giacitura pianeggiante. È suddiviso in due zone principali: 4.824 mq ricadono in zona B1, destinata a completamento a bassa densità con parametri edificatori specifici, e 770 mq in zona fva, un'area destinata a verde con attrezzature per servizi ricreativi e del tempo libero all'aperto, come giardini pubblici e spazi verdi attrezzati. Caratteristiche e dotazioni L'area è classificata come "Viabilità storica" e zona "Rf1", associabile a fenomeni franosi, ed è soggetta a vincolo sismico. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla Strada Provinciale 376. Eventuali beni mobili presenti sul terreno saranno rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che beneficia della vicinanza alla Strada Provinciale 376, facilitando i collegamenti con le aree circostanti. La sua destinazione urbanistica mista offre opportunità sia per lo sviluppo residenziale a bassa densità che per la creazione di spazi verdi e ricreativi. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 19.758,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 15:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso diretto da strada provinciale * Parte edificabile in zona B1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• Superficie5594 mq