Dati principali

6280 mq

Descrizione

Rif:4631416 - 24/11/2026 (132466348) - Terreno agricolo in asta a Sezze (LT) - Via Migliara 47 (CAP 04010) Il lotto, ubicato nel Comune di Sezze (LT) in Via Migliara 47, è composto da due appezzamenti di terreno agricolo e un edificio in corso di costruzione. La zona è classificata dal P.R.G. come "Agricola E" e sottozona E2, e dal P.T.P.R. come "Paesaggio agrario di rilevante valore". L'area ricade anche in zona PAI Tav. 2.11 SUD di "attenzione idraulica". Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva convenzionale di 6.280 mq. Comprende due terreni agricoli distinti al Catasto Terreni del Comune di Sezze al Foglio 107, Particella 135 (3.140 mq, seminativo) e Foglio 107, Particella 278 (3.038 mq, seminativo). È presente anche un'unità immobiliare in corso di costruzione, distinta al N.C.E.U. al Foglio 107, Particella 279 (102 mq, Ente Urbano), che si trova in stato di totale abbandono e con la struttura di copertura in fase di crollo. I terreni agricoli risultano incolti. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono ubicate in una zona con vincoli paesaggistici e idraulici. Contesto e collegamenti Il lotto si trova a circa 3,4 km dalla S.S. 148 Via Pontina e 3,6 km dalla SR156. L'accesso ai beni avviene tramite una strada interpoderale che è comune anche ad altre proprietà limitrofe. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 16.328,00 Offerta minima: € 12.246,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni agricoli * Accesso da strada interpoderale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * ges

Caratteristiche

• Superficie6280 mq