Dati principali

63286 mq

Descrizione

Rif:4644141 - 02/12/2026 (133472324) - Terreno agricolo in asta a Zevio (VR) - Località Sabbionara (CAP 37059) Il terreno in asta si trova nel Comune di Zevio (VR), in Località Sabbionara, una zona prevalentemente rurale e agricola. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altri fondi agricoli e infrastrutture rurali, con accesso da strada bianca interpoderale. L'area è soggetta a diversi vincoli paesaggistici e ambientali, tipici delle zone agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 63.286 mq ed è costituito da due mappali: il mappale 417, classificato come frutteto irriguo e seminativo irriguo, e il mappale 459, classificato come frutteto irriguo. I terreni sono pianeggianti e adatti alla coltivazione. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è dotato di alcune infrastrutture rurali utili per la gestione agricola, tra cui un pozzo irriguo sito nel mappale 417, essenziale per l'irrigazione dei terreni. Sul mappale 459 è presente un traliccio di un elettrodotto le cui condutture aeree sorvolano il terreno. Il compendio rientra nell'Ambito del Consorzio di Bonifica Alta Pianura Veneta. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola del Comune di Zevio, con accesso tramite strada bianca interpoderale. L'area è ben collegata alle principali vie di comunicazione rurali. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica che gli immobili sono in 'Zona E - Agricola' e soggetti a vincoli paesaggistici legati a corsi d'acqua, corridoi ecologici, metanodotti/gasdotti ed elettrodotti. Il territorio comunale è designato 'vulnerabile da nitrati' e compreso nelle 'aree di primaria tutela quantitativa degli acquiferi'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 472.000,00 Offerta minima: € 354.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• Superficie63286 mq