Dati principali

64550 mq

Descrizione

Rif:4653741 - 22/01/2027 (134140363) - Terreno agricolo in asta a Voghiera (FE) - Via della Concordia null (CAP 44019) Il fondo agricolo in asta è situato a Ducentola, una località del Comune di Voghiera (FE), a circa 6 km dal centro. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di importanti centri limitrofi come Ferrara. L'immobile è un compendio che include terreni agricoli e fabbricati a servizio del fondo, oltre a un'abitazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie catastale complessiva di circa 64.550 mq per i terreni agricoli, oltre a un mappale di 1.200 mq destinato a macero. I terreni sono coltivati a frutteto e in parte ad aglio. I fabbricati includono due magazzini agricoli (D/10), un magazzino agricolo (C/2) e un'abitazione (A/2) di 10 vani. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano ingresso con vano scala, sala da pranzo, cucina, sgombero, camera da letto, lavanderia, bagno finestrato e due disimpegni; al piano primo, tre camere da letto (una con balcone), bagno finestrato e due disimpegni. I magazzini agricoli sono sviluppati su uno o due livelli e composti da locali di deposito. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dei fabbricati sono in muratura di laterizio con solai in legno o laterocemento e coperture a falde con tegole. I serramenti esterni dell'abitazione sono in alluminio o legno con vetrocamera e avvolgibili. Le pavimentazioni interne variano tra graniglia di marmo, gres porcellanato e ceramica. L'abitazione è dotata di impianto idricosanitario e termico con caldaia e radiatori in ghisa. L'approvvigionamento idrico per i terreni avviene tramite un macero e canali irrigui. L'area cortiliva pertinenziale è in ghiaia e in parte coltivata a frutteto. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, senza servizi diretti, ma ben collegata tramite assi viari stradali. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storiche come Villa C

Caratteristiche

• Superficie64550 mq