Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

LIao

Vendesi ristorante in attività a Parma.
Totale 80 posti all'interno 
Cucina completamente attrezzata.
Disponibilità immediata.
Se interessati, venite a visitare il locale.
Per informazioni contattare: 3511820846
Agenzie non gradite.

Vendita ristorante

Pietro

In una zona tranquilla e ben servita in quartiere Montanara, si vende un appartamento caldo e accogliente, ideale per chi cerca comfort, luce e qualità della vita.

La posizione in via Navetta è uno dei suoi punti più forti: servizi sotto casa, collegamenti rapidi e la vicinanza all'ospedale delle Piccole Figlie e al centro ti permettono di ottimizzare tempi e spostamenti ogni giorno. Quartiere pieno di zone verdi e di ciclabili.

Bilocale di 71m2 finemente ristrutturato, localizzato in zona ben servita da bus, e a pochi minuti a piedi dalla cittadella.
Situato al 4 e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 8 unità.

L'appartamento ti accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, pronti ad adattarsi ai tuoi ritmi quotidiani.

L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, cucina, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina. Completa la proprietà posto auto assegnato e dí competenze ad uso esclusivo dell'appartamento.
Balcone con vista, appartamento luminoso e ventilato.
Rivestimenti e finiture di prima scelta.
Caldaia sostituita nel 2024 e lavastoviglie sostituita nel 2025.

Spese condominiali molto contenute.
L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, pronto da vivere fin da subito, ed è dotato di condizionatore e caldaia autonoma nuova, per il massimo benessere in ogni stagione.

A rendere questa soluzione davvero speciale:
Box auto in cortile
Cantina
Condominio con pochi appartamenti 
Ristrutturato 

L'ottima esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole e rilassante.

Attualmente in affitto ma libero dal 1 ottobre.

NO AGENZIA

Bilocale caldo e luminoso

Aziendaa

? VENDESI LOCALE COMMERCIALE IDEALE PER RISTORAZIONE ?

Dettagli e informazioni complete a richiesta.

Propongo in vendita locale commerciale di circa 310 mq, situato in zona centrale ad alto passaggio, vicino al Parco Ducale, fuori dalla ZTL.

? Fatturato dimostrabile
? Locale perfetto per attività di ristorazione
? Grande canna fumaria già presente
? Cucina ampia
? Sala estiva
? Ottima visibilità e posizione strategica
? Parcheggio gratuito a circa 50 metri dal locale
? Comodo accesso e forte passaggio giornaliero

Il locale si presta perfettamente a:
o Ristorante
o Hamburgeria
o Pizzeria
o Steakhouse
o Format food

Per informazioni scrivere in privato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ristorante

Carlo

OPPORTUNITÀ UNICA - ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN VENDITA NEL CUORE DELL'OLTRETORRENTE
Non si tratta semplicemente della cessione di un ristorante.
Si tratta della possibilità di subentrare in un'attività storica operativa da oltre 30 anni nello stesso immobile, mantenendone la continuità amministrativa e autorizzativa.
Un aspetto particolarmente rilevante: l'attività beneficia di una situazione autorizzativa consolidata nel tempo. La continuità dell'esercizio rappresenta oggi un valore strategico, poiché eventuali nuove aperture nello stesso immobile sarebbero soggette alle normative attualmente vigenti e potrebbero non essere autorizzabili alle medesime condizioni.
Il locale si trova in Piazzale Inzani, uno dei punti più dinamici e frequentati dell'Oltretorrente parmigiano, oggi al centro della vita serale e della movida cittadina.
Caratteristiche principali:
o 160 mq complessivi
o 40 coperti interni
o Plateatico esterno di circa 30 mq con 20 coperti aggiuntivi
o Affitto particolarmente competitivo (circa €900/mese)
o Cucina professionale completa pronta all'uso
o Forno Rational
o Abbattitore professionale 10 teglie
o Sottovuoto a campana
o Impianto aspirazione Angelo Po ad alta potenza
o Celle frigorifere e congelatori
o Lavastoviglie professionale
o Planetaria, affettatrice, tritacarne e ulteriori attrezzature
Compresi nella cessione:
o Avviamento consolidato
o Arredi personalizzati
o Tavoli artistici realizzati da Kampah
o Cantina con circa 150 etichette selezionate
o Struttura immediatamente operativa senza necessità di investimenti significativi
Un'opportunità ideale per ristoratori, wine bar, cocktail bar con cucina, bistrot o investitori che desiderano entrare in possesso di una struttura completa, in una posizione strategica e con caratteristiche oggi difficilmente riproducibili.
Trattativa riservata.
Le occasioni si valutano anche per ciò che possono diventare e una volta svanite non tornano.

Attività ristorativa

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:V150-2 (121266668) - Impresa di Parma propone in vendita diretta questo fantastico progetto di 6 ville indipendenti a Vigolante, tra San Pancrazio e Vicofertile, senza alcun onere di mediazione.
Si tratta di residenze all'avanguardia per tecnologia e design, con spazi interni generosi e luminosi, pensati per fluire naturalmente verso gli spazi esterni privati, realizzati in continuità con il rigoglioso parco secolare che le abbraccia, con grande attenzione alla privacy e all'armonia con il contesto ambientale di pregio che le circonda. Ogni villa è concepita per garantire la massima autonomia impiantistica e un'elevata efficienza energetica, raggiungendo standard di consumo quasi zero.

Ogni residenza è disposta su due livelli, dotata a piano terra di un'ampia zona living con l'ingresso che divide il soggiorno dalla cucina; ampie vetrate con accesso diretto alle zone esterne per dare un senso di continuità tra l'interno dell'abitazione e i pergolati esterni; disimpegno e wc a servizio della zona giorno.
La scala a giorno porta al piano superiore caratterizzato da un ampio disimpegno che, grazie alla presenza di un importante lucernario, può essere utilizzato sia come zona armadi, sia come studio. Il reparto notte si compone di tre stanze da letto e due bagni, di cui uno a servizio privato della camera matrimoniale che è dotata anche di cabina armadi, oltre ad avere accesso diretto al terrazzo in continuità ad un enorme lastrico solare di quasi 50 mq.
Ogni villa è poi dotata di un'ampia zona accessoria composta da un locale disimpegno ideale per armadi/dispensa, un vano tecnico in cui sarà alloggiata tutta l'impiantistica e un'ampia autorimessa doppia con accesso alla cantina.
Metratura complessiva veramente generosa, con un totale di oltre 230 mq di ambienti interni abitabili e di servizio, con più di 400 mq di aree esterne private.

Capitolato di pregio con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, allacciata ad impianto fotovoltaico di o

Villa di 261 m² con 5 locali e box auto doppio a P

Cerchi uno spazio di rappresentanza moderno e ad alta visibilità per la tua attività? Stiamo realizzando un immobile commerciale di prestigio in una delle arterie più trafficate del nostro comune.

 Posizione Strategica
L'immobile sorgerà fronte strada all'ingresso di Corcagnano, garantendo la massima esposizione su Via Langhirano.

Caratteristiche dell'Immobile
La struttura è concepita per essere versatile, moderna e con la massima efficienza energetica:

Superficie Totale Commerciale: Circa 1.000 mq.

Piani Fuori Terra: Due livelli di circa 400 mq ciascuno (totale 800 mq).

Piano Interrato: Destinato a magazzino o autorimesse private.

Classe Energetica: Al top (massima efficienza).

Destinazione d'Uso Ideale: Studi medici, uffici di rappresentanza, studi professionali o negozi.

? Flessibilità e Acquisto
Offriamo soluzioni su misura per ogni esigenza:

Acquisto dell'intera struttura.

Acquisto di spazi interni al grezzo.

Superfici modulabili in base alle specifiche esigenze del cliente.

? Servizi Aggiuntivi
Ti assistiamo a 360° in ogni fase della compravendita:

Gestione della vendita del vostro usato.

Assistenza completa dall'acquisto fino al rogito definitivo.

Svolgimento di pratiche tecniche (referto, sanatorie).

Preventivi notarili e gestione delle trattative.

? Contatto Diretto
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Geom. Rossi Gabriel Nel caso non rispondessi, si prega di inviare un SMS o messaggio WhatsApp indicando il numero di riferimento dell'immobile V99

Palazzo / Stabile di 988 m² con più di 5 locali a 

CasaSmart

Rif:106GN (130075164) - BILOCALE INDIPENDENTE - PARMA, ZONA CAMPUS
Proponiamo in vendita un bilocale indipendente di nuova costruzione di circa 45 metri quadrati, con spazio esterno privato di circa 10 metri quadrati, utilizzabile come cortile.

COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su zona living con cucina open space, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: riscaldamento a pavimento e autonomo, ottima esposizione a sud, infissi in PVC, zanzariere in tutti gli ambienti e soffitto alto con travi a vista.
L'immobile si trova a pochi passi dall'ingresso del Campus Universitario di Parma, in zona comoda a tutti i servizi e con facile accesso alla tangenziale.
Soluzione ideale per coppie, lavoratori, studenti o come investimento!

(Alcune foto sono state lavorate con IA al solo scopo di rendere gli ambienti arredati ma non sono state modificate le caratteristiche degli ambienti stessi, ovvero, dimensione e finiture).

€ 160.000
Rif. 106G, CasaSmart, tel. 0521.170. 56.56.

Appartamento di 51 m² con 2 locali a Parma

Rif:V150-5 (122378314) - Impresa di Parma propone in vendita diretta questo fantastico progetto di 6 ville indipendenti a Vigolante, tra San Pancrazio e Vicofertile, senza alcun onere di mediazione.
Si tratta di residenze all'avanguardia per tecnologia e design, con spazi interni generosi e luminosi, pensati per fluire naturalmente verso gli spazi esterni privati, realizzati in continuità con il rigoglioso parco secolare che le abbraccia, con grande attenzione alla privacy e all'armonia con il contesto ambientale di pregio che le circonda. Ogni villa è concepita per garantire la massima autonomia impiantistica e un'elevata efficienza energetica, raggiungendo standard di consumo quasi zero.

Ogni residenza è disposta su due livelli, dotata a piano terra di un'ampia zona living con l'ingresso che divide il soggiorno dalla cucina; ampie vetrate con accesso diretto alle zone esterne per dare un senso di continuità tra l'interno dell'abitazione e i pergolati esterni; disimpegno e wc a servizio della zona giorno.
La scala a giorno porta al piano superiore caratterizzato da un ampio disimpegno che, grazie alla presenza di un importante lucernario, può essere utilizzato sia come zona armadi, sia come studio. Il reparto notte si compone di tre stanze da letto e due bagni, di cui uno a servizio privato della camera matrimoniale che è dotata anche di cabina armadi, oltre ad avere accesso diretto al terrazzo in continuità ad un enorme lastrico solare di quasi 50 mq.
Ogni villa è poi dotata di un'ampia zona accessoria composta da un locale disimpegno ideale per armadi/dispensa, un vano tecnico in cui sarà alloggiata tutta l'impiantistica e un'ampia autorimessa doppia con accesso alla cantina.
Metratura complessiva veramente generosa, con un totale di oltre 230 mq di ambienti interni abitabili e di servizio, con più di 400 mq di aree esterne private.

Capitolato di pregio con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, allacciata ad impianto fotovoltaico di o

Villa di 248 m² con 5 locali e box auto doppio a P

LP immobiliare srl

Rif:Trilo ristrutturato Via cenni (130027630) - PARMA: VIA CENNI in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita, luminoso trilocale ristrutturato, situato al piano rialzato di un elegante condominio.
L'appartamento di circa 80mq si sviluppa in modo funzionale ed accogliente, ed è composto da:
Ingresso, soggiorno con accesso al balcone e cucina a vista, una camera padronale, una camera doppia, un ampio bagno finestrato e antibagno ad uso lavanderia.
L'immobile è stato finemente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture e possibilità di personalizzazione, l'impiantistica è conforme alle normative vigenti ed è presente l'impianto di raffrescamento canalizzato in tutti gli ambienti. Infissi doppio vetro Pvc, zanzariere e tapparelle elettriche.
Completa la proprietà una soffitta, una cantina e un GARAGE singolo.
Consegna prevista per settembre 2026.
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### email: info@Lpimmobiliare.it

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Pa

RockAgent

Rif:182828 - 18/06/2026 (130019864) - Parma - CITTADELLA

Una delle zone più esclusive della città, a due passi dal centro (via Farini), CONFINANTE CON LE MURA DELLA CITTADELLA, comodo ai bus, tangenziali, no ZTL,

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

Bellissimo appartamento ristrutturato 2012/13 posto a terzo e ultimo piano di palazzina di 5 unità immobiliari per scala, ben abitata, servita da ascensore, silenziosissimo e tranquillo, composto da:

L'IMMOBILE
125 mq
Ingresso
Corridoio
Ampio salone con doppia porta finestra con accesso balcone che affaccia sul viale alberato
Due camere matrimoniali
Due bagni (uno cieco, con doccia e lavatrice; uno finestrato con doccia)
Armadio a muro nel corridoio

PERTINENZE
ampia cantina
Garage (confinanti col muro della cittadella)
Solaio comune con spazio di pertinenza (collegabile all'appartamento)
Area stenditoio comune

DOTAZIONI
climatizzatore canalizzato in ogni stanza
Parquet
Finto parquet nelle stanze per coprire le piastrelle d'epoca originali
Infissi con doppi vetri e zanzariere (sono stati mantenuti quelli originali, incluse zanzariere)
Impianto elettrico nuovo
Serramenti interni nuovi
Porta blindata
Videocitofono nuovo
Caldaia nuova
Tinteggiato a nuovo

PREZZO
450.000 euro
350 euro mensili condominio (incluso amministratore, riscaldamento, luce e pulizia scale...)

LIBERO
subito

VISITE
su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso, silenzioso
 - ampio terrazzo
 - zona esclusiva e ben abitata

Le linee autobus più vicine sono V. RUSTICI (V. VILLA) (130 m), V.LE SOLFERINO (P.LE VOLTA) e altre 9 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA DOMENICO MARIA VILLA (110 m) e SCUOLA MATERNA ALICE (460 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: DON CAVALLI (20 m), SCUOLA MEDIA LAURA SANVITALE e altre 3 scuole nel raggio di 260 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanita

Appartamento di 124 m² con 4 locali a Parma

Rif:TRILO CON INGRESSO INDIPENDENTE (130032730) - Strada Ugozzolo, zona Paradigna: Trilocale in elegante casale ristrutturato. In tranquillo contesto di campagna, ma comodo ai servizi della città, proponiamo in vendita un grazioso trilocale completamente ristrutturato su due livelli, inserito in un caratteristico casale e dotato di ingresso indipendente. 
L'abitazione, sviluppata su due livelli, è composta da un luminoso soggiorno, cucina, due camere e due bagni. 
Completano la proprietà un comodo posto auto privato. 
L'immobile si distingue per le pregiate finiture in stile rustico, che donano agli ambienti un'atmosfera accogliente e ricca di fascino. Verrà consegnato ultimato, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. 
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### email: info@lpimmobiliare.it

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Parma

Rif:182690 - 18/06/2026 (130019838) - PARMA

Zona ospedale maggiore / adiacente via Bocchi
Comodo alle tangenziali/ autostrada/ centro / parco ducale / facoltà universitarie

SÌ VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

Locale commerciale posto a piano terra, entrata indipendente, libero a tetto (non ci sono altri inquilini sopra), dotato di ampia vetrina più porta a vetri, così composto:

L'IMMOBILE
30 Mq
Ingresso
Ampio open space, luminoso e divisibile
Bagno con antibagno

PERTINENZE
Due posti auto davanti di proprietà
(Utilizzabili come Dehor)

POSSIBILE UTILIZZO
Studio professionale
Massaggi
Agenzia viaggi
Estetica
Parrucchiere
Bar (molto interessante con il Dehor davanti)
Negozio di vendita al dettaglio
Compravendita auto

PREZZO
75.000 euro prezzo di vendita
ZERO SPESE CONDOMINIALI
immobile a reddito (contratto 6+6 iniziato a 01.12.2025)
Più agenzia immobiliare

LIBERO
Subito

VISITE
su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ingresso indipendente con vetrina - nessun condomino sopra
 - affittato a inquilini seri e pagatori puntuali
 - due posti auto di proprietà

L'asilo per bambini più vicino è ARLECCHINO (290 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: P. RACAGNI (230 m), MAGNAGHI PARMA e altre 3 scuole nel raggio di 460 m.

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 30 m² a Parma

Rif:BILO PARADIGNA (130031184) - Strada Ugozzolo: Bilocale con giardino in elegante casale ristrutturato.
In tranquillo contesto di campagna, ma comodo ai servizi della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, inserito in un caratteristico casale e dotato di ingresso indipendente e giardino privato.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e spaziosa camera matrimoniale.
Completano la proprietà un piacevole giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto privato.
L'immobile si distingue per le pregiate finiture in stile rustico, che donano agli ambienti un'atmosfera accogliente e ricca di fascino. Verrà consegnato ultimato, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.
Per info e visite contattateci al ###phonenumber### email: info@lpimmobiliare.it

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Parma

Rif:V108 (98721324) - Case nuove, in corso di ultimazione con consegna imminente, si propone ultima porzione di villa bifamiliare. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese.
TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI - TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili! )
Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000
Villa disposta su due livelli composta a piano terra da ampia zona giorno, disimpegno e bagno, a piano primo da disimpegno, 4 camere da letto e ripostiglio. Giardino esterno ed autorimessa
- Certificazione Energetica "A4"
- Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
- Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva
- Riscaldamento "a pavimento"
- Predisposizione sistema di Allarme
- Alta possibilità di Personalizzazione
- Totalmente indipendenti
- Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
- Spesa energetica minima
- Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
- Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione
- Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa. 
- Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all'acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000)
- Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo "Green"
Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energeti

Villa di 180 m² con più di 5 locali e box auto a P

Silvana

Appartamento di 90 mq circa, a Parma fronte ospedale. Al primo piano di un palazzo di solo due piani. Composto da ingresso, cucina, sala , due camere da letto e bagno . Cucina con balcone e sala con balcone lungo e angolare. Appartamento ristrutturato con Zanzarriere. Porta blindata, aria condizionata,caldaia nuova, riscaldamento autonomo. Completa l'immobile una cantina . Vendesi completa di cucina nuova marca Lube . Zona completa di tutti i servizi bus, farmacie ,supermercati e il centro storico a due passi a piedi. Prezzo 270,000 no agenzia solo privati.

Trilocale fronte ospedale maggiore

Fulvio Piazza

Villa Storica del 700
Salone a piano terra e Stanze con Affreschi originali.
Giardino 2500 Mq
No agenzie immobiliari 
Grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Storica del 700

Rif:185VN (130038072) - Corte Tiberti Fognano (Parma)
A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno.
Il progetto prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte.
Le soluzioni disponibili includono: * Unità indipendenti con giardino privato a partire da 365.000 €. * Trilocali al piano primo o con possibilità di ampi spazi verdi al piano terra, a partire da 275.000 €.
Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort: * Classe energetica A con impianto fotovoltaico integrato e batteria di accumulo * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Raffrescamento canalizzato o a split * Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica * Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi * Possibilità di autorimessa privata a 25.000 € e posti auto interni a 7.500 €.
La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali.
Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design.
Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a 6 km da Piazza Garibaldi e a 1,5 km dalla tangenziale di Parma.
Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive.
L'inizio lavori è stimato per primavera/estate 2026 e la consegna stimata per la primavera 2028.
Rif. 185VN, CasaSmart, tel. 0521.170. 56.56.

Villetta a schiera di 88 m² con 3 locali e box aut

CS Immobiliare

Rif:V19 (130021342) - PARCO EX ERIDANIA AD.ZE: Via Scotti, alle porte del centro storico, nelle vicinanze del Parco Ex Eridania ed Auditorium Paganini e del polo scolastico, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli con triplo garage, unica nella zona per caratteristiche e tipologia! L'immobile, con doppio accesso, prevede l'ingresso al piano terreno, ove troviamo l'area esterna, in parte pavimentata ed in parte giardino dotato di impianto d'irrigazione, ed il corpo dell'autorimessa tripla dotata di due bascule esterne e porta comunicante interna, con tetto in legno lamellare a due falde con un'altezza massima di 3,5 metri, nonché di un ampio portico esterno in legno, perfetto per pranzi e grigliate all'aperto! Tramite un portoncino blindato si ha accesso al vano scale della villa che conduce al luminoso appartamento sito al primo piano che risulta composto da un comodo ingresso, una sala con accesso ad un ampio terrazzo di oltre 20 Mq. con affaccio sul giardino, dotato di ampio tendone elettrico e collegato con la cucina abitabile, ideale per pranzare all'aperto senza uscire da casa! Il disimpegno zona notte conduce all'ampia camera matrimoniale, ad una camera doppia con balcone, al comodo bagno finestrato con vasca ed al ripostiglio. L'appartamento si trova in ottimo stato, con soffitti con altezza di tre metri, con serramenti nuovi in PVC a taglio termico, pavimenti in legno nelle camere, climatizzatore con pompa di calore e doppio split e dotato di impianto d'allarme. Al piano terreno, con pavimenti in cotto ed in parte con pareti in mattoni a facciavista, abbiamo cinque vani già predisposti per un secondo appartamento, che prevede una cucina già dotata di allacciamenti, un salone, due camere, un bagno/lavanderia, ed un vano ad uso cantina/dispensa. Nella casa vi è inoltre l'interessante possibilità di edificare un ulteriore piano, collegato o indipendente dall'appartamento! L'impianto di riscaldamento autonomo è già dotato di due term

Villa di 200 m² con 4 locali e box auto doppio a P

Mediatori Associati

Rif:045-AA (130024278) - Per info: ###phonenumber### - Strada Aurelio Saffi proponiamo al secondo piano di un palazzo signorile in mattoncini faccia a vista, un ampio trilocale servito da ascensore.
L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno esposto a sud, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Completa la proprietà una spaziosa cantina.
Possibilità di garage al piano seminterrato a € 35.000.

 
Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 045/AA
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Appartamento di 101 m² con 3 locali e box auto a P

Parma Studio Immobiliare

Via Garibaldi RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO
IL TUO NUOVO CAPOLAVORO NEL CUORE DI PARMA: Eleganza, Luce e Design in Via Garibaldi Vivi l'emozione del Centro Storico a pochi passi dalla Pilotta e dal Teatro Regio. Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della storia alle più moderne tecnologie dell'abitare, questo appartamento di 112 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un signorile palazzo degli anni '60 con portineria e nuovi ascensori, l'immobile si trova al primo piano, avvolto da una luce naturale straordinaria grazie alle ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest. UNA RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (Appena Ultimata) L'appartamento è il risultato di un restyling profondo e ricercato, studiato per chi ama il design contemporaneo: Ingresso Scenografico: Caratterizzato da porte "filo muro" per una pulizia estetica assoluta. Zona Living Versatile: Un ampio spazio giorno con doppia predisposizione per la cucina, personalizzabile in base al tuo stile di vita. Comfort e Funzionalità: Comoda cabina armadi all'ingresso e bagno giorno di design con maxi-doccia e nicchia lavanderia dedicata. Zona Notte Privata: Due generose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite. Flessibilità: Possibilità di ricavare facilmente una terza camera matrimoniale o uno studio professionale. FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Pavimenti in caldi listoni di rovere che corrono in tutta la casa. Soluzioni salvaspazio con porte a scomparsa e scorrevoli. Climatizzazione Trial Split di ultima generazione già installata. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. POSIZIONE STRATEGICA A soli 200 metri dai simboli di Parma (Pilotta e Teatro Regio), avrai la città ai tuoi piedi: cultura, ristoranti d'eccellenza e boutique, tutto a portata di mano. PRONTO PER ESSERE ABITATO: L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber###

Libero Subito Via Garibaldi

Rif:027-EB (130019530) - Per info: tel. ###phonenumber### - 
All'interno del complesso commerciale EUROTORRI, proponiamo un moderno ufficio di circa 120 mq commerciali, inserito in un contesto vivace e strategico ricco di negozi, servizi e ampie aree di parcheggio pubblico.
L'immobile si distingue per una pianta estremamente versatile, ideale per adattarsi facilmente a molteplici attività professionali, studi associati o sedi aziendali.

COMPOSIZIONE:
 Ingresso / Reception: un'area accogliente ideale per il ricevimento dei clienti.
 4 Vani ad uso ufficio / sala riunioni: ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per garantire privacy e operatività.
 1 Bagno.
 Ripostiglio: comodo spazio per archivio o deposito.
A completare la proprietà, è incluso un prezioso posto auto riservato.

PUNTI DI FORZA: Massima visibilità, facilità di parcheggio per i clienti, collegamenti strategici e flessibilità degli spazi interni. 

 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 027/EB 
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber###

Immobile di 117 m² a Parma

Rif:C304 (130021692) - Appartamento nel Cuore Storico - Opportunità di Investimento Appartamento da ristrutturare di 100 m² situato al primo piano (senza ascensore) nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi da Barriera Repubblica e di fronte al prestigioso Convitto Nazionale Maria Luigia. Una posizione strategica che garantisce centralità assoluta e accesso immediato a tutti i servizi principali della città. L'immobile, costruito nel 1960, presenta una distribuzione interna intelligente e funzionale: ampio ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucinotto separato, tre ampie camere da letto (di cui una con balcone ) e un servizio igienico. Gli ambienti sono spaziosi e molto luminosi Perfetto per chi desidera una ristrutturazione personalizzata, offre un grande potenziale. Dispone di riscaldamento termoautonomo e Le spese condominiali ammontano a circa 90 Euro mensili Di pertinenza un ampio solaio, grande cantina finestrata un posto macchina condominiale assegnato all'interno del cortile dotato di cancello elettrico, un esclusiva comodità nella zona. Euro 205.000 Un'opportunità da non perdere in una delle zone più ambite della città, con vicinanza a attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti.

Appartamento di 102 m² con 4 locali a Parma

Rif:012-sc (130030778) - Per info: ###phonenumber### - Via Cremonese all'interno di un complesso industriale proponiamo locale commerciale in perfette condizioni posto al primo piano con accesso indipendente.

La proprietà di mq. 175 si compone da due ampi locali ad uso ufficio e due bagni; Gli spazi essendo molto ampi sono perfettamente modificabili.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 012/SC
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Immobile di 175 m² a Parma

Rif:V07 (129194302) - Il perfetto equilibrio tra natura, comfort e città. A pochi minuti da Parma. Nasce un progetto residenziale esclusivo composto da due sole ville indipendenti a un unico piano fuori terra, pensate per chi cerca uno stile di vita contemporaneo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Spazio, luce, silenzio e connessione si fondono in un'architettura dal linguaggio essenziale e moderno. Superficie commerciale totale di 227 mq, per singola unità. Ogni villa offre ampi spazi interni ed esterni distribuiti per il massimo benessere quotidiano. La Villa A e la Villa B hanno una Superficie Abitativa pari a 189 mq commerciali con verande grandi di 18 mq commerciali, area a giardino privato di circa 300 mq con box auto doppio pari a 30 mq. La visione costruttiva è ispirata ad una architettura Contemporanea con volumi puliti, design essenziale e ambienti inondati di luce naturale. Continuità tra Interno ed Esterno con grandi vetrate che collegano la casa al giardino privato, una vera estensione naturale della zona giorno pensata per la privacy e il tempo all'aperto. La posizione è strategica ed immersa nella quiete verde di San Ruffino, ma perfettamente connessa. In pochissimi minuti si raggiungono il centro di Parma, le scuole e tutte le attività principali. Massima Indipendenza: Due sole unità esclusive, libere su tre lati, per garantire la totale riservatezza della tua famiglia. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Villa di 228 m² con più di 5 locali e box auto dop

VEGA srl

Due abitazioni indipendenti con giardino edificabile e pertinenze
In posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo interessante proprietà composta da due abitazioni indipendenti, entrambe inserite all'interno di una corte privata e circondate da un ampio giardino edificabile.
Gli immobili hanno beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione interna ed esterna eseguiti alla fine degli anni 2000; inoltre, una delle due abitazioni è attualmente oggetto di ulteriori lavori di ammodernamento.
Prima abitazione (Quadrilocale di comoda metratura)
 La prima soluzione, indipendente e situata nel cortile interno, offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona living composta da doppio soggiorno, cucina e sala da pranzo. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove trovano spazio tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo.
Seconda abitazione (Trilocale / bilocale)
 L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space. Una comoda scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un balcone.
La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due autorimesse, una dependance, una cantina e da un ampio giardino edificabile che ne aumenta le potenzialità e la versatilità d'uso.
Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, o per chi cerca un investimento dalle molteplici possibilità di utilizzo.

BIFAMILIARE A PARMA

SVOLTA IMMOBILIARE srl

VIA EUGENIO RAVA' - ZONA MOLINETTO
Proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al quinto piano con ascensore, in zona ben servita.
L'appartamento, è esposto su due lati, ha una superfice di 69mq.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, bagno, camera da letto matrimoniale e cantina.
L'immobile ha infissi in doppio vetro sostituiti di recente e presenta il bagno ristrutturato. 
L'appartamento situato al quinto piano è raggiungibile in ascensore che serve anche il piano cantine al -1.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono anche le spese dell'ascensore e l'utilizzo dell'acqua.
Di recente è stata sostituita la caldaia centrale che consentirà di abbattere in maniera significativa le spese per il riscaldamento.
Al momento l'immobile è locato e sarà libero a fine 2027.
IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE E AL CENTRO STORICO. 
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

2 LOCALI A PARMA

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

RESIDENZE 'SOGNANDO ALBERI'

Nel prestigioso contesto residenziale 'Sognando Alberi' prende forma una nuova idea dell'abitare: un ambiente esclusivo immerso nella natura, dove privacy, tranquillità e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio con la vicinanza ai principali servizi e al centro urbano.
La Villa n. 9 è una raffinata abitazione monofamiliare progettata per offrire spazi generosi, comfort moderni e una forte connessione con l'ambiente circostante.
Elemento distintivo della residenza è la luminosa zona giorno caratterizzata da ampie altezze interne e grandi superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità con il giardino privato.
Composizione dell'immobile:

 * elegante soggiorno open space;
 * cucina abitabile o a vista;
 * tre camere da letto;
 * due o tre bagni;
 * porticati esterni fruibili;
 * giardino esclusivo;
 * autorimessa privata.Dotazioni tecnologiche e prestazioni energetiche:

 * Classe Energetica A4;
 * impianto di riscaldamento a pavimento;
 * impianto fotovoltaico dedicato;
 * pompa di calore ad alta efficienza;
 * ventilazione meccanica controllata;
 * elevato comfort abitativo;
 * ridotti costi di gestione;
 * possibilità di personalizzazione delle finiture interne.Un progetto residenziale pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini.
Consegna prevista: circa 10 mesi dall'avvio dei lavori.
'Sognando Alberi' rappresenta più di una semplice abitazione: un luogo da vivere ogni giorno con serenità, comfort e qualità.
Sono inoltre disponibili ulteriori ville monofamiliari e porzioni di ville bifamiliari all'interno del comparto. Per informazioni dettagliate sulle diverse soluzioni abitative e sulle disponibilità aggiornate, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio vendite: ###phonenumber### / ###phonenumber### (Lisa)

VILLA SINGOLA A PARMA

VIA D' AZEGLIO - ZONA OLTRETORRENTE
Proponiamo in vendita luminoso appartamento da ristrutturare di grande metratura posto al piano terzo senza ascensore.
L'immobile è composto da due ingressi indipendenti, con impianto di riscaldamento autonomo già separato e la possibilità di ricavare due/tre unità abitative (vedi bozza disegni di progetto allegati).
Il tetto è stato completamente rifatto circa 20 anni fa e le spese condominiali sono bassissime, circa euro 360/anno.
Il palazzo costruito nel 1.600 (ex convento) è composto di poche unità abitative e persevera tutto il suo fascino storico.
Completano l'appartamento altri due vani posti al piano quarto, collegabili con il piano terzo, e due ampie cantine poste al piano seminterrato.
IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN ZONA OLTRETORRENTE E ANCHE AD USO INVESTIMENTO.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Claudio De Pasquale al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

4 LOCALI A PARMA

Rif:V110 (128582432) - APPARTAMENTO DI PREGIO IN PALAZZO STORICO - Lungo Parma / Viale Toschi

In prestigioso palazzo storico dei primi del '900, vendiamo splendido appartamento di 127 mq completamente ristrutturato, posto al secondo piano e caratterizzato da ambienti ampi, eleganti e straordinariamente luminosi grazie alle numerose finestre presenti sui tre lati liberi.

L'ingresso, ampio e scenografico, funge da perfetto disimpegno per tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile con comodo ripostiglio interno.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte di generosa metratura, e doppi servizi finemente rinnovati.

- Dotazioni e impianti
Nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, efficiente e a basso consumo
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti, per un comfort omogeneo e discreto
Serramenti in PVC di ultima generazione, con apertura a vasistas

- Pertinenze
Autorimessa in area cortilizia
Cantina
Soffitta
Possibilità di parcheggiare un'auto in area condominiale, ulteriore plus di grande comodità in questa zona centrale

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di charme, con il fascino dell'epoca e il comfort della ristrutturazione moderna, in una delle zone più eleganti e ricercate della città.

L'immobile è Libero Subito. Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendita della tua attuale casa alla gestione di pratiche tecniche, APE, sanatorie e preventivi notarili, accompagnandoti fino al rogito. Contatto diretto: Simone - ###phonenumber### (Disponibile anche su WhatsApp indicando il riferimento dell'immobile)

Appartamento di 145 m² con 4 locali e box auto a P

rossana

Garage

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