Dati principali

445 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:V106 (134021227) - PANOCCHIA - VILLA CON PISCINA, PARCO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Panocchia, proponiamo una splendida villa caratterizzata da ampi spazi abitativi, materiali di pregio e un meraviglioso giardino privato di circa 3.500 mq con piscina. La proprietà, completamente costruita nel 2005 con struttura antisismica, unisce il fascino dell'architettura rustica, con pietra, mattoni e importanti strutture in legno, al comfort di una costruzione moderna. Una residenza pensata per chi desidera vivere in grandi spazi, immerso nel verde, senza rinunciare all'indipendenza e alla funzionalità. L'abitazione si sviluppa su circa 250 mq, con ambienti generosi e ben distribuiti, quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi ama accogliere ospiti. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua predisposizione per la suddivisione in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con propria cucina, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e scala interna. Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un'abitazione con spazi separati per esigenze personali e professionali. Completano la proprietà circa 180 mq di locali cantina e accessori e uno splendido porticato di circa 100 mq con struttura in legno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. All'esterno, il giardino privato di circa 3.500 mq rappresenta uno dei veri protagonisti della villa: un ampio spazio verde, arricchito da alberature e dalla presenza della piscina, dove godere di tranquillità e riservatezza. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e alla gestione degli spazi esterni. Nel 2023 è stato realizzato un impian

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie445 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-