Dati principali

6539 mq

Descrizione

Rif:4648522 - 04/12/2026 (133739720) - Enfiteusi di terreno agricolo in asta a Francavilla Fontana (BR) - Contrada Clemente (CAP 72021) Il fondo rustico è ubicato in agro di Francavilla Fontana, in località Clemente, nella parte sud-ovest dell'abitato. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale, tipico della campagna brindisina. L'accesso al fondo avviene tramite strade interpoderali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 6539 mq (65,39 are), con forma rettangolare e giacitura pianeggiante. È condotto a oliveto secolare con circa 28 piante disposte su due filari. Il suolo si presenta di colore rosso-biancastro con diffusa presenza di roccia affiorante, che limita la lavorabilità. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è privo di recinzione e sprovvisto di fonte irrigua. L'accessibilità è garantita da strade interpoderali non asfaltate, in condizioni non ottimali. L'area ricade nell'ambito paesaggistico 'la campagna brindisina' e presenta un vincolo paesaggistico PPTR come zona di rispetto dei boschi. Contesto e collegamenti Il terreno è raggiungibile dalla S.S. 603 e successivamente tramite strade interpoderali. Confina a nord con particelle 283 e 284 (oliveto), a ovest con strada interpoderale, a sud con particella 84 (oliveto) e a est con particella 80 (bosco/macchia mediterranea). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.060,00 Offerta minima: € 6530,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno agricolo * Oliveto secolare * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al d

Caratteristiche

• Superficie6539 mq