RE MAX Partners

Rif: 45701017-2
Classe energetica: G
 Incantevole abitazione storica con volte a stella e giardino privato  Nel cuore del suggestivo borgo di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita unautentica abitazione salentina indipendente di circa 85 mq, ricca di fascino, storia e carattere.  Limmobile conserva tutto il fascino dellarchitettura locale grazie alle sue splendide volte a stella e agli ambienti ampi e luminosi, tipici delle dimore storiche salentine.  La casa è composta da:
zona giorno dingresso
secondo vano centrale
camera da letto
ripostiglio
cucina abitabile
bagno
giardino esterno privato Il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio raro nel centro storico, perfetto per creare una piccola oasi di relax, pranzare allaperto, inserire piante, fioriere colorate o realizzare un angolo verde tutto da vivere.La facciata esterna e le linee architettoniche rispecchiano lo stile semplice e autentico delle abitazioni dei centri storici salentini, donando allimmobile un fascino senza tempo. Stato dellimmobile
Labitazione necessita di interventi di ammodernamento, offrendo una splendida opportunità per chi desidera personalizzare una dimora storica secondo il proprio gusto o realizzare una caratteristica casa vacanza nel cuore della Puglia. Utenze e allacci
Limmobile è attualmente dotato di contatore dellenergia elettrica, allaccio allacquedotto e collegamento alla rete fognaria pubblica. Punti di forza
Prezzo competitivo: opportunità dinvestimento per la zona
Dettagli depoca: volte a stella intatte e architetture tipiche locali
Spazio esterno: giardino privato, una vera rarità nel centro storico
Posizione centrale e strategicaUna soluzione ideale per chi cerca autenticità, fascino e potenziale, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento.   Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento - Francavilla Fontana

STUDIO FRANCAVILLA srl

Luminoso e Ampio Quadrilocale con 3 Balconi e Ascensore
Luce, spazio e comodità si incontrano in questa bellissima soluzione, perfetta per te.
Situato al primo piano di un curato contesto condominiale, dotato di ascensore, questo appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità in ogni ambiente. La sicurezza è garantita dalla presenza di un moderno videocitofono all'ingresso e di inferriate in ferro a ogni finestra.
Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno, arricchito da una splendida controsoffittatura con LED per la cromoterapia (la terapia delle luci colorate), ideale per creare l'atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. L'ambiente vanta inoltre un affaccio sul primo grande balcone dell'abitazione.
Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile: un ambiente comodo, spazioso e altrettanto luminoso, che condivide l'affaccio sullo stesso balcone del living.
Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy:

 * Camera da letto matrimoniale: spaziosa e accogliente, dotata di accesso a un balconcino privato.

 * Cameretta: perfetta per i figli o come studio, anch'essa servita da un secondo balconcino indipendente.
Una soluzione abitativa confortevole, sicura, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi in un contesto comodo e accessibile.

Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A FRANCAVILLA FONTANA

Direzione Ceglie Messapica - VILLA SINGOLA
A pochi chilometri dal paese, inserita in un tranquillo e ricercato contesto residenziale, proponiamo in vendita una magnifica villa singola, perfettamente abitabile sin da subito e dotata di ogni comfort per garantire il massimo della vivibilità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva stradina sterrata che conduce ai due ingressi indipendenti: un ampio cancello carrabile, ideale per le auto, e un grazioso cancelletto pedonale.
La villa, interamente recintata per garantire la massima privacy e sicurezza, è circondata da un meraviglioso spazio esterno ricco di verde, alberi rigogliosi e terreno privato, di circa 12000 mq.
Prima di entrare, la proprietà svela un'ampia e accogliente veranda coperta. Questo spazio si propone come una vera e propria estensione della casa verso l'esterno, perfetta per i momenti di relax quotidiano, per la lettura o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera conviviale e riservata.
All'interno, l'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Superato l'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno che fa da fulcro alla casa, separando nettamente i vari ambienti. La zona giorno si completa con una grande e confortevole cucina abitabile, resa luminosissima da una porta finestra che crea un collegamento diretto e pratico con lo spazio esterno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale e due camerette, tutte dotate di ampie finestre che regalano una piacevole vista sul verde circostante e un'ottima ventilazione naturale. A servizio della casa troviamo un grande bagno principale dotato di vasca, ideale per i momenti di relax, e un secondo bagno di servizio, estremamente comodo e funzionale per la gestione della vita quotidiana.
Dotazioni e Impianti della Soluzione:

 * Comfort Termico: Riscaldamento autonomo integrato da termocamino e sistema di condizionamento (aria calda/fredda).


VILLA SINGOLA A FRANCAVILLA FONTANA

QUARTIERE PERARO- PIANO RIALZATO INDIPENDENTE 
In una zona estremamente strategica e ben servita, proponiamo in vendita un comodo piano rialzato totalmente indipendente.
Il cuore pulsante della casa è la sua splendida zona giorno: una sala da pranzo calda e accogliente,che affaccia al balcone di pertinenza.
Inoltre dalla cucina si accede direttamente all'esclusivo terrazzo di proprietà, arricchito da una zona lavanderia funzionale.
Dall'ingresso centrale, la casa prosegue poi nella zona notte. Troverai due camere da letto matrimoniali di rara ampiezza, e un bagno rifinito con una confortevole doccia.
Ogni ambiente fluisce armoniosamente verso l'altro, garantendo quella privacy e quell'autonomia che solo una soluzione indipendente sa offrire.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
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CASA INDIPENDENTE A FRANCAVILLA FONTANA

QUARTIERE PIAZZA VERDI - GARAGE
Proponiamo in vendita un ampio e generoso deposito di ben 222 mq, una metratura importante che si traduce in una straordinaria versatilità d'uso.
Grazie alla disposizione ottimale degli ambienti e alla notevole altezza interna, la struttura garantisce un'eccellente facilità di manovra e permette di ospitare comodamente fino a otto posti auto, configurandosi come la scelta ideale sia per famiglie numerose, sia per professionisti in cerca di un ampio spazio di stoccaggio per merci e attrezzature.
L'accesso all'immobile è estremamente pratico e sicuro, agevolato da una comoda rampa di scivolo a pendenza dolce e da un passo carraio già regolarmente autorizzato e presente, che consente l'ingresso anche a mezzi di medie dimensioni senza alcuna difficoltà.
A valorizzare ulteriormente questa proprietà, vi è un grazioso ortale interno. Questo spazio garantisce una preziosa fonte di luce e aerazione naturale all'intero immobile.
Completa la soluzione un piccolo bagno di pertinenza, un elemento funzionale indispensabile che rende il locale subito pronto all'uso e indipendente.
Per maggiori informazioni, vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla 81, F.fontana.

MULTILOCALE A FRANCAVILLA FONTANA

ABITAZIONE CON GARAGE DI 24 MQ 
Se ampi spazi e luminosità è cio che stai cercando, questo è l'annuncio che fa per te!
Proponiamo un appartamento situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale dotato di ascensore.
Con una superficie di 120 mq l'appartamento è ben disposto: 
La zona giorno offre un ampio soggiorno con affaccio su balcone. La cucina, con camino, è ampia e confortevole ed è munita di cucinotto separato e di un secondo balcone vetrato.
La zona notte include tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Bagno con vasca.
Completano la proprietà un box auto di pertinenza di circa 24 mq e un posto auto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del comune.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
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Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita

VILLA A SCHIERA E POSTO AUTO
L'abitazione che ti presentiamo è pronta da vivere, e sul mercato è una delle poche con queste caratteristiche.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna in muratura che conduce a un'ampia loggia coperta pavimentata, uno spazio versatile ideale per rilassarsi all'aperto o da allestire con arredi da esterno.
La soluzione si apre su una spaziosa zona living, un ambiente versatile e di ampio respiro, pensato sia per i tuoi momenti di relax in famiglia sia per ospitare serate in compagnia.
Eleganti porte scorrevoli separano questo ambiente dalla sala da pranzo, uno spazio arioso che a sua volta si estende verso il cucinotto interamente vetrato. Questo spazio, super funzionale, introduce verso il secondo spazio esterno della casa, interamente mattonato e arricchito da alberi, l'ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici.
Ben separata e raccolta, la zona notte è introdotta da un pratico disimpegno. Qui troviamo la camera matrimoniale principale, un vero e proprio rifugio di comfort impreziosito da una comodissima cabina armadio separata, e una seconda camera da letto, anch'essa dalle metrature generose.
A servizio di questa zona vi è il grande bagno principale, completo di vasca per i tuoi momenti di relax.
Tramite comode scale interne che partono dal cucinotto, si accede a una tavernetta di ampie metrature: uno spazio fresco, immenso e totalmente versatile, perfetto come sala hobby, zona cinema, taverna per le feste o area ospiti, essendo già dotata di un suo bagno indipendente con doccia.
Da questo livello, una porta privata conduce direttamente al posto auto scoperto di proprietà, accessibile anche esternamente tramite una comoda rampa comune, eliminando ogni stress da parcheggio e facilitando il carico della spesa direttamente in casa.
L'immobile si presenta abitabile sin da subito.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire sicurezza ed efficienza energetica, in qua

VILLA A SCHIERA A FRANCAVILLA FONTANA

OTTIMO INVESTIMENTO - PALOZZOTTO INDIPENDENTE
Nel suggestivo scenario del centro storico di Francavilla Fontana, in una posizione privilegiata, accanto alla Chiesa Madre, proponiamo in vendita un'esclusivo palozzotto composto da due soluzioni con accesso autonomo. 
Un piccolo intervento di ristrutturazione, rendera' i due immobili sono subito pronti per essere abitati.
La pietra a vista conferisce eleganza alla soluzione.
Il piano terra, comodo e funzionale, si compone di una zona giorno accogliente e luminosa, con cucina abitabile. Completa il bagno funzionale annesso.
Due comode camere da letto, di cui una impreziosita dalle splendide e tipiche volte a stella.
Al piano primo, questa soluzione si configura come un monolocale comodo e strategico, ideale per single, coppie o turisti.
Questo livello ci accoglie su un ampio e luminoso open space, dove possiamo ricreale un elegante loft, composta da cucina funzionale e ben organizzata, distinta dallo spazio principale. Il bagno è completo di box doccia e finestra.
Il Terrazzino di pertinenza, uno sfogo esterno privato ed esclusivo, ideale per colazioni all'aperto o per godersi il clima pugliese, completa l'abitazione.
Perchè investire in questa proprietà? 
- La disposizione indipendente dei due moduli rende la struttura un ottimo investimento per la realizzazione di un B&B di charme, di una casa vacanze o per locazioni brevi destinate ai turisti. 
- Situati a pochi passi dalla Chiesa Madre, nel fulcro turistico e culturale della città.
- La recente ristrutturazione abbatte i costi di avviamento; basta una personalizzazione degli arredi e una minima manutenzione per avviare l'attività.
Contattaci per organizzare una visita guidata e scoprire il fascino di questo gioiello nel centro storico

PALAZZO A FRANCAVILLA FONTANA

LUMINOSO TRILOCALE - IN ZONA CAPPUCCINI 
Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, sicura per i tuoi figli e immersa in una delle zone più servite e richieste? Questa è la soluzione perfetta per te!
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un curato condominio di tre piani, dotato di comodo ascensore.
GLI SPAZI INTERNI
L'appartamento vanta una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata:

 * Zona Giorno: Una cucina abitabile, ideale per i momenti in famiglia.

 * Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale e una confortevole cameretta, perfetta per i bambini o come studio.

 * Servizi: Un bagno completo e ben posizionato e un rispostiglio funzionale.
LUCE, ARIA E SPAZI ESTRENI
Il vero punto di forza della casa è l'esposizione: tutte le stanze hanno un affaccio diretto sul balcone principale, che guarda sulla via via principale. Questa caratteristica garantisce una straordinaria luminosità naturale e un'ottima ventilazione in ogni periodo dell'anno.
Inoltre, il condominio offre un valore aggiunto introvabile: un grande cortile all'aperto privato. Uno spazio comune riservato, protetto e sicuro, ideale per far giocare i bambini in totale tranquillità o per concedersi un momento di relax all'aria aperta senza uscire dal complesso.
UN SERVIZIO A 360° PER IL TUO ACQUISTO 
Comprare casa è un passo importante e vogliamo che tu lo faccia con la massima serenità. Per questo motivo, nei nostri uffici potrai richiedere una consulenza finanziaria privata e completamente gratuita. Un esperto sarà a tua disposizione per studiare la soluzione di credito su misura per te, offrendoti tutta la sicurezza di cui hai bisogno.
VIENI A TROVARCI!
Le immagini non bastano a trasmettere il potenziale di questa casa. Per fissare un appuntamento e visitarla di persona, ti aspettiamo direttamente nella nostra filiale. Indirizzo: Viale Lilla, 81 Passa a trovarci o contattaci per bloccare la tua visita!

3 LOCALI A FRANCAVILLA FONTANA

Indipendente Ristrutturato al Piano Terra
Nel cuore di una zona servita e ricercata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente indipendente situato al piano terra. L'immobile è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione, che ha saputo coniugare modernità, comfort e funzionalità, rendendolo pronto per essere vissuto sin da subito.
All'ingresso veniamo accolti da un ampio e spazioso salone, con volta a carrozza. Qui abbiamo la predisposizione per il videocitofono ed un pratico e indispensabile ripostiglio. Proseguendo, si sviluppa la funzionale zona cucina, separata e ben organizzata, con vetrone elettrico, e predisposizione per realizzare un bel caminetto.
La zona notte è composta da:

 * Una confortevole e spaziosa camera da letto matrimoniale.

 * Una luminosa cameretta, ideale per bambini o come studio/smart working.

 * Un bagno moderno, completo di un comodo box doccia e dotato di finestra per un'ottimale aerazione naturale.
Il punto di forza della casa è il suo sfogo esterno: un piccolo e riservato pozzo luce, perfetto per essere attrezzato come zona lavanderia. Da qui, tramite una comoda scala, si accede al terrazzino di pertinenza esclusiva, un angolo ideale per godersi le giornate all'aperto. Sul terrazzo è presente anche un utilissimo vano ammezzato, ottimo da utilizzare come ulteriore ripostiglio o deposito.
Questa soluzione è ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera la comodità di un piano terra senza rinunciare a uno spazio esterno privato. La ristrutturazione recente azzera qualsiasi costo di lavori post-acquisto.
PREDISPOSIZIONE ALLARME - TERMOSIFONI 
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

STRUTTURA NATICA CON AMPLIAMENTO E TERRENO EDIFICABILE: FACILE ACCESSO.
In una splendida cornice di campagna pugliese, proponiamo ampio terreno edificabile di circa 10.500 mq, arricchito dalla presenza di circa 100 ulivi, sapientemente distribuiti tra giovani piante e maestosi esemplari secolari, oltre a mandorli che completano il fascino autentico del luogo.
All'interno della proprietà è presente un trullo con ampliamento, completamente da ristrutturare, ideale come base per un progetto di recupero dal grande carattere. L'estensione del terreno consente la realizzazione di una struttura ad uso abitativo di circa 100 mq, offrendo interessanti possibilità sia residenziali che di investimento.
La proprietà si trova a soli 7 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, facilmente raggiungibile e ben collegata, pur garantendo privacy e tranquillità.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria dimora o struttura ricettiva in campagna, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della Città Bianca.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A OSTUNI

LAMIA IN PIETRA CON TERRENO EDIFICABILE: POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO E PISCINA
Nelle suggestive campagne di Ostuni, a soli 5,5 km dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla strada principale che conduce a Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra in ottime condizioni.
La struttura conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese grazie alla pietra a vista e alle tipiche volte a cielo di carrozza, elementi che rendono gli ambienti accoglienti e ricchi di autenticità. La proprietà è dotata di impianti realizzati nel 2018, cisterna per la raccolta dell'acqua da 80 quintali e pozzo nero.
Ad arricchire la proprietà troviamo un terreno di circa 6.500 mq, piantumato con ulivi e mandorli e delimitato da caratteristici muretti a secco e recinzione, ideale per chi desidera privacy e tranquillità immerso nella natura.
Il terreno offre inoltre la possibilità di ampliare la lamia di circa 40 mq, raggiungendo una superficie complessiva di circa 65 mq, oltre alla realizzazione di un vano tecnico di 6 mq, veranda e piscina, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento turistico. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi cerca una casa vacanze nel cuore della campagna ostunese o un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste della Puglia.

VILLA A SCHIERA CON TRULLO, PRIMA PERIFERIA: 
A soli 1,5 km dal centro abitato di Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una villa a schiera situata in una zona residenziale tranquilla, prevalentemente abitata tutto l'anno.
Un viale d'accesso conduce al piazzale antistante l'abitazione, che introduce alla struttura. L'ingresso è preceduto da una veranda in muratura, ideale come spazio di accoglienza. Gli interni si compongono di un soggiorno, una cucina con camino, un bagno completo di servizi e due comode camere da letto.
Ad arricchire la proprietà vi è un trullo attiguo, con accesso diretto dall'interno dell'abitazione, che ospita un vano versatile, trasformabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze e destinazioni d'uso.
La proprietà è ricordata da un terreno di circa 2.000 mq, piantumato con alcuni mandorli, pochi ulivi e piante ornamentali. Sono presenti pozzo nero e due cisterne.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio per le vacanze in Puglia, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale.

VILLA A SCHIERA A OSTUNI

Cosimo

Vendo azienda agricola pienamente operativa situata in posizione strategica sulla S.P. 51 (direzione Oria-Carosino). La proprietà si presta perfettamente sia a chi desidera proseguire l'attività agricola, sia a chi cerca una soluzione residenziale indipendente in un contesto rurale curato e sicuro.
Il complesso si estende su una superficie totale di 4 ettari, interamente recintati. Attualmente il fondo è adibito a coltivazione orticola e comprende un uliveto avviato con 120 alberi di varietà Leccino.
L'azienda è dotata di tutte le strutture necessarie per un'attività autonoma ed efficiente:
-Risorse idriche: Sistema di irrigazione eccellente, alimentato da un pozzo artesiano da 15 CV; sono presenti anche due pozzi sorgivi aggiuntivi.
-Strutture operative: Capannone di 120 mq con antistante piazzale di manovra, comodo per mezzi pesanti. È presente inoltre una serra professionale di 300 mq e una veranda dedicata al posizionamento attrezzi.
-Accesso e sicurezza: Ingresso privato su strada asfaltata con cancello automatizzato. L'intera area è protetta da un moderno impianto di videosorveglianza, perfettamente funzionante.
AREA RESIDENZIALE
La parte abitativa comprende una casa di 60 mq, caratterizzata da una spaziosa veranda di 100 mq, ideale per il relax o per la vita all'aria aperta. Qui, la privacy è totale: la zona è circondata da rigogliosi viburni giovani e ad alto fusto. Presente comodo piazzale di 300 mq, adiacente alla casa e alla veranda, per una gestione logistica ottimale.
È possibile valutare due diverse opzioni per l'acquisto: 
-intera proprietà con 4 ettari di terreni
-lotto composto da fabbricati e 2 ettari di terreno, ideale per chi cerca una residenza con annessa attività agricola.
Posizione invidiabile, a soli 2 km dal maestoso Castello Svevo di Oria e a 30 min dalle spiagge delle costa del Mar Ionio.
PER QUALSIASI INFO, CONTATTARE IN PRIVATO

Azienda agricola avviata - Francavilla Fontana(br)

Rif: 45701017-1
Classe energetica: G
? Luminoso appartamento con volte a stella nel cuore di Francavilla Fontana ?

? In posizione centrale a Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato dalle suggestive volte a stella e dagli ampi volumi tipici dellarchitettura locale.

? Limmobile, della superficie di circa 80 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da quattro locali, cucina e bagno. Gli ambienti interni risultano accoglienti, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e ricca di carattere.

? Le splendide volte a stella valorizzano gli ambienti principali, donando freschezza, eleganza e autenticità allintera abitazione.

? A completare la proprietà troviamo un piccolo ortale e lintera area solare libera, spazi che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e possono essere utilizzati per creare zone dedicate al relax allaperto.

???? La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del comune, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici.

? Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento confortevole, caratteristico e ben posizionato nel cuore di Francavilla Fontana, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

corriero lucia

Vendesi GARAGE in via Via Vitaliano Bilotta, Francavilla Fontana, di 37 mq. Calpestabili.
Possibilità di fare mutuo. 
Gia' munito di passo carrabile per un immediato utilizzo. Indipendente. 
Non ci sono spese condominiali. Possibilità di trasformarlo in locale commerciale.... 45.000.
Telefono 348.2993963.
No ad agenzie e curiosi perditempo.

Garage 37 mq. Calpestabili

LAMIA CON TERRENO EDIFICABILE: 
Proponiamo in vendita una graziosa lamia, con volte a botte, immersa in circa 7.000 mq di terreno piantato da 100 ulivi, alberi da frutto e ornamentali.
La proprietà è posizionata in aperta campagna, circondata dal verde delle nostre tenute; dista da Ostuni circa 10 km in direzione Francavilla Fontana, zona ideale per chi cerca una dimora all'insegna della privacy e riservatezza.
L'ampiezza del terreno consente di poter edificare una struttura di circa 60 mq oltre alla veranda alla piscina. 
Presente pozzo artesiano e 3 cisterne.

AUTENTICO COMPLESSO RURALE CON ULIVETO E POTENZIALE RICETTIVO:
In una suggestiva zona di campagna in via di sviluppo, a circa 7 km dal centro di Ostuni in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie immerso in un terreno di circa due ettari, piantumato con numerosi ulivi secolari e alberi da frutto.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio piazzale in Chianche originali, che anticipa e valorizza il fascino del complesso principale, composto da un gruppo di trulli a tre coni, un trullo saraceno e una lamia, collegati tra loro e caratterizzati dall'autenticità dell'architettura rurale pugliese.
Attigua ma con ingresso indipendente, troviamo una seconda unità abitativa un casolare con camino ideale come dependance o abitazione per ospiti. All'interno del terreno è inoltre presente un ulteriore trullo saraceno indipendente.
La volumetria del terreno consente la realizzazione di circa 100 mq di superficie abitativa e 100 mq di locali accessori, offrendo la possibilità di ampliamento o frazionamento in base alle esigenze. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto naturale e la potenzialità turistica della proprietà.
Grazie alla sua posizione strategica, circondata da strutture ricettive tipiche e da altre dimore rurali ristrutturate, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una casa per le vacanze immersa nella natura, sia per chi intende avviare una struttura ricettiva di charme nella Valle d'Itria.

PRIMO PIANO CON TERRAZZO
In una zona semi-centrale e ben collegata, situata a pochi minuti a piedi dalla centralissima Piazza Umberto I, proponiamo in vendita questo primo piano, caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi. 
Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un pratico disimpegno che organizza perfettamente i flussi della casa. La zona giorno, si apre un'ampia e accogliente sala da pranzo, il vero cuore pulsante dell'abitazione, impreziosita da un caratteristico camino che promette di regalare un'atmosfera calda e familiare durante le serate invernali.
Adiacente e ben organizzato troviamo il cucinotto separato, ideale per mantenere gli odori della cucina ben isolati dal resto della zona living.
Lo stesso disimpegno ci accompagna poi verso la zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Qui troviamo una comoda cameretta, perfetta come stanza per i ragazzi o come studio, e una spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima vanta l'accesso diretto a un balcone privato, un affaccio esterno che inonda l'ambiente di una bellissima luce naturale per gran parte della giornata.
Completa la proprietà un ampio bagno, dotato di vasca.
L'immobile si presenta in parte da ristrutturare: una soluzione indubbiamente da svecchiare e personalizzare nei dettagli e nelle finiture, ma che grazie alla pianta regolare e ai suoi volumi generosi merita assolutamente di essere valorizzata.
Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni o per chi cerca un investimento sicuro e dalle ampie potenzialità.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

3 LOCALI A LATIANO

PIANO TERRA INDIPENDENTE AD ANGOLO - VIA BATTISTI
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra situato in una posizione strategica e angolare all'interno del rinomato quartiere Peraro a Francavilla Fontana, a pochissimi passi da scuole, negozi e servizi essenziali.
La casa si distingue per una distribuzione intelligente e quadrata degli spazi, che ottimizza al meglio ogni centimetro. L'accesso si apre su un ampio ingresso impreziosito da caratteristiche volte a stella, un dettaglio architettonico che dona fascino e storicità agli ambienti. Questo spazio centrale funge da perfetto baricentro, dividendo in modo equo e funzionale la zona giorno dalla zona notte.
La pianta di questa abitazione, è quadrata e questo consente di avere una comoda distribuzione degli spazi interni, avendo un living, annesso al cucinino con accesso al pozzo luce, e un bagno con doccia.
La zona notte, è composta da due camere da letto di generose dimensioni, (camera matrimoniale di 14.5 mq, cameretta di 13,5 mq) che godono di un affaccio diretto su via Battisti, garantendo ambienti sempre freschi, ariosi e ben illuminati durante tutte le ore del giorno.
L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e il comfort abitativo:

 * Riscaldamento: Impianto termoautonomo con termosifoni.

 * Infissi: In legno, perfetti per l'isolamento e il risparmio energetico.

 * Interni: Pavimentazione in ottime condizioni in tutta la casa. 
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STRADA PER SAVA - VILLA SINGOLA
A pochi chilometri dal paese, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta circondata da ampio terreno, di circa 6040 mq, caratterizzata da spazi interni ed esterni perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che si apre su un vialetto in brecciolina; questo conduce all'ampio piazzale antistante l'abitazione, su un lato, delimitata dal caratteristica muretto a secco.
La generosa metratura del vialetto e del piazzale non solo offre una grande facilità di manovra, ma consente anche di contenere diversi posti auto.
Ad accoglierci prima dell'ingresso vero e proprio troviamo una magnifica veranda perfettamente curata, ideale da vivere nella bella stagione. Internamente, la casa si sviluppa a partire da un disimpegno centrale che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e da una seconda camera da letto.
La zona giorno si distingue per una cucina luminosa e abitabile, impreziosita da un accogliente camino; l'ambiente è abbastanza ampio da poter essere trasformato in un open space dotato di ogni comfort.
Dalla cucina si accede, tramite un'uscita secondaria, alla parte retrostante dell'immobile, dove si sviluppa una comoda e spaziosa zona barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completa la proprietà un pratico locale deposito, perfetto come ripostiglio; e un bagno funzionale dotato di box doccia.
La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di un funzionale pozzo, ideale per l'approviggionamento idrico.
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QUARTIERE PERARO - PIANO TERRA 
In un quartiere residenziale tra i più dinamici e ben serviti di Francavilla Fontana, dove ogni comodità e servizio di prima necessità sono a portata di mano, proponiamo in vendita un'interessante abitazione al piano terra, caratterizzata da ambienti pronti da vivere e da una disposizione interna ottimale e funzionale.
Fin dall'ingresso si percepisce il calore e la personalità di questa dimora: l'ampia porta d'ingresso lascia fluire la luce naturale all'ingresso, un ambiente spazioso e d'impatto, immediatamente impreziosito dal fascino architettonico delle tipiche volte a stella, che donano respiro, altezza e il sapore autentico della tradizione locale.
A servizio di questa prima parte della casa troviamo una comoda e riservata camera da letto matrimoniale, ideale per garantire la massima privacy, e un capiente ripostiglio, un elemento indispensabile per ottimizzare la gestione dello spazio quotidiano.
Un pratico corridoio, conduce verso la zona giorno, composta da una confortevole sala da pranzo, perfetta per i momenti di convivialità in famiglia, e un cucinotto sapientemente separato, all'interno del quale spicca un caratteristico camino che promette di riscaldare l'atmosfera durante le serate invernali.
Adiacente a questi spazi si trova la seconda camera, una cameretta accogliente che riceve un'eccellente luminosità naturale grazie al suo affaccio diretto verso l'esterno.
La zona interna si completa con un bagno principale, spazioso e dotato di un comodo box doccia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà e a fare la differenza è l'ortale privato, un ambiente prezioso e funzionale, e grazie a una solida scala in muratura, conduce direttamente al terrazzino di proprietà esclusiva.

PIANO TERRA CON GARAGE
Nel cuore del quartire Piazza Verdi, proponiamo in vendita, una casa indipendente.
Questa abitazione, offre una superficie di 106 mq distribuiti su un unico livello al piano terra.
L'immobile si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio.
La cucina è ampia e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali.
Un ortale privato offre uno spazio esterno riservato, mentre il garage integrato garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio.
Al piano superiore, un deposito aggiuntivo offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La casa è dotata di termosifoni, assicurando comfort durante i mesi più freddi.
Una soluzione abitativa pratica e ben posizionata nel quartiere.

PIANO TERRA CON POSSIBILITA' DI GARAGE
A pochissimi passi da Via di Vagno, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente situata al piano terra.
All'ingresso veniamo accolti da un disimpegno, discreto e funzionale, che organizza con eleganza l'accesso: da un lato la camera da letto padronale dalle generose metrature, dall'altro lato un'altra stanza, che potrebbe essere un comodo garage/deposito o un riservato studio, avente accesso indipendente e diretto nell'abitazione.
A completare questa zona notte, troviamo una cameretta, con finestra che da affaccio sull'ortale.
Proseguendo ci si ritrova nel cuore della zona giorno, dove una luminosa sala da pranzo con affaccio sull'ortale, uno spazio privato che regala respiro e luminosità a tutto l'ambiente. 
Un grande soggiorno domina la casa.
Bagno principale, dotato di vasca.
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Francavilla, direzione San Michele
Proponiamo in vendita un rustico con alto valore di trasformazione
Nella residenziale, contrada Don Luca, proponiamo un antico fabbricato di circa 50 mq, circondato da alberi di ulivo e frutta, accatastato come c/2, deposito.
L'immobile nel complesso si dispone di due ambienti, un antico trullo saraceno con due alcove. 
Perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, il giardino include una zona barbecue, ideale per momenti di convivialità e relax.
L'ampio terreno, di circa 8200 mq, avvolge lo stabile offrendo spazio per ulteriori personalizzazioni, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nel verde.
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RUSTICO A FRANCAVILLA FONTANA

PRIMO PIANO CON VOLTE A STELLA
Situata a brevissima distanza dal cuore del centro abitato e dai principali servizi,proponiamo in vendita un'abitazione che colpisce fin dal primo istante per l'armonia dei suoi spazi e la luminosità naturale.
Varcando la soglia d'ingresso, ci si ritrova immediatamente immersi nell'atmosfera accogliente della sala da pranzo. Un ambiente arioso e vitale, resa luminosa dall'affaccio sul balcone di pertinenza.
A servizio della zona giorno troviamo una cucina separata, una scelta funzionale che permette di mantenere ordine e riservatezza.
Proseguendo verso la zona notte, troviamo una spaziosa camera padronale dalle dimensioni generose, pensata per offrire il massimo del comfort, e una cameretta versatile che si presta perfettamente a ospitare i figli o a diventare uno studio riservato.
Salendo le scale, la proprietà rivela il suo vero tesoro: un terrazzo di pertinenza esclusivo che domina l'abitazione.
Questo spazio all'aperto, arricchito da un comodo ripostiglio per organizzare al meglio ogni necessità. È il luogo perfetto dove godersi il fresco del tramonto ammirando il profilo della città in totale privacy.
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INDIPENDENTE AL PIANO TERRA 
Se stai cercando una casa che combini l'autenticità dell'architettura tradizionale con la libertà di progettare gli spazi esattamente come desideri, questa è l'opportunità che fa per te. Situata in una posizione strategica, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente da ristrutturare, caratterizzata dalle tipiche e maestose volte a stella, un dettaglio architettonico capace di donare eleganza, respiro e un carattere unico a ogni ambiente.
L'immobile vanta una disposizione interna ottimale e generosa, ideale per accogliere una famiglia o per realizzare un prestigioso progetto di investimento:

 * Ingresso: Un disimpegno accogliente che introduce all'abitazione.

 * Zona Notte: Ben due camere da letto ampie e luminose, impreziosite dalla storicità delle volte.

 * Comfort moderno: La pianta dell'immobile prevede già la predisposizione per doppi servizi, un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana.

 * Spazio Esterno: Una corte/giardino privato, il polmone verde della casa. Uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all'aperto, cenare in compagnia durante le sere d'estate o creare un angolo fiorito.
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CASA INDIPENDENTE A ORIA

Francesco

In vendita ampio rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso in un terreno di 5.000 mq. 
Situato a circa 6 km dal centro di Francavilla Fontana, l'immobile si trova in una zona residenziale e di campagna esclusiva, totalmente priva di smog e lontana da tralicci elettrici ad alta tensione. Una vera oasi di pace e aria pulita.
-Posizione e Contesto Ambientale
-Distanza strategica: A soli 6 km da Francavilla Fontana, per godere dei servizi della città in pochi minuti.
-Inquinamento zero: Area salubre, immersa nella natura e totalmente lontana da smog urbano.
-Paesaggio protetto: Zona priva di tralicci elettrici ad alta tensione, ideale per chi cerca un ambiente sano e un panorama incontaminato.
- Il Terreno e le Aree Esterne
-Ampia metratura: 5.000 mq di spazio verde interamente fruibile.
-Flora pregiata: Presenza di piante ornamentali adulte, tra cui maestose palme e ulivi.
-Agrumeto privato: Situato sul retro, protetto da un caratteristico muro a secco tipico pugliese.
-Nuova recinzione: Intero perimetro recintato di recente per garantire massima privacy e sicurezza.
-Ingresso monumentale: Accesso tramite un grandissimo cancello in ferro battuto di nuova costruzione.
-Risorse Idriche
-Pozzo artesiano: Già esistente, autonomo e perfettamente funzionante.
-Riserva idrica: Deposito d'acqua integrato con una capacità di circa 80 quintali .
-Per qualsiasi altra informazione o per fissare una visita, rivolgersi al seguente numero: Carlo 339/6998262 Francesco 3888334225

Rustico da Ristrutturare con Ampio Terreno

Proponiamo in vendita un interessante complesso abitativo indipendente, caratterizzato da un'eccellente versatilità. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, collocate rispettivamente al piano terra e al primo piano , collegate da un comodo ingresso comune.
La comoda metratura di ciascun piano offre la possibilità di realizzare per entrambe le abitazioni:

 * Ampia e luminosa zona giorno

 * Due camere da letto spaziose

 * Bagno finestrato

 * Spazio esterno privato di pertinenza (sfogo ideale per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici).
Un progetto, doppia opportunità. 
Questo complesso rappresenta la tela bianca ideale per diverse esigenze familiari e di investimento:

 * Soluzione Bifamiliare: Perfetta per due nuclei della stessa famiglia che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e privacy.

 * Unica Grande Abitazione su Due Livelli: Grazie all'ingresso comune, un intervento di ristrutturazione mirato permette di unire i due piani. Si può così ricreare un unico e maestoso appartamento su due livelli, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte e dotato di doppi servizi.
A completare la proprietà, un indispensabile e comodo box auto.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 * Piani: Piano Terra + Primo Piano

 * Unità attuali: 2 appartamenti indipendenti

 * Spazi esterni: Cortile/Giardino privato per ciascuna unità

 * Pertinenze: Box auto incluso

 * Stato: Da ristrutturare (ideale per personalizzazione degli spazi e finiture)
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

3 LOCALI A ORIA

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

AMPLIAMENTO E PISCINA IN CONTRADA PEZZE SANT'ANGELO

Siamo a 4km da Ceglie in direzione Francavilla Fontana, più precisamente alla Contrada Pezze Sant'Angelo, e proponiamo la vendita di un trullo internamente diverso dal solito: unico cono e zona interna circolare con due piccole alcove laterali.
 L'immobile è posto internamente al terreno uliveto di 12.047mq.
 È possibile la realizzazione di una piscina e un ampliamento di circa 80mq lordi.

 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br). Oppure, contattaci su whatsapp al ###phonenumber### !

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EXTENSION AND SWIMMING POOL IN CONTRADA PEZZE SANT'ANGELO

We are 4km from Ceglie in the direction of Francavilla Fontana, more precisely in Contrada Pezze Sant'Angelo, and we offer the sale of a trullo that is internally different from the usual: a single cone and a circular internal area with two small lateral alcoves.
The property is located inside the olive grove of 12,047mq.
It is possible to build a swimming pool and an extension of approximately 80mq gross.

Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br). Or, contact us on whatsapp at ###phonenumber###

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CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

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